Merhaba Tebernüş Bey, Bir emlakçı üzerinden 1+1 daire kiraladım.1 kira peşin,2 kira deposit,1 kira da emlakçı ödemesi gerçekleştirdim.Aynı zamanda sözleşmeyide hem ben hem de ev sahibi imzaladı.Fakat daireyi ve anahtarları teslim almadım.Nişanlıma oturacağımız evi dışarıdan gösterdiğim zaman beğenmedi.Şimdi ben daireyi kiralamaktan vazgeçmek istiyorum.Emlakçı komisyonun ve daire için ödediğim deposite/kira bedelini alabilir miyim?Yoksa bununla ilgili bir kesinti mevcut olur mu?Cevap verebilirseniz memnun olurum.Saygılar,

Slm tebernüş bey.ben kayaşehir 23 bolge alt gelir gurubu icin kura basvurusunda bulundum kismetse. Sorum su kura cikarsa pesinat bedelini baska bankadan ihtiyac kiredi si ile ödemem bir sorun olustururmu 1186 tl bodrolu calisan kisiyim toki beni diskalifiye edermi borcum var diye .

Merhabalar Tebernüş bey, iyi ki varsınız ? Bir konuda fikrinize ihtiyacımız var, yardımcı olursanız sevinirm. Şöyle ki; şu anda otopark güvenlik ve çocuk parkı bulunan 3+1 bir dairede, 8 yıllık bir sitede oturuyoruz,oğlumuzun okulana uzağız bu sebeple oğlumuzun okuluna yakın bir lokasyonda ev baktık bir siteyi ve içindeki evleri, planlarını çok beğendik. Sitede 2+1-3+1-4+1 ler var.Daire planları çok güzel 2+1 ler dahil çok kullanışlı. 3+1 giriş katlar 380-420 civarı 2+1 ara katlar ise yine 380binden başlamakta. 3+1 in kirasının 1700-2+1 lerin ise 1500 olduğu söyleniyor. Size 2 sorum var. Birincisi banka kredisi+elimizdeki nakit+sağdan soldan borç max 330 oluyor yani 50 bin gibi bir açığımız var. Bu bedeli bir yılda biriktirebilirz. Sizce bir yıl daha bekleyelimmi ki ev fiyatları yerinde kalırmı belli değil, yoksa biraz daha banka kredisine yüklenip hemen mi alalım? 2. Sorum ise dediğim gibi biz zaten max 380 binlik daire alabiliyoruz bu fiyata da ya ara kat 2+1 yada giriş kat 3+1 alınabiliyor. Yalnız 3+1 daire farkı sadece bir oda değil giyinme odası+mutfakta 2metrekarelik kiler oda şeklinde+yatak odası 4m2 daha büyük. Fakat zemin katın altı otopark olduğu için yerler çok soğuk. Karasız kaldık 2+1 ara kat mı alsak 3+1 zemin katmı? Bu iki soruya cevap verirseniz çok sevinirim. Not(giriş kat dairtelerde toprak altında kalan yok, düz ayak giriş kat) zemin kat 3+1 ler ile arakat 3+1 ler arasında en az 80.000 farkediyor.arakat 2+1 ler içinse fiyat 380.000den başlayıp gidebildiği kadar gidiyor :) 3+1 Lerde brüt m2 150 2+1 lerde ise 130

Merhaba Terra Konut projesinde 1+1 ev fiyatları 220000TL civarında. Bank krediside almadan 50 ay ödeme seçeneği bana cazip geliyor. Yatırım için almayı düşünüyorum. Kentart inş tarafından yapılıyor. Ama Lansman tarihinde telim tarihi için verdikleri süre dolmak üzere fakat inşaat başlamamış. Nasıl aksiyon almalıyım, firmanın mali durumunu nasıl öğrenebilirim. Engin fikirlerinize dayanarak neler söyleyebilirsiniz.

