Tebernuş Bey, Fiyapı Ve özyurtlar hakkında olumsuz yorumlara

Soru

Tebernuş Bey, Fiyapı Ve özyurtlar hakkında olumsuz yorumlara başlamışsınız bunun sebebş nedir? Birde dikkat ediyorum sizinle iş yapanlar sizin için daha iyi yada siz iş yaptıklarınızı seçiyorsunuz.Fi yapı için ucuz konutu icat etti demişsiniz ama ben dumankayadan 4 sene önce ucuz konut aldım. Ve ilk icat edendi.Tamer bey için cuvallamaya başlıyor demişsiniz aksine projeleri büyüyor ve büyüdükcede muhakkak sorunlar yaşanır.Yeşil İnşaat için satışa çıkacak temeli bile yok demişsiniz. sorarım size hangi proje temeli atıpda satmaya başlıyor ağaoğlumu? Solarkenti iyilemişsiniz reklam vermiş size fiyatları ortada ne kadar kar getirebilir? Ben yatırımcı olarak Kuzu inşaat , fiyapı ve özyurtları tercih ettim. Bütün firmalarda illaki sorunlar olacak önemli olan zamanında teslim edilsin ve insanlar ortada kalmasın.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ocak 2011 | 22:55 Ahmet Duman 1235 Kişi okudu

Olması Gereken Konut Kira Çarpanı

Soru

Yatırım için önereceğiniz kira çarpanı kaçtır ? Ankara'da OSB ve Bakanlıklara eş mesafede nüfus artışı devam eden bölgede konut yatırımı planım var

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Kasım 2024 | 17:23 Mustafa Tekin 1233 Kişi okudu

Beylikdüzü Liv Marine sitesi hk.

Soru

Merhaba, Beylikdüzü Sahil Mahallesindeki Liv Marine sitesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Bulunduğu konum heyelan bölgesi deniyor, denize yakın, malum fay hattı Marmara denizinden geçiyor. Deprem nedeniyle kafamızda soru işaretleri var, proje depreme dayanıklı yapılmış mıdır? Oturum amaçlı bakıyorum. Evler çok güzel, fakat deprem korkusu soru işareti ayrıca yüksek aidatları. Kararsız kaldık.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Ağustos 2024 | 01:19 Bircan Özbek 1234 Kişi okudu

Arsa payına göre sakınca var mıdır

Soru

sayın hocam, kat mülkiyetli tapuda 145 metre kare yüz ölçümü, 25/145 arsa payı, daire metre karesi 63 olarak gözükmektedir. Niteliği ise 3 katlı a blok ve 2 katlı b blok olarak gözükmektedir. Bu durumu göre olası bir kentsel dönüşümde hakkıma düşecek daire metre karesi kaç olacaktır. Bu durumda olan bir ev alınması sakıncalı mıdır? Yardımlarınızı rica ediyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ocak 2023 | 21:24 Arif avcı 1233 Kişi okudu

Yeni gelen kira zam oranı hak.

Soru

İyi günler kirada dairem var 6 bin ve üstü kira ediyor .ama ben 3 bin kira alıyorum kiracımın durumu benden iyi .daha önceden zam yapmadığım için bu yıl yapacaktım ama yeni zam oranı geldi biz karşılıklı anlaşarak kirayı daha yukarı 5 bine cekeceğiz .kiramızı bankadan tam alıyoruz devlete rakamıda tam bildiriyorux.kira artışından dolayı ceza veya bi sıkıntı olurmu ne yapmak lazım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Haziran 2022 | 07:52 İnci tok 1233 Kişi okudu

Yatırım Amaçlı Sanayi Arazisi

Soru

Tebernüş bey merhabalar, 500.000USD kadar bir bütçemiz var. Hem ileride (5-10 sene) işimize yarar hem prim yapar satarız / kiraya veririz diyerek sanayi arazisine yatırım yapmayı düşünüyorum ancak konumu netleştiremiyorum. Gördüğüm kadarı ile Ankara ve Kayseri (OSB'ler) gelişmeye devam ediyor ancak Silivri de İstanbul'a yakın olması nedeni ile olumlu görünüyor fakat fiyatlar çok yüksek. Sizin de fikrinizi almak isterim; sanayi arazisi doğru yatırım mıdır, önereceğiniz bir şehir / bölge var mıdır? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Nisan 2022 | 05:02 Ömer Şahin 1234 Kişi okudu

gültepe de arsa tapulu daire alınır mı?

Soru

merhabalar, bütçem gültepede caddeye çok yakın ara sokakta 1+1 daireye yetiyor dairenin fiyatı 280 bin tl kirası 2250 tl 1+1 ve 70m2 arsa tapulu, krediler çok yüksek bütçem en fazla buna yetiyor, sizce bu daire emlak piyasasında yön yukarı olsa bile gültepede olması, arsa tapulu ve 1+1 olmasından dolayı yine de değerlenir mi? almaya değer mi? çok teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Şubat 2022 | 15:27 halil ibrahim yılmaz 1234 Kişi okudu

Kocaeli şehir hastanesi civarı yatırımlık

Soru

Merhaba Tebernüş bey. Altın 530 TL civarındayken altını bozup Kocaeli şehir hastanesi civarından (yaklaşık 700 metre) sıfır bir ev aldım. 2+1 410 bin liraya. Sizce doğru bir yatırım mı. Hemen mi kiraya vermeliyim yoksa şehir hastanesinin faaliyete geçmesini mi beklemeliyim? Altın bu kadar artmışken acaba kötü bir yatırım mı yaptım? Cevaplarsanız çok sevinirim. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Kasım 2021 | 18:17 Selim bayrak 1234 Kişi okudu

Zonguldak'Tan satıp İstanbul'dan Daire Almak

Soru

Tebernüş Bey merhabalar, öncelikle cevaplarınızdan ötürü çok teşekkür ederim. Zonguldak'ta ikamet etmekteyim ve 4+1 180 metrekare lebiderya çok sevdiğim bir dairemiz var. Çocuğumun üniversitesi sebebiyle İstanbul'da yaşama düşüncemiz oluştu. Kendi dairemi 1.2 milyon gibi bir fiyata satabiliyorum. Bu fiyata Maltepe Üniversitesi'ne yakın Resim İstanbul Sitesi'nden 2+1 daire alabiliyorum. Sizce böyle bir değişim yapmam mantıklı mı? 5 yıl sonra Bodrum'a yerleşme düşüncem var. Gelecek 5 yılda hangi daire daha çok prim yapar?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Kasım 2021 | 14:15 Caner YILDIRIM 1233 Kişi okudu