Merhaba Sayın Kireçci öncelikle iyi haftalar dileyerek sözlerime başlamak istiyorum. Bir müteahhitlik firması ile adıma kayıtlı arsam üzerine 20 adet villadan oluşan bir inşaat yapacağız. Düzenlenecek arsa payı karşılığı inşşat sözleşmesinde GEÇ TESLİM / CEZAİ ŞART maddesinde şöyle bir cümle var : Öngörülen 18 aylık süre içerisinde iş bitirilememiş ise ve eğer mücbir bir sebep yok ise (Taraflar yalnızca savaş, doğal afetleri mücbir sebep kabul etmişlerdir) geç teslimde her ay olmak üzere, müteahhit firma, arsa sahibine mesken başına 1500.-TL gecikme bedeli ödemeyi kabul etmiştir. Mücbir sebepler var ise müteahhit firmaya 6(altı) aylık ek bir süre verilir. Verilen bu ek süre için gecikme tazminatı istenemez. Verilen bu süreye rağmen iş bitirilemez ise hiçbir ihtar ve ihbara gerek kalmaksızın akit kendiliğinden münfesih sayılır. Burada sormak istediğim sual şu : Müteahhitlik firmasının işi yarım bırakıp gittiğini düşünürsek arsam üzerine yapılan yarım inşaat için yüklenici firmaya herhangi bir bedel ödemek zorunda olur muyum ve bu maddeye nasıl bir madde daha eklersek yarım kalan inşaatta arsa sahibi kendini daha çok güven altında hisseder. Şimdiden çok teşekkür ederim , iyi çalışmalar.

Merhabalar 15 dönüm tarlamız var 3 paylı amcama ait payı aldık diğer amcam vefat etti o payı alamıyoruz sıkıntı şimdi tarla 2 tapulu bir tapu 11900 Metre kare diğeri yaklaşık 2950 metre kare şimdi birinci tapudaki 2 dönüm diğer hissedara verip kendi payımızı nasıl ayırabiliriz çünkü tarla üzerine hiç bir ağaç veya ev yapapamıyoruz diğer ortağını miras olayı var o yüzden yapmıyor bizde tapuda o payı onun tapusuna ekleyip kendi payımızın üzerine bir şeyler yapmak istiyoruz.

Abi yakindan takip ediyorum yazılarını ayrıca güvenilir buluyorum yorumlarını,yedikule'de mustakil bir binamız var konumuda güzel köşe bina yanlız bu bölgede asayiş sorunu yoğun abi babamı kandıra bilsem binayı satıp başka bir yere yatırım yapmak istiyorum ama babam yanaşmıyor bu bölgenin çok pirim yapıcağını düşünüyor buralarda yeni yapılan daireler çok uçuk fiyattan ve hemen satılıyor ne diyorsun abi her şeye rağmen beklemekte faydamı var yorumunu çok merak ediyorum....

Merhaba yaklaşık 1 ay kadar önce hasanpaşada 2+1 180.000 e daire aldım. Odanın biri 5m2den küçük olduğu için belediye projesinde 1+1 görünüyor. Ama plana aykırı bir durum olmadığı için banka kredisine uygun. 1250 tlye kiraya verdim. Sizce bu yatırım Nasıl bir yatırım? Binalar bitişik nizam yapıldığı için arsa payı çok küçük 16 m2. Kentsel dönüşümde dezavantaj oluşturur mu?

Merhaba abi iyi bayramlar yatirim icin konustugumuz bir ortamda bireysel emeklilik sistemi iyi bir yatirimmidir.sizce 15 yil 400 tl odense .diger yatirimlara iyi bir yatirim sayilirmi.birde bu sistemde odenen paranin ekonomik sartlarda erimesi sozkonusumudur.

Merhaba efendim, ben celaliye de bir sa arsa beğendim. Arsa bağ bahçe durumunda imar yok. 340 m2. 45 bin TL istiyor sahibi. Otoban sınırında. Meyve Ağaçları ve su var sadece müstakil tapu. Tek birikimim var onu da buraya yatırsam mantıklı mı sizce bir fikir istiyorum sizden

Tebernüş bey antalya toki konutlarından ev almak istiyordum mülk sahibi 7 yıl önce dairenin ödemelerine başlamış 1.5 yıl önce bitmiş ve tapusunu almış. belediye şerh koymuş ve şerhin bitmesine 3,5 yıl var noter huzurunda bu dairenin satışını alıp 3,5 yıl sonra tapudan gerçek satışı alabilir miyiz nasıl bir yol izlemeliyiz şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

benim fatihte arsa tapulu veya hisse tapulu bir dairem var ama ben kayaşehirde tokinin bu projesine başvurmak istiyorum acaba başvurumda sorun olurmu teşekkürler kolay gelsin

merhaba tebernüş bey, öncelikle yaptığımız beyin fırtınalarına sıkılmadan verdiğiniz cvplar için teşk. daha öncede size yazmıştım galata deresi kenarında (gülbağ)bir ev almak üzereyiz fakat netten araştırdığımda o bölgede bir yol genişletme çalışmasından bahsediliyor 2009 -2010 senelerinde. ayrıca kağıthane belediyesinin sitesindede adı geçiyor fakat bu bölgede şuan yapılan 1 hastane birçok yeni bina ve hatta nerdeyse 20 katlı bir rezidans şuan bitmek üzere , bekleyen birde nef projesi var kısacası ne yapmalıyız...

Selamlar eşimle ortak 30 yıllık; aylık 1.300 tl kirada konutumuz var , eşim ve ben emekliyiz . Sene içinde 4.850 tl mantolama bedeli ödedik bu sene ilk kira vergisi ödeyeceğiz hangi usül gerçek mi götürü mü ayrıca amortisman da düşebilirmiyiz vergiden ?