Çorlu Tekirdağ yolu 3.km de 100 adet 100 m2 ve 100 adet 200m2 dükkan projesi var kooperatif şeklinde.100 m2 için 15bin lira peşin kalanı 3 yıl katılım bankası kredisiyle toplam 100 bin liraya mal oluyor.Marangoz ve mobilyacı üretim satış yeri planlanıyor.Buradan dükkan almak mantıklı olur mu? saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Kendimce her bulduğum alternatifi size danışıyorum, yardımlarınız için bir kez daha teşekkür ederim. Yaklaşık 1,5-2 yıllık bir süreçte lokasyon ve fiyat arasında kalıp kendi oturabileceğimiz bir ev alamadık. Bir yandan da tren kaçtı kaçıyor, iyi kötü bir yanından tutunmak gerek düşüncesiyle yatırımlık bir yer alalım diye düşünmeye başladık. Bu doğrultuda bence iyi bir alternatif bulduk ancak sizin de görüşlerinizi almak isterim. -şişli Fulya Mahallesinde, -1 ay sonra teslim -brüt 60 metrekare civarı, -arakat -2+1 ( amerikan mutfak, 1 odası karanlık) -apartman dairesi -binalara bakan arka cephede yer alıyor. karşısındaki bina ile arasında 8metre civarı var. -bugün kiraya verilse 1300-1400 bandında verilebilicek bir lokasyonda -Fiyat 250.000TL Benim gözümde artısı yeni bina oluşu,lokasyonu,kira çarpanı; eksi yanları: cephesi ve cephesinden dolayı yarın öbür gün bir anda elden çıkaramyacak olmamız, bir de bu lokasyon çok prim yapacak bir lokasyon değil artık. Çok fazla prim yapacağını düşünmüyorum ancak iyi kötü standart bir artışı olur göürüşündeyim. Siz ne dersiniz, mantıklı bir yatırım olur mu ? Bir de inşaatan ev alma süreci ne şekilde oluyor, neye dikkat etmeliyiz ? Değerli görüşleriniz için tekrar teşekkür ederim.

kirada evim var bende kirada oturuyordum konut kredisiyle yeni ev aldım.kendi oturduğum bu evin kredi faizlerini ve masraflarını gider olarak düşebilir miyim?

İstanbul ili Kadıköy ilçesi, Fenerbahçe? de oturduğumuz apartman Kentsel Dönüşüm kapsamında yıkılmıştır. Arsa pay sahipleri kendi aralarında 3/ 2 çoğunluğu sağlayarak benim payıma %40 a yakın küçülmeyi layık görürken buna karşılık kendi dairelerini % 15 oranında küçülten ve kendi paylarına maksimum kar hedefleyen ve bu şekilde onaylanan bir proje çıkarmışlardır. Ben de bu anlamda kendi hakkımı istediğimi, dönüşüme karşı olmadığımı defalarca iafade ettim.. Ancak diğer pay sahipleri ve müteahhit kendi istedikleri oranı yakalayabilmek için benim hakkımı resmen gasp ettiler.İlgili projeyi bu haliyle onaylamam için israrcı olmuşlar ben adaletli bir proje istediğimde evi boşaltmam için baskı yapılmış gözümü korkutarak zorla evi tahliye etmeme sebep olan (hırsızlık kapımın kırılması gibi ? imzalamazsan evini alırız? gibi ) sözle tehdit unsuru oluşturan girişimlerde bulunmuşlardır. Cumhuriyet Başsavcılığı ve mahkemede konuyla ilgili dosyalarımız bulunmaktadır. 6306 sayılı kanun da; yapılan tüm haksızlık, gasp ve mülkiyetimin korunması haklarımı ihlal edecek şekilde ?Risk kapsamında binadır ? ve 3/ 2 çoğunluk gerekçeleri ile bu haksızlığa hukuken olanak tanımıştır. 1 yıldır hakkımı aramak için hukuki süreç ve aslında tamamen çaresizlik içersindeyken, ?tarafımıza tebligat ulaşmamış olmasına rağmen? tek mülküm olan evim, Çevre Bakanlığı tarafından son derece adaletsizce ve çeşitli kirli oyunlar içinde olan komşularıma satılmıştır. (tebilgatı muhtara götürmeyen kapıya haber kağıdı bırakmayan posta görevlisinin ifadesi alınmış olup tebligat çıkışından sadece 4 gün sonra evin satışı yapılmıştır.) İçinde bulunduğumuz şartlar çok zor, hiçbir kurum ve kişiden destek görmüyoruz, çocuğumla sokakta kaldık ve tek odalı evde yaşayan annemizin yanında kalarak avukatlara dünya kadar para harcadık ve artık gücümüz tamamen tükendi. Ne yaptıksa bu haksızlığı aktaracak bir mercii bulamadık. Bu duruma boyun eğmek gibi bir lüksümüz de olmadığı için bu haksızlık karşısında sonuna kadar savaşmak zorundayız. 6306 yı ezbere biliyoruz , öğrenmek zorunda kaldık. 1 yıldır bir avukatımız var ancak; süreç boyunca gelen tebligatları doğru yorumlamaması, bize en doğru yolu gösterme konusundaki eksikliği , tekrar edilen müteahhit seçme toplantısına bana çıkarttığı vekaletle nedense girememesi, son 15 günlük süreçte imzalamamız için uyarmaması, bizimle ilgilenen avukatın işten ayrılması dosyanın kimseye devredilmeden ortada kalması ve o süreçte evimin satılmasına sebep olduğu halde her durumda kendini savunmaya alan ve hala konuya tam ilgi göstermeyen ismi saklı çalıştığımız avukata güvenimiz sarsılmış durumda. lütfen eğer ilgileniyorsanız yüzyüze görüşelim, ama eğer konu uzmanlık alanınızda değilse bize yol gösterin. (ismimin gizli kalmasını rica ediyorum.)

