Tebernüş bey merhaba.Ispartakule avrupa konutlardan 2+1 oturum için ev bakıyorum.Fiyatlar 450bin civarında.Bölgeyi hiç bilmeyen birisi olarak soruyorum siz bölgeyi nasıl yorumluyorsunuz?İşyerimiz güneşlide malesef böyle bir siteyi güneşlide bu fiyatlara bulamıyoruz.Ispartakule avrupa konutlar 3 için yorumunuz ne olur? Çok teşekkür eder işinizde kolaylıklar dilerim.

Merhaba, La Vie Istanbul Sefaköy projesinde Kasım teslim 2+1 103m2 daire için 410.000TL fiyat teklifi aldım. Sizce konumu ve bölgenin gelecekteki potansiyel gelişimi adına bu fiyat skalası nasıldır? Avrupa konutlarinin 750m yakininda oldugunu ogrendim ayrica farkli insaat formalarinin da bolgede yeni projeler gelistirecekleri haberleri var. Yorum alabilirsem sevinirim. Saygılarımla (toya moda projesine 1-1.5km uzaklıkta kalıyor)

merhabalar soum babamın kiracısı hakkında 2 yıl önce taşındılar kira artış zamanı geldi 450 tl kira veriyorlar benzer daireler 750 civarı kira artışını bu yönde yapabilirmiyiz yoksa tefe tüfe oranında mı yapmak zorundayız (daire büyükçekmece hürriyet mahallesinde)

merhaba tebernüş bey. araştırmalarımda görüyorumki.insaoğlu site yönetimi diye bir şey bulmuş ve öyleki bazı sitelerde aidatlar 500 tl ile 650 tl ye kadar çıkabiliyor.bu rakamlar bazı ilçelerde normal ev kirası kadar. insanlar da nedendir bilmiyorum oturuyorlar kimileri ise şikayetçi. bunun bir yasal dayanağı yokmudur.belli kurallar çerçevesinde site aidatı alınması gerekmezmi..itirazı nereye yapmak gerekir.

Tebernüş Bey, 15-Mart-2013'de oturmaya başladığımız daireden 25-Mayıs-2016'da çıkıyoruz. Depozito olarak 2750 * 2 = 5500 TL vermiştik. Şubat 2016 kirası 3150 TL idi. Mart 2016 kirası ise 3350 TL olarak belirtlendi. Yüklü taşınma masrafımız olacağından parasal açıdan sıkışmamak için 15-Mart-2016'da 2 aylık kira ödemeden 15-Mayıs-2016'da çıkacağımızı bildirdik. Depozitoyu 2 aylık kiraya saydırmak istedik. Şimdi ev sahibi depozito ile güncel kira arasındaki farkı istiyor. Yani 1200 lirayı. Kira kontratında da kiracı depozitonun faizini alamaz yazılı. Diğer yandan kanunen depozito vadeli hesapta durmalı deniliyor. Bu durumda ne yapmalı? Aradaki farkı ödemeli miyim? Not: 15-25 Mayıs arası için 10 günlük kirayı güncel kiradan hesaplayarak 1200 TL olarak ödedim.

Merhaba Tebernüş bey.Evlenmek üzere biri olarak kararsız kaldım.Aylık 1700 tl ek gelir ile (vadeli mevduat)sizce bu gelir ile istediğim yerde kirada oturabiliyorum ve evlendikten sonra eşimle birlikte rahatça birikim yapabiliyorum.vede borçlanmadan rahatça evlenebiliyoruz.Diğer seçenek ise en az 150 bin tl kredi çekerek ev alabiliyorum kendi kriterlerimin olduğu bir ev aylık krediyide ödeyebiliyorum ancak banka borcu ve iş stresi vsvsvs beni çooook düşündürüyo.Sizce vadeli mevduat faizi ile belli bir süre kirada oturup ana parayı çoğaltıp ev almakmı daha mantıklı yoksa hiç kırada oturmadan direk kredi çekip ev almakmı daha mantıklı umarım derdimi anlatabilmişimdir.Sizin tecrübelerinizden bişeyler öğrenmek

Tebernüş bey merhaba Silivirinin Araplı mevkiinde 4 dönüm 120 bin TL ye arsa bulunmakta sahibi satıyor tek tapulu emlakçılara güvenmiyorum. Sizce fiyatı nasıl alırken kazanmış olurmuyum bu mevkilerin m2 fiyatları nasıl olmalı veya hangi bölgeleri tercih etmeliyim? Uzun zamanlı yatırım düşünüyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Ben 6 yıldır emlak danışmanı olarak çalışmaktayım. Üç emlak danışmanı arkadaş ofis açmak istiyoruz. Franchise bir firmamı alalım. yoksa adını kendimizin verdiği bir emlak ofisimi açalım? Saygılarımla

İyi günler. İstanbul Sancaktepe'de 300 metrekarelik hazine arazisine kurulu evimizin tapusunu almak istiyoruz. Fakat oncelikle milli emlak 2003 yılının 7. ayından sonra hazine arazisi üzerinde bulunan tek katlı evin üzerine 2009 yilinda ilave kat yapmışsın diyerek hem ilave 2. katın bedelini zimmetine alıyor hem bizi ilave kata kiracı yapıyor. Bu ilave kat fotograflarla belediyenin sitesinde tespit edilmis. Tapu islemlerimin baslamasi icin ilave katın ederi kadar milli emlak'a borclanmam gerekiyor. Bunu kabul edip bedelini ödemezsem tapumu alamayacağımı söylüyor. Noter huzurunda bu durumu kabul etmemiz neden isteniyor? Kabul edersek ne kadar ceza oderiz bilmiyoruz ve yanasmiyoruz. Ne yapmamiz gerekir? Diyelim ki bu islemleri atlattik ve cezamizi odedik, bu sefer de ilgili kanuna gore rayic bedel uzerinden arsamızın dgerinin hesaplanip tapu isleminin baslatilacagi soyleniyor. Peki rayic bedel 1 yılda %600 artabilir mi? Asamın bulundugu sokak rayic bedeli 2011 2012 ve 2013 yillarinda 30 TL bandında iken 2014 2015 ve 2016 yıllarında birden 180-190 TL bandına cıkıyor. Ortada buyuk bir rant olduğu gercek. Peki maddi ve manevi mağdur olan bizler neler yapabiliriz?

Merhaba, İstanbulda kirada (1500 tl) oturuyoruz. Bir taraftan kiradan kurtulalım ev alalım (400.000 tl civarı) hem ev değerlenir diyoruz , bir taraftan da o parayla yatırım yapalım kirayı karşılar zaten diyoruz. Sizin öneriniz nedir ? Teşekkürler