İyi günler Tebernus Bey benim 30.000 civarı butcem var Tekirdagin kapakli ilçesinden yatirimlik arsa almayi planlıyorum sizce kapakli doğru bir yer mi başka yer öneriniz var mı?

2B den arazi aldım tapuyu başkasına satabilirmiyim

Sn. Teberünüş Bey, Hırka-i Şerif mahallesinde 3+1 güzel bir daire bulduk ancak en üst kat. Dönüşüme girerse bu katın olmayacağını söylediler belediyeden. Yeni imar planında H:9.50 veriliyor. İskanlı ve kat mülkiyetli daire. Tavsiyeniz ne olur? Çok teşekkürler.

Merhaba, 3 yıl önce inşaattan yeni bir ev aldım. Tapusunu 2 yıl önce aldım. Ev merkezi sistem (ısı pay ölçer) ile ısınacaktı ancak bir kısım kalorimetreler çalışmıyor. Müteahhidin kalorimetreleri değiştirme sorumluluğu var mı varsa kaç yıl içinde dava açabiliriz? Veya dava açmaktan başka bir yol var mı? Saygılarımla

234 bağımsız bölümlü recıdence şeklindeki bir yapıda halen fiillen yaşam başlamamış ve iskan da yok buna rağmen arsa sahipleri yönetim oluşturdu ve karar aldı ne yapabiliriz.

Gürsel Hocam merhaba, Oturduğum apartmanımızın kentsel dönüşümü kapsamında görüştüğümüz müteahhitlerden birinin taslak sözleşmesinde şöyle bir madde yer almaktadır "Noter sözleşmesini imzalamaktan vazgeçen, imzaladıktan sonra sözleşme şartlarına uymayan Kat Malikleri Müteahhit firmanın uğramış olduğu maddi manevi zararı, herhangi bir ihtara ve ihbara gerek kalmaksızın müteahhit firmanın ilk isteminde defaten ödemeyi peşinen kabul ve taahhüt etmişlerdir. Kat malikleri Müteahhit firmanın maddi manevi masraflarını ödeyeceklerdir. Belediye yönetmelikleri çok sık değişmektedir." Bu maddenin ucunun açık olduğunu, kat maliklerini itiraz hakkından vazgeçirerek  ağır sorumluluk altına soktuğunu düşünüyorum. Sizin görüşünüz nedir? Diğer kat malikleri söz konusu müteahhide sıcak baktığından dolayı 2/3 çoğunluğu sağlamaları ve şartlarını kabul etmeleri muhtemel görünüyor. Benim içim rahat değil. Sözleşmenin bu maddesine itiraz hakkım var mıdır? Ön protokolü veya sözleşmeyi imzalamayı reddetmem durumunda Müteahhit benden maddi veya manevi tazminat talep edebilir mi? Ayrıca, internette bulduğum bir sözleşmede kat maliklerinin müteahhit'e karşı olan sorumlulukları ile ilgili şöyle ifadeler var; "Arsa sahiplerinin iş bu sözleşmeden müteahhit'e karşı olan sorumlulukları, birlikte ve/veya ayrı ayrı müştereken ve/veya müteselsildir? Arsa sahibinden birinin (veya birkaçının) müteahhit'e karşı olan sorumluluğunu, yükümlülüğünü yerine getirmesi ancak diğerlerini (veya diğerinin) yerine getirmemesi, arsa sahibinin yükümlülüklerini yerine getirdikleri anlamına gelmez." "birlikte ve/veya ayrı ayrı müştereken ve/veya müteselsil" sorumluluk Müteahhidin zararının tamamını kat maliklerinden herhangi birinden talep edebileceği anlamına gelmez mi? Hocam iyi çalışmalar, saygılar

Iyi günler Tebernüs Bey, bundan tam bir yil eveli Izmir Menemen Villakent bölgesinde yatirimlik icin imarli bir Arsa almisdim. m2 Fiyati Mart 2016 da 80 Tl'di ozaman. Simdi bir yil sonra o bölgede m2 Fiyati 200 TL'ye civarinda satiliyor. Özelikle benim aldigim arsanin hemen yanindaki arsa. Sorum: Almanyada yasadigim icin, gelismeleri malesef iyi takip edemiyorum. Sizce Villakent bölgesinde bir gelisme mi var veya Arsa talipleri mi o bölgede arti ki bu Fiyat böyle "firladi"? Sayet Talipler artmissa nedenleri nedir (Kriz, Dolar Kur vs)? Bana bu konuda yardimci olursaniz sevinirim. Not. Yurtdisinda kaldigim icin türkcem pek iyi degil. Iyi günler ve kolay gelsin.

Merhaba 2012 yılında Ankarada bir Devremülk Aldım ve taksitlerini 43 ayda senet ile tamamladım. Şuanda hiçbir borcum kalmadı ve toplam 13.610 TL para ödemiş oldum. borcumun bitmesine ve tesisin bir bölümünün hazır olasına rağmen halen tapumu alamadım. yaklaşık bir buçuk ay önce almak için başvuru yaptım ama şimdi muhatap olmuyorlar bile. ben bu devremülkden nasıl kurtulup paramı geri alabilirim. teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. İstanbulda oturuyorum. Haziran ayında Çerkezköyden ev almayı düşünüyorum. 110-120 bin TL bütçem olacak. Muhit olarak tavsiye edebileceğiniz mahalleler nerelerdir? İş açısından sıkıntı çeker miyim aklıma en çok takılan sorulardan biri de bu. Mesleğim muhasebe. Teşekkür eder iyi günler dilerim.

iyi günler tebernüş bey aralık ayında 1.09 oranından konut kredisi çektik. şimdi yapılandırma için bankamıza başvurduğumuzda yapılandırmanın yapılmadığı piyasanın rahatlatılması için zorunlu olarak faiz indirimine gidildiği için yapılandırma yapılmadığı söylendi. bunu bir devlet bankası olan halk bankası söylüyor.bunu devlet bankası yaparsa diğerleri ne yapmaz.bunun için ne gibi yol izlememiz lazım. bunu yasal olarak yapmama gibi hakları varmı.ülkemizde bütün konut kredileri mortgage kredisi değilmi. mortgage kredilerinde faiz düştüğünde yapılandırma hakkımız banka insiyatifindemi? ilginiz için teşekkürler.