dumankaya mozaik / sancektepe ile igili düşüncelerinizi alabilirmiyim. 2+1 ( 275.400 tl fiyatı var. o bölgeyi son zamanlarda çok duyuyorum fakat bilmiyorum oraları. siz nedersiniz. yatırım amaçlı uygun olabilirmi. projenin otel binaları gibi olmaması dikkatimi çekti, sizde yardımcı olursanız çok sevinirim. şimdiden tşk sevgiyle kalın

Merhaba Tebernuş Bey. Ben Divan residans Halkalı hakkındakı düşüncelerinizi öğrenmek istiyorum. 76 metrekare göl manzaralı 1+1 daire beyendim.Toplam ödemesi 290000 civarı çıkıyor 10 yıllık kredi ile birlikte.Ulaşımı ıle ilgilı biraz tereddütlerim var birde prim yapan bir proje mi onu bilemiyorum. O civarda birde cadde 24 projesi var ikisi hakında cok karasızım sizce hangi proje daha cok prim yapar? Düşüncelerinizı merak edıyorum. Teşekkürler

Vallahi pes doğrusu,kardeşim ben sana küfürmü etmişim hakaretmi etmişim.Sende bu kafaylamı millete akıl dağıtıyosun pes valla.Ben 60 yaşında bir insanım mail falan anlmam torunumun adresinden soru sorduk nerdeyse küfür kafir ilan etmişsin.Tamam vazgeçtim sizin aklınıza ihtiyacım yok...

Tebernüş Bey merhaba Aylık kira getirisi 1.250 TL olan 20 m2 dükkan fiyatı ne olmalıdır. Bu dükkanın bulunduğu yerin karşısında belediye binası yapılmış ve kira gelirleri bundan sonra belirgin biçimde artmıştır. Satışını yapmak zorunda olduğumuz için bekleyemiyoruz. Bu bilgiler ışığında dükkanı satabileceğimiz fiyat konusunda bilgi verebilir misiniz?

Tebernüş bey merhaba, Kartal Yakacık'da yapımı devam eden Metsan Nexus projesinden fiyat aldım. Ön cephe(E5'e ve projenin içine bakan) 2. kat 1+1, brüt 86 net 60 m2 için 330.000 TL fiyat verildi. Projenin 2015 Aralık'da bitmesini planlıyorlar. Şu anda kaba inşaatta 17. kata gelmişler. Konum, fiyat ve projeyi nasıl değerlendirirsiniz?

Tebernüş Bey Merhaba, Halkalı AtakentteToki Orkide sitesinde 132 m2 (3+1) dairem var. 370.000-400.000 TL arası satılabiliyor ve 1100-1200 TL kiraya verilebiliyor. Size sorum şu, Atakent bölgesinde bu daireler için beklentiniz nedir? şimdilik başka bir yatırım planım yok, satmayı düşünüyorum bana tavsiyeniz nedir.