50 yıllık firma olan Dumankaya'ya güvenerek Konsept Halkalı Projesinden ev aldık. C blokta bulunan evin teslimi 21 Ağustos'ta yaklaşık iki ay gecikme ile teslim edilecekti. Bugün projeye gidip baktım. Her yer inşaat doküntüsü, yol, iz, düzen yok.Ortak alanlar mezbelelik halde. Ev içleri özensiz, tamamlanmamış. En önemlisi sitede henüz "Doğalgaz yok" Doğalgazı olmayan eve kim oturabilir? Sözleşme gereği kira ücreti vermemek için kandırabildikleri ev sahiplerine evleri teslim etmeye çalışıyorlar. İnşaat sorumlusu İ. bey oturuma ancak Kasım ayında başlanabileceğini, site yönetimi oluşmadan (ortak kullanılan ve abonelik gerektiren) doğalgazın site yönetimi oluştuktan sonra açılacağını söyledi. Sizde bu projeyi yakindan takip edoyordunuz. Sizce evlerin oturuma hazir olmasi ne kadar daha surer?

Merhaba, bildiğiniz üzere Mavişehir Soyak Optimus sözleşme şartlarına göre 180gün geç teslim edileceği belirtilmişti. Bu hafta 180gün doluyor. Evler malesef yetişmedi. Ortak alanlarının daha inşaa edilmemesi bir yana asansör dahil montajının tamamının yapılamaması siteye girmek için bir yol ve kapının bulunmaması gibi ağır kusurlarda mevcut. Sözleşmede evler ve ortak alanların tamamının bitirilerek ve yaşanması için hiçbir engel olmamak kaydıyla teslim edilmesi yönünde anlaşılmıştı. Bu şartlarda belediyenin muhtemelen oturma raporuda vermemiş olması lazım. Böyle bir şantiye ortamında Soyak ın 10gündür ev teslim etmeye çalışması ve bizlerin bu evleri sözleşmeye uymadan teslim almamız ne kadar doğrudur, alıcı olarak nasıl bir yol izlememiz gerek?

merhabalar Sayin Tebernüs bey bir bucuk sene önce tarla almistim dursunköy arnavutköyden 130 tl m2sini gecenlerde emlakci haber gönderis 220 tl geri almak istiyorus sizce ne yapmaliyim daha deyer kazaniri yoksa elden cikarimi Kanal Istanbul aciklanirsa daha deyer kazanir mi sizce imara ne Zaman acilir yeni sehir projesi , yardimci olursaniz memnun olurrum

iyi günler başakşehir sağlık kent hastanesi başakşehir 2.etaba yakınmı ,başakşehir kayabaşı yolu var 2.etabın aşagısındaki boş araziyemı yapılacak bu şehir hastanesi k,m sordum ise hep değişik cevaplar veriyorlar tam olarak bu hastanenin yeri neresidir

Kamuda çalışan öğretmenim. 1993 yılında Ankara'dan brüt 115 metre kare bir daire almıştım. Yine aynı yıl rahatsızlandıktan sonra Hacettepe hastanesinden vergi muafiyetinden yararlanmak için almış olduğum 5 imzalı %40 oranında fonksiyon kaybı raporundan yararlandım. Rahatsızlığım devam etti ve Engelli aracı almak için ise 2010 yılında sağlık kurulundan %62 oranında raporum mevcut. Sahibi olduğum konutumu evliliği sonlandırırken 2013 yılında ayrıldığım eşime devrettim. 1993-2013 yılları arası emlak vergisini belediyeye ödedim. Emlak gelir vergisini ise, 2003-2013 tarihleri arası vergi dairesine ödedim. Bir engelli vatandaş olarak emlak vergisi ve emlak gelir vergisinden muaf mıyım. Eğer muafsam geri alabilmek için ne yapmam gerekir. Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim. Saygılarımla....

çamlıca bulgurlu mah. veya ataşehir örnek mah. bahçe katı aveya 1. katta 2+1 daire almayı düşünüyorum. nakit 80 bin tl kredi kullanarak max 200 bin tl bir daire satın almak istiyorum. daireyi almayı düşündüğüm bu lokasyonlarda özellikle paramın yettiği bahçe katlarında zarar edermiyim. kredide kullanacağımdan 120 ay vadede çok zararım olurmu? mesela bulgurlu libadiye cad. 100 mt yeni açılacak metro durağına 100 mt mesafede, bahçe katı 2+1 bir daireye 240 tl vermek mantıklımı? (80 nakit diğer kısmı kredi ile ödenecek)

Tebernüş bey; TOKİ 2014 yılında erken ödeme kampanyası yapacak mı? Konuya ilişkin TOKİ başkanlığının irtibat telefonlarından hiç bir yetkiliye ulaşamıyorum. Vereceğiniz yanıt için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernus Bey, onumuzdeki aylar icersinde evlenmeyi dusunuyorum. Bu surec icersinde hem kendi hem de esime yakin konuarda ev baktim. Kandilli de Ofton insaatin yaptigi Elyssium Serene konutlarinda 161m2 evler 900.000TL ye alinabiliyor, ayrica bu evlerin aylik kirasi ise 3500TL civarinda. Bunun disinda bir de Acibadem Caddesi uzerinde 7ay icersinde teslim edilecek insaat halinda olan bir binada giris kati dukkan var. Fiyati ise 1.500.000TL, kira getirisi ise aylik ortalama 10.000TL. Suan iki secenek icin de dusunmekteyim. Sizce dukkani alip bunun kira getirisiyle suan dedigim projede bir ev icin kiraya cikmak mantikli olur mu?

Tebernus Bey, Gokturk'te Countrylife sitesinde 158m2, karanliga bakan odasi olmayan 3+1 bir daire icin 590 bin liraya anlastim. Tapu islemleri pazartesi gunu. M2 fiyati 1750 dolar civarina geliyor. Bolge ve bu site icin fiyat uygun geldi. Kiraya vermeyi dusunuyorum. 2800 liraya birkac haftaya kiraci bulabilecegimi soyluyorlar. Ne derseniz, mantikli bir yatirim mi?

Tebernüş bey merhaba bu hizmetinizden dolayı öncelikle çok teşekkür ederim. Nette dolaşırken yeni fark ettim sitenizi. Sizlere bir soruda ben sormak istedim yanıtlayabilirseniz çok ama çok memnun olurum, 2002 yılında Arnavutköy Haraccıdan Baklalı yolu üzerinde toki konutlarının karşısında 1936 parsel 806 m2 Hisseli tapulu Taha arsa ofisi aracılığıyla bir arsa aldım buraların son durumu nedir. İyimi yaptık kötümü yaptık, satalımmı bekleyelimmi bilgi verirseniz çok memnun olurum teşekkürler.