Ev peysaja bakiyor. 5.kat. Evin her odasi Güneybati cepheli Eve pesinat olarak 350 bin geri kalani ise 1 yil ara ile 2 taksit ile odenecek. Toplamda ise 705 bin lira. Sizce mantikli bir alisveris olur mu? Iyi calismalar. Kolay gelsin

Merhaba, Finansken1 projesinde, 1+1 brüt 91 m2 22. kat daire 410.000 TL, 1600 TlL ödeyen kiracısı var şu anda dairede yaşayan. Sizce nasıl bir yatırım olur? Oturum için değil, tamamen yatırım amaçlı düşünüyoruz. Fiyat nasıl, bu seviyelerden alınabilir mi halen? Tapular verildikten sonra prim yapma olasılığını nasıl görüyorsunuz? 1+1'ler son 1-2 yıl içinde oldukça yüksek prim yaptı, Finansken2 ile birlikte arz fazlalığı nedeniyle fiyatlar yatay trende girer mi? Siz nasıl değerlendirirsiniz böyle bir yatırımı? Teşekkürler yardımlarınız için.

Merhaba Tebernüş Bey öncelikle Cumhuriyet Bayramınızı kutlar ve esenlikler dilerim.Öncelikli sorum daha önce de sorduğum fakat net olarak cevabını alamadığım fiyat kararımız.Gördüğümüz veya tanıdıklarımızın inşaatlarında 140 m2 net sıfır daire [hamiyet yüceses sokakta normal apartman dairesi] fakat full deniz manzaralı 1600000$ fiyat istiyorlar ben bu fiyatlara pek inanmıyorum bu fiyaatlara istenilen fiyatlar demiştiniz fakat burada yani bu fiyat istiyorlar fakat fiyatı düşürüp satıyorlar mı demek istediniz . Anlayamadığım başka bir şey de Bağdat Caddesinde [bağdat üstünde cadde üzerinde] çok az sayıda inşaat firması var ayrıca bu inşaat firmaları yaptıkları projeleri m2 si 10000$ ile 13000$ arasında fiyat istiyorlar yaptığım hesaba göre muntazam bir kar var fakat 100m2 sıfır cadde üzerinde fakat normal bir apartman dairesine 1200000$ verecek kişiyi düşünemiyorumlütfen bana bunların doğru olup olmadığına dair ayrıca Suadiye Şaşkınbakkal nihat kızıltan civarlarında m2 ortalamalarını söylerseniz veya bana bir link gönderirseniz [siz pek m2 hesabı yapmıyorsunuz fakat net bir şey söylerseniz memnun olurum teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey çalışmalarınızda başarılar dilerim.Dumankaya dan almış olduğum dairenin teslimatı için 12 Ağustosda tebliğat aldım şöyle ki 4 Ağustosda projedeki dairenizde olmanız gerekmektedir aksi takdirde dairenizi tam ve eksiksiz olarak teslim almış sayılırsınız diye.Dumankayanın böyle ucuz şark kurnazlıkları peşinde olan bir firma olduğunu bilmezdim.Hem geç teslimden dolayı sözleşmede belirtilen şartları yerine getirmezken birde bizleri bu şekilde mağdur ediyorlar.Kaldıki internete koydukarı son fotoğraflardan nasıl bir teslimat yapılacağı aşikar,ortalık hala şantiye yeri,bu şekilde kimseyi mağdur etmeye hakları yok.Ama sizin dediğiniz gibi son sözü piyasalar söyler. selamlar

85 lira nakitimiz ger kalan 40 bin lira 60m2 1+1 ev almayı planlıyoruz mantıklı mıdır yoksa kartal pendik taraflarına mı yönelmeliyiz şimdiden teşekkürler

kuşadası davutlar da bir yazlık sitede villam var ailem yaz boyunca devamlı kalıyor ben tatilleri gidiyorum. bazı site sakinleri villalarını emlakcı vasıtasıyla veya tanıdık aracılığı ile enaz iki üç aileye genellikle kalabalık gruplar halinde etrafa rahatsızlık verecek şekilde kiraya veriyorlar. hiçbir resmi kayıtlarının olduğunu düşünmüyorum. acaba yönetim kurulu karar alarak bu kira verme işine bir son verebilir mi ? bu işin önüne geçebilek yasal bir hakkımız var mı ? şikayet etmek istesem hangi kuruma müraacat etmem gerekiyor ?

