Tebernuş bey merhabalar.onceki sorumu eksik bilgiyle sormusum duzeltiyorum.kartal ugurmumcu semtinde 97 yilindan beri oturuyorum buraya kentsel donusum gelir mi gelmez mi bilginiz var mi? Ayrıca yatirim yapmak icin 240bin liram var eger degecek bir alternatif olursa uzerine 20bin kredi kullanabilirim(kiraciya guvenip borclanmak istemiyorum).3 secenek arasinda kaldim, piyasayida iyi bilmedigim icin size danismak istiyorum. 1)soğanlık semtinde 0 yasında binada 2+1 70m2 9katlı binada giriş kat 240.000tl sahibinden kira carpani 220-230 civari , 2) ugurmumcu da 99 yapımı 2+1 100m2 10 katlı binada 10.kat 260.000tl(kucuk pazarlığı var ) sahibinden kira carpani 230-240 arasi , 3) kartal esentepede 20 yasında 3+1 110m2 14 katlı binanın 8.katında 235.000tl emlakçıdan kira carpani 218 civari (esentepe olmasi dusunduruyor)

Oturduğumuz ev 99 depreminde hasar aldı birkaç yerde çatlak oluştu ve ses yalıtımı olmayan mahremiyet denen birşey kalmamış kağıt gibi geçirgen bir evde oturuyoruz. Veliefendi de ne kadar güzel siteler yapıldı ve hala daha yapılıyor. Allah rızası için dönüşüm Yeşiltepe mahallesine ne zaman gelecek bu sorunun cevabını çok merak ediyorum. Mahallede eski apartman sayısı oldukça fazla ve evler hep sıkışık bir şeklide Allah rızası için ne zaman zeytinburnu güzel ve düzenli bir yer haline gelecek..

Merhabalar ben yatırım yapmak istiyorum yazlık tarzı almayı düşünüyorum bide arsa da olabilir Silivri tarafından bakıyorum ama doğru bi yer mi acaba siz ne öneriyorsunuz sizce uzun vadeli yüksek getirisi olan nasıl brşey yapabilirim

Merhaba Tebernüş bey Ben 2 yıl önce Özyurtların İnşaatın N merkezinde 145.000 tl bedelle 1+1 66 m2 daire bir daire aldım tapu ve ve iskan masrafları da dahil edilince 50.000 peşin verip 102.560 tl 0,87 orandan konut kredisi kullandım. Aylık 1375 tl taksit ödüyorum ve dairem şu an 700 tl ye kirada, Şu ana kadar 23.taksit ödedim dairemi şimdi satmak istiyorum. ödediğim taksitleri ve peşinatı hesaplayıp kalan ana para kredi borcumu ilave ettiğimde 174.000 tl altında satmamam gerekiyor. bu rakamı ve bunun altını yazıyorum hiç arayan soran olmuyor. iki yılda hiçmi prim yapmaz bölge, yoksa iki yıl önce ben mi pahalı almışım bu daireyi diye internete bakıyorum 2014-2015 yılı tarihli proje ilgili yazılan yazılarda 1+1 dairelerin 179.000 tl satıldığı yazıyor. çıkmaza girdim ne yapmayalım sizce, malum ülkemizin konumunda dolayı bölgemizde yaşan bu savaşlar git gide kötüye gidiyor. Zararına satıp kurtulmalımıyım bu dairede , lütfen bana fikrinize ihtiyacım var

Sayın tebernüş bey ve takipcileri herkese iyi günler dilerim. sayfanızda daha önceden çıkan bir haberde bahçeşehir metro ihalesinin 14 aralıkta yapılacağı belirtiliyordu. daha sonrasında herhangi bir bilgi edinemedik. konu ile ilgili bilginiz var ise paylaşabilirmisiniz. slmlr

Bir önceki sorumda bahsetmistim..cevabinizda pek tatmin olamadim tebernus bey..hayirli aksamlariniz olsun net olarak su bölge kisa vadede veya uzun vadede..m2 si su kadar olursa kar edebilirsiniz diye bir tavsiye verebilirmisiniz..sadece degirmenkoy degil. Silivrinin geneli veya tekirdag da olabilir..suanki piyasaya guvenemiyorum mantigim almiyor..yatirimimi saglam yapip ileridr pisman olmak istemiyorum..lütfen tavsiyenizi esirgemeyin..

Merhaba, Sözleşmede oturma ruhsatı inşaat firmasına ait olmasına rağmen yapmadılar. Firma üzerine 15 tane icra olduğunu ve üzerinde hiçbirşey olmadığını öğrendik. Site olarak kendimiz yapmak istediğimizde ise sadece sgk ya 250 bin üzeri bir borç gözüküyor. Ve daha bir çok yere ödeme yapılması gerekiyor yapı denetim firması,mühendis hak edişi vs. Bu durumda ne yapılabilir?

Tebemüş bey merhaba,Çanakkale lapseki bölgesinde bulunan konut imarlı arsalarıma yatırımcı bulmak istiyorum fakat geçen ay emlakçıya verdiğim arsalarım hem fiyatları istediğim rakamdan fazlasına sunuluyor hemde bir bakıyorsunuz bir kaç emlakçı tarafından birbirleriyle paslaşıp farklı fiyatlar sunuyorlar yatırımcılara.Bu olumsuz durum yüzünden gerçek değerinde arsalarımı satamıyorum.250m2 3 kat imarlı arsama ben 65 bin isterken aracılar musterılere 80/120 bin tl fiyat çekiyorlar.Neysekı durumu farkedip ilanları onlardan çektim.Fakat bu piyasayı olumsuz etkilemekte ve gelen yatırımcılar geri dönmekteler.Bu durumda arsalarımın hızlıca değerinde satışı için neler yapılmalı?

iyi günler bayrampaşa doku sitede 36 m2 dükkana sahibim yakınlarında nef birlik inşaat ve axis avm açıldı dükkanı elden çıkarmak mı beklemek mi daha mantıklı?

Tebernüş Bey, 15-Mart-2013'de oturmaya başladığımız daireden 25-Mayıs-2016'da çıkıyoruz. Depozito olarak 2750 * 2 = 5500 TL vermiştik. Şubat 2016 kirası 3150 TL idi. Mart 2016 kirası ise 3350 TL olarak belirtlendi. Yüklü taşınma masrafımız olacağından parasal açıdan sıkışmamak için 15-Mart-2016'da 2 aylık kira ödemeden 15-Mayıs-2016'da çıkacağımızı bildirdik. Depozitoyu 2 aylık kiraya saydırmak istedik. Şimdi ev sahibi depozito ile güncel kira arasındaki farkı istiyor. Yani 1200 lirayı. Kira kontratında da kiracı depozitonun faizini alamaz yazılı. Diğer yandan kanunen depozito vadeli hesapta durmalı deniliyor. Bu durumda ne yapmalı? Aradaki farkı ödemeli miyim? Not: 15-25 Mayıs arası için 10 günlük kirayı güncel kiradan hesaplayarak 1200 TL olarak ödedim.