Merhaba tebernüş bey, Bana fikir önerisinde bulunabilir misiniz rica etsem ? Daha önce fast food üzerine restoranım vardı sonra sözleşmem olduğu için dükkanı devrettim ama elimdeki bütün malzemelerimi de aldım. İstanbul içinde kirası 3-4 Bin TL olan işlek bir caddede kiralık devirsiz boş dükkan arıyorum ama bulamıyorum yaklaşık 20 gündür internet üzerinden bütün ilanlara bakıyorum ama aradığım lokasyonda dükkan bulamadım, kiralık dükkan çok da istediğim yani işlek bir lokasyonda dükkan yok. Ne yapmam lazım bana nasıl bir öneride bulabilirsiniz lütfen yardım edin çok çaresiz hissediyorum kendimi. Şimdiden çok teşekkür ederim

haklısınız,Tekfen evleri ile ilgili fiyatlar belli değil, Kiptaş Sefaköy deki evim 300.000 TL civarında,site içindeki konumu güzel,kiracı eski olduğu için 850TL kira getirisi var.Bildiğim kadarı ile biraz daha yüksek fiyatlara kiralanıyor şu sıralar. Açıkçası bu evi satıp Real İstanbul dan 1+1 almayı planlıyorum-oturmak için- ama yatırım amaçlı da bir dairem olsun istiyorum,o yüzden Tekfen konutlarını düşünüyordum,Kanal İstanbul projesinin K.Çekmece'den geçeceği söylentileri de var, Sefaköy Kiptaş taki evi satıp satmamakta kararsız kaldım bu yüzden.çok teşekkürler..

Merhaba Tebernuş Bey, İstanbul/Dudulludaki 6-7 yıllık Bengisu sitesinde 100 m2 190 bin TL'ye 8 katlının 3.katı marafsız bahçe peyzajı mükemmel bir site dairesi mi yoksa İstanbul/Bulgurluda 20 yılın üzerindeki Levkent sitesinde 110 m2 civarında 190 bin TL civarında içinde enaz 15 bin TL masraf gerektiren 1.kat standart site dairesi mi alınmalıdır ? Lokasyon olarak Levkent sitesi Okmeydanındaki işime daha yakın ve merkezi ama 20 yıldan yaşlı bir site. Lokasyon derseniz Levkent ama deprem yönetmeliği derseniz bengisu. Hangisi dikkate alınmalıdır ? Levkent sitesinin içinde 4 blok var tam sitenin ortasından üstten yüksek gerilim hatları geçmektedir ve ümraniye indirme merkezi sitenin hemen arkasındadır. Yatırım açısından Levkent ama sağlık açısından Bengisu. Sizce ? iyi çalışmalar, Sedat Düztaş

Sayın Tebernüş Kireçci, Hisseli tapulardan uzak durun diyorsunuz.Ne gibi sakıncaları var acaba?Bu konuda detaylı bilgi verirseniz sevinirim.Bu konuyla ilgili yazılarınız varmı acaba?Bilindiği gibi yenişehir protokolü yapıldı.Bu konuda izlenecek yol nedir acaba?Tahminen ne zaman başlar.Arnavutköyde izlenecek yol nedir acaba?Tşk eder,iyi çalışmalar dilerim.

