Merhaba tebernüş bey, 2017 yılında pendik kurtköy'den 150.000 tl peşinatla 225.000 TL ve 213.000 TL'ye 2 adet 1+1 daire satın aldım. Kredi faiz oranı 0.90 ve kullanılan kredi miktarı 300.000 TL olarak 120 ay vadeli kredi kullandım 4 yıllık borcunu ödedim. Alınan Kredilerin faiziyle birlikte geri ödemesi 500.000 TL fakat şuan aldığım dairelerin fiyatları 270.000 - 300.000 TL civarlarında satılmaktadır. şuan itibariyle kalan 6 yıllık kredi borcumun bitiminde bu dairelerden kârım olur mu? Şuan her iki dairede kirada biri eşyasız 1.100 TL diğeri ise eşyalı 1.800 TL kirada. Sizce seneye açılacak olan metroyu bekleyip mi satayım yoksa hiç satmayıp bekleyeyim mi? Yaşadığım şehirden daire alma planım var görüşünüz ne olur bu konu hakkında. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, sıfır daire bir ev buldum almak istiyorum. Evin tapu durumu şu şekilde: 3/4 müteaahhit üzerine 1/4 toprak sahibinin üzerine. Toprak sahibinin hastalığından ötürü vasi ataması yapılmış. Ancak mahkeme tarafından satış işlemi için tedbir kararı var. Müteahhit iskan evrakı mahkemeye sunulunca tedbir kalkacak bilgisi veriyor. Şuan da ev kat irtifaklı yakın zamanda iskanı alınacak. Satış işlemi iskan alındıktan sonra yapılacak. Ben evin bir kısmını kredi ile alacağım. Bu evi alırken dikkat etmem gereken hususlar nelerdir? Kredi başvurusunda iki tapuyu da bankaya vermeli miyim yoksa sadece 3/4'lük müteahhitin tapusu yeterli olur mu?

Beyefendi kolay gelsin. Benim maaşımda kredi dolayısı ile haciz var ve 3 banka daha sırada bekliyor.Toki çekilişlerinde ev almaya hak kazandım.Ancak ziraat bankası bana kredi verirmi?Saygılarımla.

Merhaba tebernüş bey balıkesir gönen cifteçesmeler mahallesinde denize 650 metre anayola 500 metre yeni yapilan canakkale köprusune 80 km yakinlikta 300 m2 konut imarli mustakil parsel yola cephe elektirigi suyu var iki bucukkat imarli altyapisi olmayan bir arsayi 50 binliraya aldim yatirimlik iyimi yapyim ? Kazanabilirmiyim ilerleyen yillarda ?

Merhaba tebernüş bey. Yıllardır kartal yukarı mah alleni kentsel dönüşüme girdi. Askıya alındı deniyor fakat hiçbirşey gerçekleşmedi. SiZce ne bekleniyor .teşekkürler.

iki katlı müstakilimiz var tapuda havlulu kargir ev yazıyor belediyeden ruhsat cıkmadı yapı izni cıkmadı imar affı için baş buru yaptım ama iki katın tapusu ayrılsın die bir türlü olmuyor evrak eskik diyip duruyorlar yapı izni aldım şimdi birtane daha alman gerek diyorlar kasko yapıldı sigorta yapıldı dogrumu ilerliyorum sizce ve tapu imar affı oldu i,çin bizde çok bilgili degiilz diyorlar yasa yeni diyorlar

Babamın 5700 metre babadan intikal 5 e bölünmüş hisseli tapusu mevcut.bizde 5 kardeş olarak belli olan yerimize diger varisler gibi yayla evi yaptırdık. benim yerimde iki katlı zemin 100 metre 1. kat 100 metre kare bina var binanın tamamını ben kendi adıma kayıt yaptıracagım. 1: toplam yapı alana zemin kat ve 1. katın metre karaesi toplamını mı yazacagım. yani 200 2: arsa yüzölçümüne: sadece bana düştüğü kadar metre karemi yazacağım yoksa babamın hissesine düşen kadarmı yazacagım 3: bagımsız bölüm sayısına 1 mi yazmam gerekir bina tek çünkü 4: arsa birim degerinı. hisseli tapu oldugu icin babamın adına hissesine düşenin 5/1 biri kadarının degeri kadarınımı yazacagım yoksa kardeşleriminde evleri var yerin icinde benim gibi onlar ne yapacak.

Sayın Hocam, Bahçelievler Kocasinan'da Bahçelievler devlet hastanesi arkasında bahçeli, müstakil, 2 katlı dubleks ev buldum. Alt kat ofis, üst katı konut olarak kullanacağım. Fiyat 935 000 TL, kiraya versem 3000 TL getirir. Kira vereceğime bankaya kredi ödeyeceğim. Matematik olarak iyi bir yatırım olur mu? Bu bölgeyle ilgili bilginiz var mı? 4 sokak tamamen bahçeli ev. Acaba projesinden dolayı müteahhit girmemiş olabilir mi? Arsası 200 metrekereden fazla. Ev yaklaşık 40-50 yıllık.

Tebernüş bey Merhaba; Bizim binamız arsa tapulu ve 1990 yapımı size bu konu hakkında iki sorum olacak birincisi arsa tapusunun %50 babamın üzerine daireyi imar barışında kendi üzerime yapabilirmiyim ? ikincisi en üst katta oturmaktayım çevremizdeki binaların hepsi çekme kat yaptılar biz ise maddi durumumuz musait olmadığı için yapamadık şimdi dairemi dublex olarak gösterebilirmiyim.İşin doğrusu burada oyurmayı pek düşünmüyorum mutahitle takasa girersem belgemin dublex olması bana avantaj sağlarmı teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Iyi aksamlar tebernüs bey yatirim icin cok ve cok kararsisim istanbul levent kagithaneden yeni bir residence den 420000tl ye 1800-1850 tl garanti kira getiriyor yoksa izmir yesilovadan yeni bir site den daire 350000 tl garanti kira 1350 -1400 tl cok kararsizim yardiminiz icin tessekürler belki 4-5 sene sonra ker amacla satabilirim tsk ler