Merhaba Tebernüş bey, nasılsınız? Uzatmadan sorumu sorayım. Elimde 14 milyon gibi bir para var. Ataköyde uzun bloklarda kendi evimde oturuyorum ancak deprem riskinden ötürü evi değiştirmek istiyorum.Yani oturacak ev arıyorum. İşim çocuğun okul vs hep Ataköy çevresinde. Ancak bu bölgede yeni evler (örn florya emlak konut) bütçemin çok üzerinde.Oturduğum evide satıp biraz daha zorlayarak ancak alabiliyorum. Ataköy 7-8. kısım kısa katlar deprem riski açısından bir tık daha güvenli deniyor. Bu durumda kendi evimi satmamda gerekmiyor. Ya da tam bir değişikliğe gidip acıbadem gibi anadolu yakasına mı baksam diyorum.. Kafam karışık. Ama asıl sorum oturdugum evide satarak bir ev mi alayım? oturdugum ev kiraya verilmek üzere kalsın, düşük bütçeli bir evemi bakayım? Teşekkürler

Tebernüş bey selamlar, Temmuz ayı konut satış endeksinin %17 artış açıklaması herkesi şaşırrtı, ayrıca bir satış için beylikdüzü tapu dairesine gittiğimde çok kalabalık, sarıyer tapu dairesinden yaptığım başvuruların 1 er gün arayla sıra numaralarında 300 den fazla fark olması beni düşündürdü, (hepsi satış olmasada) Sizce talepte artışmı var endeks neden yükseldi? Saygılar..

Merhaba, biz kirada oturuyoruz. Kiralar malum oldukça yükseldi ama bütçemiz de 1+1 ev almaya anca yetiyor. 1+1 ev alıp kiraya vererek kendi kiramızın bir kısmını karşılamaya niyetlenmiştik fakat bütçemize uygun olacak bir dükkanın devredileceğini öğrendik. Oradan gelebilecek aylık ciro 1+1 evin kirasının daha üstünde. Ama bir yandan da konut her geçen gün prim yapıyor. Dükkan devralmak mı daha mantıklı yoksa konut mu? Bir de ihtiyaç halinde baska birisine dükkan devretmek konutun satılmasına göre daha zor olur mu ileride? Şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey Dairemi %15 fiyat kırılp satacağım. 5 yıl vadeli borsaya yatırmayı düşünüyorum. Sizce mantıklı mıdır

Merhaba tebernüs bey..uzun yıllardır sizi takip eder,analizlerinizi,çıkarımlarınızı ve yorumlarınızı ciddi anlamda önemser ve dikkate alırım..bu yuzden sizden fikir almak amacıyla bir sorum olacak,sorum şu ; Istanbul içinde imar izni olan uzerine apartman insa edilecek bir arsam var.insaat yapacak bütcem de var.fakat sorun şu ki bu konuda yani muteahhitlik alaninda en ufak bir bilgi birikimim, deneyimim ve tecrubem yok..bu alanda nasil tecrube ve deneyim kazanabilirim..bu konuda egitim alabilecegim bir kurum ve kuruluş var mı?kendi apartmani mi kendim insa etmek istiyor baska bir muteahhitle kat karsiligi anlasma yapmak istemiyorum..insaata baslamadan insaat yapmayi nasil ogrenebilirim..?cevap verirseniz sevinirim..sevgiler,saygilar...

Basında son zamanlarda tozkoparan hakkında çıkan haberleri okuyorsunuz izliyorsunuzdur.Güngören belediyesi önünde eylemler yapıldı ama kimse çıkıp bizim sorularımıza yanıt vermedi.Sözleşme yapılmıyor onun yerine evimizi onlara verdiğimize dair muvafakkaname yapılıyor sadece.Yeni evler içinde 280 bin lira ödeme isteniyor yoksa yeni ev hakkımız olmuyor.Buranın halkı oldukça fakir o paraları asla ödeyemez.Geçen gün çevik kuvvet halkı joplayarak sis bombası mermiler atarak zorla elektrik suyunu gazını kesti.Halk şimdi parkta sabahlıyor pandemi döneminde temizlik sorunu yaşanıyor.Biz sizce bu durumda ne yapalım ? Sözleşmemiz yok 280 bin lira ödeme gücümüz yok ve verilen aylık 1500 liralık kira yardımı çok az ki imza verenler de var ama onlarda kira yardımlarını alamadığını belirtiyor.Tozkoparanda her gün eylem var her gün çevik kuvvet durumu var.Güngören belediyesi sorularımıza cevap vermiyor iletişimsizlik var.Sahaya kimse gelmiyor sadece muhalefet partileri milletvekilleri geliyor hepsi bu.Bize lütfen çıkış kapısı sunun ?

Merhaba Tebernüş Bey, bir tanıdığımın 2B arazisi var ve Milli Emlak ödeme planı çıkmış durumda. Bu kişi ödemeyi yapamayacak durumda olduğu için burayı bana devretmek istiyor. 5 yıl boyunca taksitleri ödeyeceğim arazinin yarısını bana devredecek. Mevcut durumda tapu alım hakkını noter satışı ile üzerime alabilirmiyim. Borçlarla birlikte 2B arazi devredilebilir mi.

Merhaba tebernüş bey. Yıllardır kartal yukarı mah alleni kentsel dönüşüme girdi. Askıya alındı deniyor fakat hiçbirşey gerçekleşmedi. SiZce ne bekleniyor .teşekkürler.

Ana Yapi Major Kurtkoy projesinden bir ev aldim. Iskan cikti ve tapu devirne baslandi. Ancak bana 120 m2 olarak satilan ev (gercekten 117 kusur m2), tapuda 87 metrekare olarak gosterilecekmis. Bu durumun bana zarari nedir. Engellemek icin yapabiecegim bir sey var mi acaba?

iki katlı müstakilimiz var tapuda havlulu kargir ev yazıyor belediyeden ruhsat cıkmadı yapı izni cıkmadı imar affı için baş buru yaptım ama iki katın tapusu ayrılsın die bir türlü olmuyor evrak eskik diyip duruyorlar yapı izni aldım şimdi birtane daha alman gerek diyorlar kasko yapıldı sigorta yapıldı dogrumu ilerliyorum sizce ve tapu imar affı oldu i,çin bizde çok bilgili degiilz diyorlar yasa yeni diyorlar