Tebernüş Bey merhabalar, öncelikle cevaplarınızdan ötürü çok teşekkür ederim. Zonguldak'ta ikamet etmekteyim ve 4+1 180 metrekare lebiderya çok sevdiğim bir dairemiz var. Çocuğumun üniversitesi sebebiyle İstanbul'da yaşama düşüncemiz oluştu. Kendi dairemi 1.2 milyon gibi bir fiyata satabiliyorum. Bu fiyata Maltepe Üniversitesi'ne yakın Resim İstanbul Sitesi'nden 2+1 daire alabiliyorum. Sizce böyle bir değişim yapmam mantıklı mı? 5 yıl sonra Bodrum'a yerleşme düşüncem var. Gelecek 5 yılda hangi daire daha çok prim yapar?

Arnavutköy İlçesindeki metro inşaatı ne zaman biter. (Arnavutköy metro durağı) yakın çevredeki evlerin fiyatlarını arttırmaya devam eder mi? Arnavutköy Vadipark sitesindeki 2+1 (arakat tahmini 450-550 bin tl ve kiracı oturuyor) evimi satıp Sakarya civarında yeni yapılmış bir villa (müstakil 500-600 bin veya muadili başka yerlerde) almak ne kadar mantıklı. Yoksa metronun faaliyete geçmesini mi beklemeli miyim (Villa fiyatları da çok artıyor ve bir yazlık almak hep hayalimdi).

Tebernuş bey sıkılmadan sorularımızı yanıtladığınız ve bunca yıllık bilgi birikiminizi ücretsiz paylaştığınız içinde tşk ederim, zira bir avukata bile danışmanlık ücreti ödemeden soru sorulamayan bir dönemde bu yaptiğiniz gerçekten takdir edilesi bir hizmet. Ben Beylikduzunde 2+1 6 yaşında dairemi satışa koydum geçen sene 450 bin olan fiyat şuanda 850 bini geçti daireme talep var gelen giden bitmiyor fakat sadece afgan ve suriyeli türkler resmen ortada yok, bu piyasa sadece canini kurtarmak icin gelen sığınmacılarla daha nekadar ayakta kalabilir? Birde 0.99 krediyle ilgili bir çalışma var demiştiniz, konut stoğu yokken kampanyaya gitmeleri nekadar olası ? Zira bu tarz kampanyalar hep konut stoğu fazlayken yapılmıştı siz ne diyorsunuz? Tsk saygilar.

Merhaba Tebernüş Bey, sizi uzun zamandır takip ediyorum, danışmak istediğim bir konu vardı, yardımcı olabilirseniz çok memnum olurum. Bursa, Nilüfer, Cumhuriyet Mahallesinde, 3 yıllık binada, kirada olan 3+1 konutumuz var (kira getirisi şu anda 2400 TL. ancak bu dönemde yeni kiracılar, bu özelliklerde bir evi 4000 TL. civarında kiralayabiliyor), biz ise İstanbul Ataköy?de kirada oturuyoruz. Nilüfer?deki konutumuz değerli, talep gören bir bölgede ancak Ataköy?deki konutlar ile arasında hep bir açık var ve fark gittikçe artıyor. Biz de yaşadığımız yer olan Ataköy?de ev sahibi olmak istediğimiz için Nilüfer?deki konutumuzu ve arabamızı satıp, üstüne kredi çekerek, Ataköy?de alabileceğimiz 2+1 herhangi bir evi alalım düşüncesine girdik. Bu dönemde bu karar doğru olur mu? Sizce bahsettiğim şartlarda ev almaya niyetlenmek mi daha mantıklı, yoksa kirada kalıp, ev alma konusunu ertelemek ve birikim yapmak mı? Ek olarak bir sorum daha olacaktı, alım-satım rakamları ile ilgili piyasa araştırması tavsiye ediyorsunuz. Piyasa araştırması nasıl yapılır? Emlakçıları ziyaret edip fikir mi almalıyız, bilgi mi rica etmeliyiz? Yeni bir ev satın alıp komşu olan kişilerin kapısını mı çalmalıyız, bilemiyorum gerçek bilgiye nasıl ulaşılabilir, tavsiyeniz nedir? Yardımınızı rica ederim, çok teşekkür ediyorum.

Kolay gelsin öncelikle, Biraz birikimimiz var, Batı karadeniz bölgesinde yaşıyoruz. Tekirdağ/ Süleymanpaşa barbaros mahallesinde imarlı arsa , kısa vadede kazanç sağlatır mı? O bölgede değeri var mı? Teşekkürler

Basında son zamanlarda tozkoparan hakkında çıkan haberleri okuyorsunuz izliyorsunuzdur.Güngören belediyesi önünde eylemler yapıldı ama kimse çıkıp bizim sorularımıza yanıt vermedi.Sözleşme yapılmıyor onun yerine evimizi onlara verdiğimize dair muvafakkaname yapılıyor sadece.Yeni evler içinde 280 bin lira ödeme isteniyor yoksa yeni ev hakkımız olmuyor.Buranın halkı oldukça fakir o paraları asla ödeyemez.Geçen gün çevik kuvvet halkı joplayarak sis bombası mermiler atarak zorla elektrik suyunu gazını kesti.Halk şimdi parkta sabahlıyor pandemi döneminde temizlik sorunu yaşanıyor.Biz sizce bu durumda ne yapalım ? Sözleşmemiz yok 280 bin lira ödeme gücümüz yok ve verilen aylık 1500 liralık kira yardımı çok az ki imza verenler de var ama onlarda kira yardımlarını alamadığını belirtiyor.Tozkoparanda her gün eylem var her gün çevik kuvvet durumu var.Güngören belediyesi sorularımıza cevap vermiyor iletişimsizlik var.Sahaya kimse gelmiyor sadece muhalefet partileri milletvekilleri geliyor hepsi bu.Bize lütfen çıkış kapısı sunun ?

Merhaba. 800.000 tl ye kadar İstanbul da hangi projeyi tavsiye edersiniz?

Çok teşekkür ederim. Nlogo yu satmadığımız durumda peşinatımız sadece 125K TL olacak, 700K TL kredi çekmemiz gerekecek. Bu durumda da Nlogo yu satmadan ilerlemek uygun olur mu sizce? Saygılarımla,

Kat karşılığı sözleşmesi ile yerimizi müteahhite verdik.sözleşmemizdé ısınma merkezi sistem ısı pay ölçer olacaktı.müteahhit sözleşmeninin dışına çıkarak ısınma sistemini kombili sistem olarak döşedi.dairede bu değişikliğe dayalı bir değer kaybı yaşamışmıyımdır.yaşadıysam ne bunun oranı ne kadardır.

Sayın Kireşçi, tek parsel içinde 5 adet konutun bir tanesini almak için girişimde bulundum.Eksper raporunda konutun yapı kullanım belgesinin olduğu, fakat 1'inci derece sit alanında olduğu tarafıma bildirildi.bu konutu almak benim için risk teşkil edermi. teşekkür ederim.