Belgin hanım selamlar. 4 yıl önce yeni siteden bir daire aldık. O sırada satıcı,dairelerin tümü için (1. kat hariç) aynı bedeli istemekteydi. Sitemiz ana bulvara tam cepheli,yola 40 m mesafede önunde 2000 m2 belediye metro güzergahı için ayrıllmış yeşil alan (yapılaşma olmayacak)var. site girişi ana bulvarla dik kesişen caddeye açılan , güvenlikli, her katta 4 daireli, 16 katlı bir yapı. dairemiz 8. kat güney ( 3 oda 1 salon), 1 oda batı cepheli, arka cephe olmasına rağmen ana bulvara hakim bakan oturma odası mutfak ve kısmen salon var.Görüş açıklığı min 200 max 800 m daırenın geri kalanı yan siteye ve havuzuna ve bahçesine bakmakta. yan sitenın 3 bloğu var ve en yakını bize 37 m mesafede görüşümüzü kapatmamakta. . Daire cepheleri şöyle: kd/kb/gd/gb. kd ve gd ön cepheler, kb ve gb arka cepheler. bına kabaca dıkdortgen şeklinde ve koşelere uzun kenarlar boyunca daireler lokalize edilmiş haldeler. kuzey cephlerdeki dairelerde benzer şekılde yan siteye ve onun peyzaj ve havuzuna bakmaktalar, mesafeler yıne aynı. Umarım detaylandırabılmişimdir. Sizden gb 8. kat arka cephe dairem için yaptığım şeçimin en iyi şerefiyeyi sağlayıp sağlamadığımı sormak istiyorum ( gd ön cepheyi seçmeme sebebim yatak odasının tam da ana bulvara bakması ve olası gürültü problemleri diyebilirim.) Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Fuaye Turkuaz 24 katlı bloktan 9. kat deniz ve orman manzaralı 3+1 daireyi satın almayı planlıyorum. Brüt 188 metre kare satış fiyatı ise 530 bin TL. Metrekare fiyatı yaklaşık 2800 TL civarına denk geliyor. Oturum amaçlı almayı planladığımız için deprem güvenliği bizim açımızdan çok önenmli. Aşağıda bazı yorumlarda bazı blokların yumuşak zemine denk geldiği gibi bir yazı okudum. Zemin ve inşaat kalitesi açısından endişelenecek bir durum var mıdır? Günün sonunda 24 katlı bir binanın 9. katını alıyor olacağız, geceleri rahat uyumak isteriz. Fiyat ve deprem güvenliği konusunda yorumlarınızı rica ediyorum. Teşekkürler, saygılarımla

Merhaba Tebernus Bey, Burgu Kule, Dalga Kule derken nihayet Tango Kule de görücüye cıkıyor.Tango Kule'nin Burgu Kule ile aynı parselde yer almasının Burgu Kule'ye daha doğrusu projeye katkısı ne yonde olur. Burgu'da otel işi tutar mı diye düşünürken Dalga ve Tango Kule'lerde de aynı sistemin olması bölge için bir handikap mıdır.Geçen haftalarda İst'da gittiğinmde Kartal E5 'de Topselvi Betonyola ve yeni Fer yapı arsasına cok yakın yerde ticaretle ugrasan bir arkadaşım bölgedeki Divan Otel'in bile pek tutmadığını söylemişti. Benim bu konularla ilg,ili herhangi bir endişem olmamasına rağmen konu hakkındaki değerlendirmelerinizi alabilirsek seviniriz.İyi akşamlar

Sinpaş Avangarden projesinde triplex yalı dairesi ile ilgilenmekteyim. Almam halinde bana maliyeti 1.000.000 tl yada biraz üstü şeklinde olacaktır. Daire 489 m2 brüt . Teras dahil 390m2 net. Teras çıkarsa 290-300 gibi net alan kalmaktadır. Aidat bu yıl 900 tl olacak dediler. 60 dönüm alanda 135 daire var. Site doluluk durumu %80-90 gibisorularım şöyle 1) Bölge ve proje hakkında güncel düşünceniz yukarıdaki bilgiler ile nasıl olur2)Fiyat alınabilir bir fiyat mıdır , oturmak için düşündüğümden 5-10 yılda zarar riski var mıdır ?3)Aidat konusnda ne düşünüyorsunuz . MAlum ısınma ve diğer masraflarla yıllık 15000-20000 arası bir gider oluşmaktadır.Şimdiden çok teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim .

Öncelikle merhabalar. 12 haziran 2011 tarihinde sorduğum uzun bir soru, google arama sayfasında ismimi yazınca görünüyor. Bu durum beni sürekli rahatsız ediyor. Sorduğum soru ve cevabının sistemden silinmesini istiyorum. yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Teberbüş bey selamlar, elinizdeki konutları satışa geçmiştiniz, aradan geçen sürede diğer enstrümanlarda nemalanıp tekrar konut alımına geçtinizmi? Portföyünüzde bulunan enstrümanları oranlarsanız %kaça kaç durumdasınız? Birazda aldığınız aksiyonlardan bahsetmeniz mümkünmü