Tebernus Bey merhabalar; asagıdakı karsılastırma hakkında fıkrınızı ogrenmek ıstıyorum. Cephesı,ulasım olanaklarına mesafesı,m2 si, oda sayısı, kıra carpanı ve fıyatı aynı olan 2 daıre dusunun bırı merter de 35 yasında dıgerı beylıkduzunde 0 bına. Sızce Orta ve uzun vadede hangısı daha fazla deger artısı saglar ? (eskı bınanın donusum olasılıgını gozardı ederek.) Tesekkurler / Iyı calısmalar.

tebernüş bey merhabalar, dun ıstanbul prestıj park projesinde bır daıre ıçın sozlesme yaptık (satıs ofısınde) ve ıstersem ertesı gun dılekce yazıp ıptal edebılecegımı soyledıler. bu gun ıptal ıcın dılekce yazdım. hıcbır kesıntı falan olmayacagını ve ıptal edeceklerını soyledıler. bana sozlesmenın aslını ya da baska bır belge vermedıler. sızce bır sorun cıkar mı ? sımdıden cok tesekkur ederım kolay gelsın.

merhabalar Sayin Tebernüs bey bir bucuk sene önce tarla almistim dursunköy arnavutköyden 130 tl m2sini gecenlerde emlakci haber gönderis 220 tl geri almak istiyorus sizce ne yapmaliyim daha deyer kazaniri yoksa elden cikarimi Kanal Istanbul aciklanirsa daha deyer kazanir mi sizce imara ne Zaman acilir yeni sehir projesi , yardimci olursaniz memnun olurrum

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı Divan Residence'den 1+1 74 m2 köşe daire 10.kat göl manzaralı 180,000 TL. 800 - 1000 tl arası kira getirisi var. 2010 yılında teslim edilen bir prje sanırım ama fiyatlar pek değerlenmemiş gibi geldi. Hemen yanında Marmara Üni. nin çok büyük bir arazisinin bulunması kanal istanbul projesinin K.çekmece gölü ile birleşecek olması ve marmarayın halkalı istasyonunun projeye yürüme mesafesinde olacağı söyleniyor. Fiyat ve gelecek 5 yıl içerisindeki beklentiler göz önüne alındığında mantıklı gibi görünüyor ama yine de sizin fikierlerinizi almak isterim . Özellikle bölgenin gelişme aksında olması gelecek le ilgili yeni projeler ve fayda fiyat dengesi açısından. Teşekkür ederim.

17 nisan'da tüm innovia 4 projesinde ki daire sahiplerine bir mesaj geldi : IBB ve Esenyurt belediyesi arasında yaşanan imar sorunu meclis kararı ile karar bağlanmıştır. Bu yaşanan süreci size anlatmak için Avcılar Hilton oteline bekliyoruz '' Otele gittik, tabii büyük bir gerginlikle. Süreç olumsuz bir karara bağlandı ki 5000 kişiyi görüşmeye çağırdılar. Aynen de böyle oldu ve dediler ki; biz 34 kat yapacaktık ama belediye izin vermiyor, 20 kat yapacağız, ayrıca 3 bloğu da komple iptal edeceğiz ( benim satın aldığım daire de bu iptal edilen 3 bloktan birinde ) Sonrasında büyük gürültü koptu,tartışmalar , kavgalar oldu. O esnada bir kaç temsilci gönüllü oldu ve yönetim kurulu ile ertesi gün görüştü ve ''projeyi olduğu gibi yaparız ama 1 yıl sonra teslim ederiz'' dedi, Kimse kabul etmedi tabii. Düne kadar meclis kararı ile yapamıyordun da 1 gecede kararı mı değiştirttin. Sonrasında da isteyene paralarını geri verebilir demişler. Ben bu parayı geri alma taraftırıyım, çünkü insanın midesi bir kere bulandı mı bir daha o işe devam edesi gelmiyor. Bir de herkese farklı sözleşme yapmaları da ayrıbir muamma. 2011 de satın alanlara 2013 sonu teslim diye sözleşme yapmışlar, 2013 te satın alanlara 2015 başı diye sattmışlar. Ben şimdi bu şirkete nasıl güveneyim ki. Siz süreci de yakın takip eden birisiniz Tebernüş bey. Ne dersiniz, fikriniz nedir???

Merhaba Tebernüş bey öncelikle size çok teşekkür ediyorum. Böyle bir siteyi ve eşsiz fikirlerinizi bizimle paylaştığınız için. Benim size sorum şu şekilde olacak ; Küçükçekmece atakent mahallesi 1. etap ta 87 metrekare bir dairem var. Bu dairemi 180 bin tl ye satıp şimdilik işim bu civarda olduğu için yine atakent mahallesinde bir müddet kiraya geçmek istiyorum. Elime geçen paranın üzerine 20 bin tl daha kredi çekip , parayı 200 bin tl ye tamamladıktan sonra büyükçekmece de E 5 yakın bir siteden 100 bin tl ye bir daire ve geri kalan 100 bin tl yede yine aynı bölgeden villalık imarlı bir arsa almak sizce mantıklı olur mu? Büyükçekmece ye söylendiği gibi metrobüsün geleceği söyleniyor. Sizce bu yatırımlar mantık lı olurmu?

merhabalar.bitişik yapılan evler Allah göstermesin ama deprem olduğunda ne olur diye düşünmeden edemiyorum.bizim bina 7 yıllık.yani deprem sonrası.yeni gibi duruyor. fakat yanımızdaki bina deprem öncesi ve ayrıca evimiz yokuş üzerinde. düz bir zeminde değiliz.bitişik dört beş tane ev var. bizimkisi sonuncu sırada.sol taraf bitişik sağ tarafımız boş.sizce bunun sınıkıntısı nedir.ne yapmamızı önerirsiniz. ayrıca yan apartmanın alt katında halı yıkama yeri var. duvarı nem insanı gam yıkar derler. yanımızdaki bina buna nasıl göz yumar anlamıyorum. acaba yan apartmanın yöneticisi ile konuşsam faydası olur mu.bina alt tarafından halı yıkandığı için çürümez mi.

Tebrnus bey Silivri dışındaki istanbulun gelişme akslari nerelerdir.sizce önümüzdeki 10 yılda imara girebilecek bugün imarıli olmayan koyler akslar nerdedir.ama kesinlikle Silivri demeyin silivridende Silivri'nin yalanlarindanda fiatlarindanda vallahi bıktık.10 lirayada adam gibi yer filan yok onlar 9 liraya düşmüyor bizde yukarısından almıyoruz.öyle git gel de bıktık artık.daha önce alacağımızı almışız(listeler açıklandıktan sonra zırnik satamiyorlar).nerelere bakalım arazi olarak

İyi günler, Seferihisar'da denize 900 metre mesafede, 1 yaşında, bahçeli, 3+1, tripleks villanın yarı hisseli ortağıyım. Ancak yazlığı pek kullanmıyoruz. Hissemi satıp İzmir Karşıyaka'da Nergiz, Şemikler civarında 2+1 , 5-10 yaşlarında daire alabiliyorum. Yaklaşık 5 yıllık vadede hangisi daha çok prim yapar. Yazlığı satmalı mıyım, yoksa 2-3 yıl daha beklemeli miyim? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba.Yatırımlık Üsküdar İcadiye mahallesinde deprem öncesi yapılmış 1.500.000 liraya arakat daire almak sizce doğru olurmu bu dönemde?Kira getirisi 8.000 tl civarında olucak.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.