tebernüş bey benim sorum anakara sincan yenikent mülk köyünde 500 dönüm bir talam var sizce geleceği nasıl olur 25 yıldır bizde dönüm fiyatı 6.000 tl civarında sizce daha bekletimmi imar 600 metre kadar yaklaştı sizce ne yapim bana mail atabilirmisiniz [email protected] teşekkürler.

Merhaba 2 milyon 300bine 165 m2 arsa payı olan sitede kat mülkiyetli 22 yıllık 3+1 daire alınır mı .Arsa payı bayağı yüksek geldi bana

Tebernüş bey merhabalar; 2021 Aralikinda Kocaeli Basiskele?de 1000m2 kapali alani olan bir fabrika binasini 9m TL?ye satin almak icin mal sahibi ile bir araya gelecekken KKM aciklandi ve dolar kadameli olan 18?den 11?lere dustu. Yani bize maliyeti 500 bin USD olacakken birden 800 bine cikti haliyle biz de satin almaktan caydik. Bu bizim icin gorulmemis bir hadiseydi 18?den 11?e dusuyorsa 5?e de dusebilir diye dusundum ve bir korkuya kapildim. Ondan sonra zaten herturlu gayrimenkul (sanayi tipi) aldi basini gitti. Simdi emsal yerlere 35-40m TL yaziliyor. Benzeri hareketlilikler dunyda gorulmus mudur bilmem. 20 ayda doviz bazda 3?e katlasin... Sizce bunda etken artan arsa fiyatlari midir? Sanayi yerlerinin mesken gibi arz sorunu var mi? Bu fiyatlar sizce geri cekilir mi ileride?

Merhaba Hocam,Daha Önce Yapmadığım Bir İş,Ama Hep Aklımda Allah Nasip Ederse Kesin Yapacağım.20 Dairelik Çerkezköy Civarında.Bana Tavsiyeleriniz Ne Olur.Hiç Birşey Bilmiyorum.Lütfen Yol Gösterin Teşekkürkler

Merhaba daha önce yazmıştım daha açıklayıcı bir şekilde sorayım diye tekrar yazıyorum. 6 katlı bir binadan daire alacağız 4. Kat kuzey batı cephesi var ana caddeye bakan tutulan bir taraf. Bir de ikinci kat Güneydoğu cephe var buranın da önü açık park var. Güney tarafında ise yeşil alan ilan edilmiş. Biz Güneydoğu tarafını daha sakin bulduk ve kışın daha iyi ısınacağını düşündük. Sizce hangi cepheyi almalıyız fiyatları aynı. Yeşil alan sonradan imara açılabilir mi?

Merhaba tebernüş bey. Ben Pendik te inşaat yapan Çavuşoğlu yemenler adlı firmanın Göktürk konutları diye 2 blok 156 dairelik projesine girip girmemekte çok kararsızım. Ödeme planı çok iyi. Elindeki düşük peşinatı tam da zamanında konuta yatırmış olacağım ama yeni başlayan ve 2.5 yıl sürecek proje. Bu ortamda çok riskli gibi ama büyük bi firma önceki projelerini hep bitirmiş. Siz ne dersiniz acaba risk alınabilir mi. Çok teşekkürler

Bursa Yenişehir oto test merkezi civarındaki köylerden tarla alayim mi

Tebernüş bey merhaba Öncelikle daha önceki yardımlarınız için teşekkür ederim. Şu anda yatırımlık bir daire alma konusunda yine sizin görüşünüze başvurmak istiyorum. 1) Pashador sitesi: 1+1 ve 77 brüt 66 net metrekare. 415.000 TL fiyatı. 2.000 TL mevcut kiracısı var. 10. kat ve şerefiyesi kapanmayacak durumda. (Proje tramvayın bitişiğinde 3 yıl önce teslim edilmiş durumda) 2)Novi Bazaar: 1+1 ve 66 brüt 50 net metrekare. 398.000 TL fiyatı. 1650TL ile 1800 TL arası başlangıç kirası olur düşüncesindeyiz. Tabii %100 dolulukta bu tutarın artacağını düşünüyoruz.Mart-Nisan gibi teslim edilmiş olur. 5. Kat ve önünde benzin istasyonu var. Metrekaresi az olduğu için emsalden dolayı yüksek kat çıkılmaz gibi duruyor. (önünün kapanma ihtimali düşük gibi ama kesin de değil) 2 sitenin de altında alışveriş merkezi gibi ofisler olacak. Aklımızı karıştıran ise; bir tanesi zaten 3 yıl önce teslim olmuş, tüm site ve altındaki mağazalar oturmuş canlı bir hayatı olan ve satıştan itibaren belli bir prim yapmış olan proje. Dİğeri ise daha yeni teslim olacağı için teslimden sonra daha fazla prim potansiyeli olabileceğini düşündüğümüz bir proje. Bu durumda hangi daireye yatırım yapmak daha mantıklı olur? Şİmdiden teşekkür ederim

Kat irtifaklı arsa paylı evimin üst katındaki kişi çatı katını çatısını kaldırarak daire yaptı Daha önce belediye mühürledi.Şimdi bu kişi aftan yararlanıp inşaatını devam ettirir mi?Blna eski ve bizim mufakkatimiz yok.Ne yapmalıyız?Teşekkürler

Sayın tebernüş bey merkezi yerde bir dükkanım var kurumsal bi firmayla anlastım 9 bin liraya sizce kira artışını tefe tüfemi yoksa senelik %10 yapmam benim icin karlıdır şimdiden cok teşekkür ediyorum cevabınız için.