Merhaba tebernüş bey bir işyeri satın aldım içinde kurumsal kiracı turkcell var 5 yıllık sözleşmesi bulunuyor 2 yılı gecmis ben işyeri satın aldım yeni sözleşme yapmalımıyım yoksa eski sözleşme devam edermi nasıl bir yol izlemeliyim

belediyeden yap işlet devret modeli ile 10 seneliğine kiraladığımız taşınmazımız imar planında rekreasyon alanı gözükmektedir belediye nazarında cafe restaurant olarak ihale ile alınan işyerimize düğün salonu ruhsatı aldık ancak rekreasyon alanlarında düğün salonu yapılabilir mi ? yapılamaz ise ticariye nasıl çevrilmesi gerekir? oda olmaz ise nasıl bir yol izlememiz gerekir

merhabalar, bütçem gültepede caddeye çok yakın ara sokakta 1+1 daireye yetiyor dairenin fiyatı 280 bin tl kirası 2250 tl 1+1 ve 70m2 arsa tapulu, krediler çok yüksek bütçem en fazla buna yetiyor, sizce bu daire emlak piyasasında yön yukarı olsa bile gültepede olması, arsa tapulu ve 1+1 olmasından dolayı yine de değerlenir mi? almaya değer mi? çok teşekkürler

Değerli Tebernüş Bey, İstanbul - Taşdelen Mah. Sultançiftliği Mah. 3 + 1 Neti 100 metrekare, yüzme havuzlu spor salonlu bir daire için pazarlığa başlayacağım. Daireye istenen rakam 850.000 TL. İnşaat seviyesi % 50. Daireyi Temmuz 2021'de alacağım, 2022 Temmuz'da satmayı düşünüyorum, yatırım amaçlı.. 1.Sorum, fiyatı alım için makulmüdür? 2.Sorum, 2022 Yaz aylarında satışı için 1.100.000 TL gibi bir rakamlar konuşulabilir mi? % 40 bir değerlenme olabilir mi?

Merhaba Tebernüş Bey, bir tanıdığımın 2B arazisi var ve Milli Emlak ödeme planı çıkmış durumda. Bu kişi ödemeyi yapamayacak durumda olduğu için burayı bana devretmek istiyor. 5 yıl boyunca taksitleri ödeyeceğim arazinin yarısını bana devredecek. Mevcut durumda tapu alım hakkını noter satışı ile üzerime alabilirmiyim. Borçlarla birlikte 2B arazi devredilebilir mi.

Merhaba, sıfır daire bir ev buldum almak istiyorum. Evin tapu durumu şu şekilde: 3/4 müteaahhit üzerine 1/4 toprak sahibinin üzerine. Toprak sahibinin hastalığından ötürü vasi ataması yapılmış. Ancak mahkeme tarafından satış işlemi için tedbir kararı var. Müteahhit iskan evrakı mahkemeye sunulunca tedbir kalkacak bilgisi veriyor. Şuan da ev kat irtifaklı yakın zamanda iskanı alınacak. Satış işlemi iskan alındıktan sonra yapılacak. Ben evin bir kısmını kredi ile alacağım. Bu evi alırken dikkat etmem gereken hususlar nelerdir? Kredi başvurusunda iki tapuyu da bankaya vermeli miyim yoksa sadece 3/4'lük müteahhitin tapusu yeterli olur mu?

Merhaba , Tekirdağ malkaradan bağ niteliğinde 1,5 dönüm arsa alınır mı ? Bağ niteliğinin anlamı nedir. Bağ imarı var dendi. Bağ imarı ne demek. Bağ evi yapabilirmiyim ? %30 bağ imarı varmış

Merhaba. 13 senedir TOKİ borcu ödüyorum. Halkbankası na hakkımda başka bir sebepten icra bildirisi gelmiş. Ben TOKİ sözleşmesini üçüncü kişiye devredebilir miyim? Yada kalan borcu ödeyip tapuyu ben alabilirmiyim?

Merhaba teşebbüs bey sizi tanımadan silivri çantadan 2017 yılında hisseli golet bölgesinde tarla vasfında yer aldım 3yildir ciddi takipçinizim yer hisseli olması dışında alırken kazandım bölge olarak iyi köşe başı imar planının yanında primle yaptı.2 sorum olacak cevap verirseniz sevinirim tarlası satmalimiyim paraya ihtiyacım yok.2. Sorum tarlam kadastro güncellemesini alınmış bu yapılanın avantajı yada dezavantajı olurmu şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey, cevabınız için çok teşekkür ederim. Cevabınızdan çıkardığım sonuçlara göre sizlerin de belirttiği gibi birkaç koşulu da aydınlatmanın değerlendirmenizde faydası olacağı kanaatindeyim. Sitede uzun süredir oturma sebebimiz lokasyon açısından hem benim hem eşimin işine yakınlık, çocukların okuluna yakınlık, metro kullanabilme imkanı, sitenin yönetiminin oturmuş olması ve genelde sitede ev sahiplerinin oturması. 2+1 evde kiracı olarak oturuyorum, %50 peşin kısmı kendi birkimim ve nasip olursa bu alacağım ilk ev olacak. Dolayısıyla bu şartları göz önüne aldığımızda, nispeten uygun olan bu kredi imkanından faydalanmak uygun olur mu? Yanıtınız için peşinen çok teşekkür ederim. Saygılarımla.