Merhaba, 1milyon param var. İstanbul Maltepe'de kiradayım. Eşim emekli bende yeni oldum. Ev almak istiyoruz. Kızım Avrupa yakasında çalışıyor, oğlum bu sene üniversiteyi kazanacak gidecek. Eşim halen Gebze'de çalışıyor. Bende yeni iş bulacağım. Bu durumda en kısa sürede ev sahibi olmak için nasıl bir yol izleyelim. Avcılar silivri yada başka bir şehirde kredi ile ev almak mı uygun olur. Bizi yönlendirir deniz sevinirim. İyi günler.

selamlar tebernüş bey nasılsınız umarim iyisinizdir size akil almaya geldim benim icin fikirleniz önemli kafami agritmaya basladi size danışmak istedim gecen yaz kiracıya cocuk evelnecek diye söyledik tamm abi hayırlı olsun dedi bizde üstünde durmadik ne zmanki cocuk askerden geldi nişan yaptik kiracıya tekrar söyleyedim meger ev baktigi filan yokmus anhatrida kardeşine birakip gitmis söylediğimdede seni ilgilendirmez deyip engelledi evine gittiginde kendiside yoktu mesajlarima dönmuyor aramlarima cevap vermiyor tek soyeldigi ev bakiyorum evine gelme zararli cikarsin oldu yalan söylediğini 7 ay sonra bi arkadaşin uyarisi ile anladik nişan videosunu attik ama cikmiyor mahkemelik olduk arabulucuda bin tane yalan soylemis cok şaşırdım beni evimden kiracılardan acaip sekilde soguttu yemin ediyorum kiracılara bakis acim degisti o kadar yani neyse fazla uzatmim istanbul kağıthane de sifir olarak veridm evi ankrstarali otoptakli butik bir bina suan 4 yasinda ve bu suan 3.500 e kaliyor satip baska dairemi alayim satislarda yavas gidiyor suan düğün tarihini buna gore belirlemiz gerekiyor gec kaldik ama kiracinin boyle yapacogini hic dusunemedim maalesef sindi ben bu evi satip baska evmi alayim cocuga mahkemeywmi bekleyim evin konumun iyi ve evin yeni olmasi beni durduruyor biraz kizginlik ile hareket etmek istemiyorum sizede danismak istedim cevabinz icin simdiden teşekkür eder iyi calismalar dilerim

Merhabalar. 5 yıl önce Derinceden 175m2 3,5 kat 1.2 emsal konut imarlı mahalle içinde köşe arsa aldım. Ev fiyatları artmadan elimden çıkaramadım. Elimden çıkarıp da bir kısmına uygun arsa bulabilirsem alayım kalan kısmını da nakit olarak değerlendiririm diye düşünüyorum. Sizce mantıklı mı? 350 bin civarı satıp borçlanıp İstanbul'dan eski ev de alabilirim. Arsanın fiyatının daha artacağını düşünmediğim için ve bir kaç emlakçının da ulaşıp isterseniz ilanlayalım dediği için satmak istedim. Bir fikir verin lütfen.

Merhaba öncelikle teşekkür ederiz size, iyi ki varsınız. Ben Aydın'da değerli bir mahallede kirada olan 10 yıllık evimi satip üzerine bir miktar para ekleyip Didim'de 25 yıllık bir siteden tadilat gerektiren denize yakın bir villa almayı planlıyorum. İki ev arasında yaklaşık 250 bin lira fark var. Size sorum kışlık fiyatları artarken yazlık fiyatları düşer mi? Biraz daha beklemeliyim? Eğer beklemeliysem ne kadar süre beklemeliyim

Tebernüş bey merhabalar.kanalistanbul bölgesinde 2B li olarak alıp,daha sonrasında devletede ödemesini yaparak tapusunu aldığım bir tarla vardı.imar çalışması yapılıyormuş,imarda ibb planlarında tarlanın %90 okul a ayrılmış alanda kaldığını gördüm.Bu durumda tamamı istimlakmı olur,yoksa hemen bitişiğindeki konut alanından mı yer gösterilir.yani kaynağında 2B den tapu alınmasının bir dezavantajı olurumu?konumu güzel diye biraz daha fazla para vererek almıştım.imar çalışmalarında bu durumun bir avantajı olurmu?yani kanalın içinde kalan ucuz yerler ile zamanında daha pahalı alınmış yerler hamur olup rasgele mi yerler verilir.cevabınız İçin şimdiden teşekkürler

Tebernus bey merhabalar. Yillardir her emlak alim satim girisimlerimde hep size yazarim. Oncelikle tesekkur ediyorum size. Beyoglunda bir bina almak istiyoruz. Expert raporunda ? Tapu Genel Müdürlüğü Dijital TAKBİS sisteminde arsa üzerinde kat irtifakı kurulmadığı için mimari proje bulunmamaktadır. Beyoğlu Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivlerinde yapılan incelemede parsel üzerinde yer alan yapıya ait herhangi bir kayda rastlanmamıştır.? bu ne demek oluyor? Biz kisa donem kiralama icin dusunuyoruz bu binayi. Boyle bir bina almanin sakincasi var midir?

Merhabalar 3 ay önce 3+1 ev aldım ve daha sonra evin projesinde 2+1 olduğunu öğrendim yani yan dairenin bir odasının kapısını benim taraftan açmışlar ve bana bunu söylemediler evimden memnunum ama bu proje hatasını nasıl düzeltebilirim veya satıcının yükümlülükleri nelerdir

Merhabalar, Çekmeköy Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'nde 1+1 yatırım amaçlı ev almayı düşünüyoruz. Masraflarıyla beraber 200.000 TL civarı. Kira getirisi 900-1000 TL. Metroya yürüme mesafesi ise sadece 3-4 dk ve meydana yakın. Bahçe katı ve ışık alan bir ev diyebiliriz. Çekmeköyde son yıllarda en az değerlenen bölge/mahalle olması sizce nedendir? Yatırım yapmak mantıklı mıdır?

İstanbul Avrupa yakasında yaşamaktayım. İstanbul havalimanına yakın olan Çatalcanın bazı bölgelerinden tarla vasfinda tekil tapulu arazi almak mantıklı mıdır? Mt2 fiyatı 200 TL civarı. Bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz?

Tebernüş bey sizi yollardır izliyorum.Anadoluda arsa alım satımı,müstakil ev yapım işi ile ilgileniyorum.Kurumsal emlak firmaları ile franchaysi alarak arsa ve iş yeri satışı yapmak ferdi olarak yapmaktan daha iyi olabilir mi.Hacmi büyütmekte faydası olurmu?Karlılık açısından doğrumudur? Teşekkür ederim.