Selam Tebernüş bey dükan mı konut mu örnek olarak olarak diyelim bir daire nin kira getirisi aylık 1000 tl Dükkan kira getirisi 900 tl yatırım maliyeti aşağı yukarı aynı hangisine yatırım yapmalı teşekkürler

İyi günler, 2005 yılında T.C tapu senedi 15 dönüm tarla olan mülkü, 8000 tl karşılığında satın aldım.2010 yılında köyümüzde tapu kadostro çalışması sonucunda, arazimin fındık bahçesi olup orman mühendislerinin yeni bahçe diyerek tapumu geçersiz kılmış ve benim arazimi orman alanı ilan etmiştir. Mağduriyetimi nasıl gidereceğim?

İyi günler. 10 Kasım tarihinde başka şehirde oturmam sebebiyle evimi emlakçı aracılığıyla kiraya verdim. Emlakçı kira kontratını 1 senelik yaptı. Fakat kiracılar 10 gündür anahtar teslim almaya da gelmiyorlar (hep işimiz var geleceğiz diyorlar) kirayıda yatırmadılar. (emlakçı komisyonunu ödemişler) 2 gün önceki konuşmamda da bana bir sıkıntı olmadığını kirayı yatıracaklarını işlerinin yoğun olduğunu söylediler. Ama bu beni tatmin etmiyor evi tutmayacaklar gibi geliyor bu durumda kanuni haklarım nelerdir? Bunlar için evi şuan verdim diye bekliyorum biz tutmaktan caydık derlerse ne yapabilirirm? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey İST.Eyüp Alibeyköy mah. Uludag cad.167 ada 23/24/25/41/42 parseller birleserek 1010 metrekareye ulasıyoruz bu alana kentsel dönüşüm kapsamında kac daire yaplabilir 183 metrekare yerimiz var cadde üzeri kaç daire almalıyız ilginize teşekkürler iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, Beylikdüzü'ndeki Marmara Park'ın yanındaki arsada bir satış ofisi çalışması görünüyor. Etrafı burasitambanagore.com basılı panolarla çevrilmiş. Ancak sitesinde projeyle ilgili Mutlu İnşaat'ın dışında bir bilgi yok. Sizin bir bilginiz var mı? Teşekkürler. Kolay gelsin.

Merhaba tebernuş bey başakşehir 5 etap 2 kısımda 2+1 85 m2 toki dairesini 235 bine sattık kayaşehirden 3+1 daire almayı düşünüyoruz.15 bolgede şehir hastanesi ve tramvay guzergahının arasında 3+1 c tipi kot1 k.batı daire bulduk fiyatı borcu bitmiş halde 208 bin 5 tane farklı usta getirdik ve hiçbirisi rutubet olmayacağını soyledi.Bu daire vadi projesinede cephe konumda ve alt adadakilerin en ust katına denk geliyor.aynı konumda diğer dairelerin fiyatı ki bu daire kadar onu açık ferah değil 240 binden başlıyor fiyatı.bizim tereddutumuz anlatıldığı kadarıyla ısınma problemi onun haricinde daireyi beğendik sizce almalımıyız?Fikirlerinizi sunarsanız memnun olurum.Ayrıca merkezi sistemli bu dairede kombiye geçiş şartları tartışılıyormu ciddi anlamda adım atılırmı çünkü anlatılan kadar fazlasıyla haksız bir sistem.biz kombili sistemde gayet rahat biçimde ısınıyordukve faturamız gayet iyiydi burada ise daire başına minimum 100 lira geldiği soyleniyor tasarruf bunun neresindedir?biz iki kisiyiz evde kullandigimiz oda sayisi 3 diger 2 oda kullanilmiyor ve yanmak zorundaymis bu tasarrufmudur? Ise gittigimiz saatlerde yanmasida cabasi.ben bu konuda da tatmin olmak istiyorumki gonlumuz rahat bir bicimde oturalim.şimdiden teşekkürler