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle yardımlarınız için şimdiden teşekkürler. Sizi sürekli takip ediyorum ve görüşlerinize önem veriyorum. Bizim sorunumuz yaptığımız yatırımla ilgili. 2009 yılında oturmak için Bosphorus City?den 3+1 156 m2 brüt daire aldık. Bize kredi faiziyle birlikte maliyeti 460bin TL oldu. Evi teslim aldıktan sonra içimize sinmeyen şeyler oldu ve eve taşınmadık. Yıllık peşin kiraya verdik, aylığı 1.500 TL?ye geliyor. Ancak biz hala kiradayız ve kendi evimizde oturmak istiyoruz. Bu bilgilerden sonra sormak istediğim şu: Bu evi şu anda satmak istesek en fazla 530bin TL eder. Değeri piyasaya göre düşük seyreden bu evi şimdiden satmak mı, yoksa Tema Park gibi projelerin bitip prim yapmasını beklemek mi mantıklı. Zararın neresinden dönsek kardır deyip, evi elden çıkarıp, üzerine de bir miktar koyup oturacağımız evi alıp kira farkından kurtulmak istiyoruz. Ancak sonra düşük fiyata elden çıkardık diye pişman olmak da istemiyoruz. Arada kaldık, görüşünüz ne olur?

Merhabalar yıldız park modern küçükköy projesinden 3+1 ev almak istiyoruz ancak küçükköy mahallesi ile ilgili olumsuz yorumlar çok yapılmış bu bizi tedirgin ediyor çünkü üç bayan yaşıycaz orda yoksa lokalasyon olarak ve ücret olarak bize çok uygun. Kendi arabamız yok toplu ulaşımı kullanıcaz, trafik konusundada olumsuz eleştiriler var Acaba bu kentsel dönüşüm projeleri ile çevre gelişirmi ? Fikrinizi öğrenmek istedim şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba; Sancaktepe Yenidoğan da 70 dairelik butik bir site yapılıyor.Otopark,güvenlik ve ortasında yapay bir şelale var.2+1 daire 95 m2 e topraktan satış fiyatı 160.000 TL sizce mantıklımı ? ileriye dönük yatırım için almayı düşünüyorum.

Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle zaman ayırıp okuduğunuz için teşekkür ediyorum. tavsiyeniz sonrası saroz yerine, kidstown riva'dan 210'a 2+1 aldığımızı hatırlatayım, eyfel yüklenici ile sorun yaşayıp inşaat yavaşlamış olsa da başka yüklenici ile anlaşıp yeniden hızlandırdı, ilgi, hız ve kararımızdan memnunuz, bu şekilde giderse 2014 sezonuna oturacağımızı ümit ediyoruz. Zaten söylenen de 2013 aralık itibari ile teslimdi. Orayı tercih etmekteki nedenimiz 3.5 yaşındaki kızımız ve yol yakınlığı idi. Bize mutluluk ve huzur katacağını ümit ediyoruz. (Bittiğinde sizi kahveye davet edeceğim unutmadım.!) Soruma gelirsem bugün nish adalar 4. etap'ta 2+1 A brut 123 metrekare bir daire baktık. rakam 346 bin. Mevcut evimiz yine maltepe sahil tarafında 2008 yapımı amerikan mutfaklı, brut 90 Metrekare bir daire, dairemizin küçüklüğü dışında hiçbir mutsuzluğumuz yok, otoparkı var, deprem güvenli, merkezi, her yere çok yakın. Eh biraz da yeşillik mevcut. Değeri 200 ila 230 Bin TL arasında. Sizce burayı satıp yine 2+1 ancak metre kare buyuk kullanım alanı iyi, parkı havuzu olan, havası nispeten daha temiz nish adalardaki daireyi almalı mıyız.? Alırsak en az 5 sene otururuz. (Belki daha fazla.) yatırımı düşünmekten çok zarar etmeme (kolay para kazanamıyorum), mutluluk ve huzur arayışındayım. Kızımızı da yakın çevredeki okullardan birine göndermeyi düşünebiliriz. (marmara eğitim köyü vs.) Mevcut evimizi satıp kredi kullanmadan nish adaları alma şansımız var. Nish adalar hakkında yaptığım araştırmalar pek olumlu değil. İnsanlar mimariyi beğensede yönetim ve olumsuzluklardan çok yakınıyorlar. Kararsız kaldık. :( Yanıtınız için teşekkür ederim.