Merhabalar,benim sorum şu şekilde bir daire almak istiyoruz 278.000 tl ye anlaştık benim 230.000 tl kredi kullanmam gerekiyor ev sahibi 3yıl önce müteahhitten evi 125.000 tl rayiç bedel üzerinden almış.ekpersiz eve 320.000 tl değer biçiyor kredi kullanımında sıkıntı yok bildiğim kadarıyla ama sonradan bana yani alıcıya 230.000 tl kredi kullandığım için bir ceza çıkarmı?Bu ceza satıcıyamı çıkar veya ceza çıkmaması için ne yapılması lazım.tapuda evi 230.00 tl ye göstermemiz ne gibi bir sorun çıkarır.Teşekkürler iyi günler.

Bir önceki sorumda bahsetmistim..cevabinizda pek tatmin olamadim tebernus bey..hayirli aksamlariniz olsun net olarak su bölge kisa vadede veya uzun vadede..m2 si su kadar olursa kar edebilirsiniz diye bir tavsiye verebilirmisiniz..sadece degirmenkoy degil. Silivrinin geneli veya tekirdag da olabilir..suanki piyasaya guvenemiyorum mantigim almiyor..yatirimimi saglam yapip ileridr pisman olmak istemiyorum..lütfen tavsiyenizi esirgemeyin..

İyi günler ben daire ve iş yeri ofis alma konusunda ikilemde kaldım bir daire var 150 brüt kira getisiri 850 aylık daire fiyatı 185000 TL ve bir ofis var 120000 TL olup 60 m2 aylık getirisi 700 TL sizce dairemi almalıyım işyeri mi yatırım amaçlı düşünüyorum her ikisinde

Tebernüş bey selamlar, Ara sıra bende sizi takip ederek yatırım yapıyorum. 15 Temmuz olayları sonrası 120.000 TL nakiti olan birisi için ne önerirsiniz? Çerkezköy-Kapaklı tarafında yada Silivride arazi yatırımımı yoksa 0.70 faiz oranı reklamlarıyla çıkan projelerden 1+1 konut yatırımımı? Yada 70 m2 30 yıllık bahçelievler basın sitesinde sitede 360.000 TLye 1200 TL kiracılı daire yatırımımı? Site 12 kat olup 210 daire var ve toplam arsa alanı 5000 m2 civarıdır. Bu arada Kapaklıda 2 adet arsam mevcut ve istanbul avrupa yakasındada oturacak evim var.

Dar gelirliler icin yapilan konut devri nasil yapilir tek istisnasi evin borcunun bitirilip mi devri yoksa kisiler kendi arasinda mevcut yasal haklarida sakli kalmak kaydi ile devir yapilabilirmi.

Merhaba Tebernüş Bey esenyurt bölgesi marmara parkın hemen arkasında ortalama kira çarpanı 307 olan yatırım amaçlı daire alınırmı acaba bina yaşı 15 civarı ama konum olarak, genişlik ve ev planı olarak daire güzel.

arnavutköy merkezde bir dairem var 100 mt icinde oturmaktayim. bankaya 78 bin tl borcu kaldi.bu daitremi 280 bin tl ye satip banka borcumu odeyip. geri kalan 200 bin tl yeni koyden arsa alma hayalindeyim kirada otururum arnavutkoyde maasim 2600 tl . siz ne dersiniz bu konuda acaba.yeni koyde villa imarli arsalar var benim bu konuda hic bilgim yok villa imar nedir bilmem. fikrinizi almak isterim. amacim yatirim yapmak ileride kazancli olmak. tesekkurler

slm.ben arkadaşımın birinden 3 hisseli olduğu söylenen tarlanın 1 hissesini almayı düşünüyorum.tarla toplamda 22 dönüm..arkadaşım daki tapu da 22 dönüm yazıyor........acaba diğer ikinci hissedar da ve üçüncü hissedardaki tapu da da 22 dönüm yazan iki ayrı tapu mu var.bu tarlanın 3 de 1 hissesini alırsam ne gibi sorunlarla karşılaşırım.?

Tebernüş Bey merhaba, Size Remax ın eğitimleri ile ilgili bilgi toplamaya çalışırken rastladım.Ben Türk-Fin firmasından emekliyim. Erkek kardeşim 17 yıldır Emlakçılık yapmasına rağmen , emekli olduktan sonra onunla çalışmak aklımın ucuna bile gelmemişti.Ancak emekli olduktan sonraki iş arama sürecinde, son 3 ayda karşılaştığım insanlar , beni şu anda kardeşimin emlak ofisine taşıdı.Size de onun masasından yazıyorum ...Bu işi iyi yapan biri olmak istiyorum, eğitimlerin bir duruş ortaya koymak açısından çok çok önemli olduğununa inanıyorum.. Ben kardeşimin taklidi değil, kendi çizgimi oluşturmak istiyorum.Gayrimenkullerini satan/ kiraya veren kişilerle ve alıcı/kiralayıcı taraflarla doğru iletişim kurmak, beklentilerini anlayabilmek, doğru tespitler yapabilmek için eğitimlere katılmak istiyorum. Bu eğitimi şimdi mi almalıyım yada biraz zaman geçip , burada çıraklık yaptıktan sonra mı almalıyım..Ve en can alıcı nokta ise eğitim için nereye başvurmalıyım.48 yaşındayım ve doğru adresi bulmak için zaman ve para kaybetmek istemiyorum.Cevap alabilmek ümidiyle....Sağlıklı ve mutlu günler dilerim. Filiz Aytaç

SAYIN HOCAM VERECEĞİNİZ CEVAP İCİN ŞİMDİDEN TEŞEKÜR EDERİM BENİM KARTAL TOPSELVİ MAH. 1997 YILINDA YAPTIĞİN EVDE İKAMET ETMEKTEYIM MAHALE SAKINLERİ TOPLAYICI MÜTAHITLERDEN KENTSEL DÖNÜŞÜM İCİN DEĞİŞİK TEKLİFLER ALDINDA AKL HAYALE GELMEYEN VAADLERLE İNSANLARI İKNA EDİP BİRİLERİNE RANT KAPISI AÇMAK BENİM SORUM ŞU BEN YERİMİ HİC BİR ŞEKİLDE VE HİC BİR ŞARTA VERMEMEYİ DÜŞÜNÜYORUM KARTAL BELEDİYESİNE İMAR DAİRESİNE BAŞVURUDA BULUNARAK DURUMU SORDUM BANA VERİLEN CEVAP ŞU YERİNİZİ KESİNLİKLE VERMEYİNİZ KİŞİSEL İNŞAATDA YAPABİLİRSİNİZ BİRDE BULUNDUĞUMUZ ADA İMARA KAPALI BUNUN HUKUKI BOYUTU NEDİR.3/2 COĞUNLUK SAĞLANIRSA YERİMİ ALABİLRLERMİ.