SELAMLAR KOLAY GELSİN,Elimde 200.000 tl lik nakitim var bu Birikimimi Esenyurt-Beylikdüzü Civarında daireyemi Yoksa Tekirdağ da arsaya mı Yatırmam Faydalı olur TEŞEKKÜRLER

Merhaba, Dedemden kalma biri kooperatif olmak üzere evler ve bankada bir miktar para için 2 senedir süren Tereke davamız bulunmakta. Dedemin ölümünden sonra taraflar anlaşamadığı için kuzenlerimden biri davacı oldu ve davayı başlattı. Onun tutmuş olduğu avukata ben de dahil kimse vekaletini vermedi. Diğer taraflar da avukat tuttu. Avukat tutmaya maddi imkanım yoktu. Şimdi son duruşmada dava bilirkişiye gitti. Dava tereke tespit davası ve avukatı olmayan tek mirasçı da benim. 1 sene evvelinde kooperatiften tarafıma mektup gelmişti, dedemin üyelikten çıkarıldığına ve ödenmiş olan meblanın tarafıma(payıma düşen kadar) ödenmesine yönelik banka hesap no istenmişti. Kendileriyle iletişime geçtim ve mahkeme devam ettiği için sonuçlanmasını bekleyeceğimi ifade ettim. Böyle dememin sebebi, o zaman alırsam sonrasında hukuki olarak sıkıntıya düşerim diye düşünmüştüm. Babamı kaybettiğim için diğer mirasçılarla ve büyüklerle de iletişimim yok. Kendilerinin parayı alıp almadıklarını bilmiyorum. Hatta acaba beni oyuna mı getirmeye mi çalıştılar diye düşünüp, sadece bana atılan bir olta herhalde bu diye de düşündüm. Çünkü öğrendiğim kadarıyla tereke tespit davasında tüm mal varlığına tedbir konuluyor. Dolayısıyla dokunulamaz. Kooperatiften böyle bir teklif gelmesi sizce normal miydi? Fakat şimdi biraz acil paraya ihtiyacım var ve kooperatifle iletişime geçip, parayı almak istiyorum. Dava dosyası dediğim gibi bilirkişide, dosya kapanmadan hem kooperatiften hem de bankadan payıma düşeni alabilir miyim?Hukuki olarak sıkıntı yaratır mı? Dediğim gibi diğer mirasçıların avukatı var fakat benim yok. Hakkımın da yenmesinden korkuyorum sırf avukatım olmadığı için.. yasal mirasçı olmama rağmen hile veya başka şekilde hakkımı yerler mi sizce? Biraz araştırdığım kadarıyla, bir de karşı avukatlık ücreti diye birşey varmış. Tüm mirasçılar içinde biri davacı diğerleri davalı statüsünde, ki ben de o davalılardan biriyim. Davamız bittiğinde davacının avukatına ödeme yapma gibi bir durumum olacak mı? Biraz fazla sordum sanırım fakat çok tereddütteyim güzel bir akıl verirseniz gerçekten sevineceğim. Sık dişini bekle davanın tamamen bitmesini mi dersiniz, yoksa bekleme git al payını mı? Ya da her halükarda davacının avukatına ödeme yaparsın zaten, ona vereceğine bu aşamada da olsa git kendine bir avukat tut mu dersiniz? Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Tebernus bey merhaba, 2015 yılında Varyap pendik plazadan krediyle 70 m2 bir ofis aldım. Aldığımda iskanı çıkacak denildi hala iskan çıkmadı. Şu ana kadar geçen zamanda ofisi kiralayamadım. metrekaresi 10 dolara kiralamayı hedeflerken 800 tl'ye bile kiracı yok. Varyap firması da sürekli fiyatı düşürüp eldeki stokları satmaya çalışıyor. Ofisin hem yıllar itibariyle fiyatı düşüyor hemde kira geliri yok. İskanı çıkmayan yere banka nasıl kredi verdi onu da anlamak mümkün değil. Bu durumda siz ne yapardınız?yasal bir hak aramamız mümkün mü?sözleşmeye göre malum çok bir hak almamız mümkün değil.

Tebernüş bey biri Sarıyer Gümüşderede ormaniçinde bahçeli arsa tapulu,diğeri Şişli Halide Edip Adıvar mahallesinde kat mülkiyeti olmayan 3+1 dairemizden birini satmak istiyoruz fakat tereddüt ediyoruz sizin önerinizi alırsak seviniriz.

Slm 2010 yılında toprakta daire satın aldım mütahitten fakat tapumu mal sahibinden alamıyoruz binanın iskanı alındı kat ittifakı kuruldu herkes dairesinde oturyor binada sadece taporak sahibini ters dubleksinin alt tarafı yapılmamış üst taraf kirada ve kira alıyor 2010 yılından beri mütahit yapıcam diyor fakat bırakmıyor benim yapmamı istiyor ne yapılabilir dava nasıl sonuçlanır

Tebernüş Bey iyi günler. Sahrayıcedid Tüccarbaşı'nda minübüs yoluna ilk paralelde sıfır 2+1 100 m2 bürüt , 75 m2 net , 12 katın 9 . katı dairem var. Kiraya versem aylık 2500 TL, Satsam 750000 TL getiriyor. 1-Karlılık açısından hangisin daha çok tercih edilebileceği konusunda değerli görüşlerinizi rica ederim. 2- Eğer görüşünüz Satmak yönündeyse 750000 TL ye idealtepe/ Kartal civarından 2 tane eski daire almak mantıklı mı ? Teşekkür ederim.

merhaba, internette araştırdım ama ilgili bir yazı bulamadım. Sizin Ataşehir ile ilgili geçmiş bir yazınızı görünce danışmak istedim. Ataşehir belediyesinin yakınında Varyap Meridien ile Kentplus arasında büyük bir arsa var (yeni yapılan havuzlu parkın gerisinde). Burası duyduğum kadarıyla belediyeye aitmiş ama ne bir yapı yapılıyor ne de yeşillendiriliyor. Bu arsa ile ilgili özel durum nedir? Neden arsanın çok değerli olduğu Ataşehir de bu arsa bomboş ve çirkin bir şekilde duruyor? teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Maltepe Evla'dan 4+1 daire almayı planlıyoruz. 900 binden başlıyor ancak üst katlara doğru fiyat artıyor. Bizim alacağımız daireye 1200 istiyorlar. Bu projeyi ve fiyatları bizim için değerlendirebilir misiniz? Yani proje fiyatları yüksek mi? Sonradan değerlenir mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Kağıthane bölgesi hakkında çok bilgim yok internet den takip ettiğim kadarıyla rövanşta gözüküyor. Orada Artıbir kağıthane projesinde 1+1 daire için 250.000 TL ye anlaştık kapora verdim şuanda tereddüdlerim var acaba kiraya verilirmi yada satmak istediğimde alıcısını bulabılır miyim bölge hakkında sizden bilgi alabilirmiyim sizce mantıklı bir yatırım mı kapora verdiğim dairenin fiyatı iyimi . şimdiden cok tesekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey , Sancaktepe de yapılacak 4.100 yataklı şehir hastanesinin hemen yanında bir arsamız var.Değerlenmesi için hastanenin fiilen yapımına başlanmasını bekliyoruz.En son bildiğimiz 2015 sonu itibariyle yapımına başlanacaktı.Fakat yine başlanamadı.Hastanenin yapımına ne zaman başlanacak ? Bilginiz var ise paylaşmanızı rica ederim