merhaba tebernuş bey;babilde müteahhit uluhan grup maketten sattığı daire ve dükkanlardan 70.trilyon parayı alarak işi yarım bıraktı ve çekti gitti.hangi hukuk metodunu uygulayabiliriz.arsa sahipleri olarak bundan sonraki sürecte ne yapacağız.bize somut önerileriniz varsa paylaşırsanız seviniriz.selamlar.

mrb tebernüş bey...efendim rahatsız ettim ancak yazılarınızda göremedim.yatırım için çanakça köyünü önerirmisiniz.tanıdıklarım bu bölgeden arsa aldı.ancak m2 fiyatı 150 tl e denk gelmektedir....5000 lik planda köy merkezine yakın 400 m2 arsaya 60 bin tl istemektedirler.sizce uygunmudur.saygılar çatalcada önerebileceğininz başka bir yer varmıdır

merhaba hilal hanım siz de duymuşsunuzdur: kadir topbaş bakırköyde bölge parkı yapmak için akın tekstilin arsasını takas yoluyla alınacağını söyledi. yada yanlış bir haberdi ancak kamu bunu böyle algıladı. bu durumda belediye takas yaparsa muadili bir arsa vermek zorunda olsa gerek değil mi? takas olmaz da satın almak isterse arsanın değeri nasıl belirlenir. malum yanıbaşındaki eski akfil arazisi 1.2 milyar gelir potansiyelli bir arsa. ancak şirketin bilançosunda arsanın değeri düşük gözükmekte.

Hilal Hanım merhaba, Fi Towerden bir daire satın aldım. E devletten baktığım zaman şöyle bir ŞERH görünüyor: Diğer İrtifak Hakkı (Malikin Talebiyle), 752,04m2 mahalde TEK lehine irtifak hakkı... Şaşkınlık içerisindeyim benim açımdan korkulacak bir durum var mı bu şerh ne anlama gelmektedir. Teşekkürler.

Selam Tebernüş bey, oturduğum bölgenin (Halkalı-Konutbirlik) imar durumu çevre ve şehircilik bakanlığına geçmiş. Belediyemize ait internet e imar sayfasından baktığımda sağımızdaki ve arkamızdaki siteler için (çevre ve şehircilik bakanlığında) bilgisini vermesine rağmen; bizim site için (hiçbir veri bulunamadı) yazıyor. Sitemiz 80 daireden oluşuyor ve imara ait hiçbir verinin olmaması içimize kuşku düşürdü. Nasıl bir yol izlememiz gerekti konusunda yardımlarınız rica ediyoruz. Teşekkürler.

İyi Çalışmalar,size yardımlarınız için şimdiden teşekkür ediyorum.Ben Bayrampaşa Yıldırım Mahallesi sakiniyim.Burası küçük bir Yugoslavya gibidir.Hemen hemen her bina aile apartmanıdır ve herkes bir sitede yaşıyormuşçasına birbirini tanır.Eve 2 km uzaklıkta G.O.P da merkezde avukatlık yapıyorum.Ancak Yıldırım mah.3+1 daireler 330.000-TL den başlıyor ve otopark sorunu yaşanıyor.G.O.P da Mevlana Mahallesinde Toki konutlarında otoparklı sitede 3+1 daireler 190.000_TL ye daire almak istiyorum.Sizin görüşleriniz nedir acaba?Mevlana Mahallesi hakkında hiçbir fikrim yok.Yardımcı olursanız çok sevinirim teşekkürler...

Maximoon evlerinden ev aldık. 15 kasım da gittik görüştük belediye ile ilgili sorun kalmadı, inşaat başlanacak dediler. İnşaatın durumu ortada zaten buna canımız sıkılıyorken bir de işin içine ünvan değişikliği geldi. Facebook sayfasında avan proje belediyeye sunuldu diye bir yazı göndermişler.hem belediye ile ilgili sorun yok diyorlar hemde belediyeye yeni proje sunuyorlar bunu da anlamış değiliz ama burda birde firma adı olarak kendi evim inş. yazıyor. henüz bir cvp vermediler ama birde size sormak istedim. bizim sözleşmelerimiz senetlerimiz hep yalçıntepe inşaat adına. firmayı devir ya da değiştirmiş olmaları mümkün mü ? ya da bizim ne yapmamız gerekiyor bu konuda. yardımcı olursanız seviniriz.

Tebernüş Bey merhaba, size sorum Soyak Evreka projesi ile ilgili olacak. Bu projenin geleceğini nasıl görüyorsunuz? (Metro, Adliye, Marmaray, vb. faktörleri göz önüne alarak) Bu projede 48 metrekare 1+1 daire sahibiyim. Şu anda emlak sitelerinde 130.000-150.000 TL arasında fiyatlar var. Kira getirisi de yaklaşık 600 TL. Bana kredi ile 134.000 TL'ye mal oldu. Sizin de bildiğiniz gibi, proje başlangıçta çok ilgi gördü ve satışı hızlı oldu. Fakat daha sonra ikinci elde talep görmedi. (Kimisi evlerin çok küçük ve kullanışsız olduğunu, kimisi de diğer Soyak projelerindeki kalitenin yakalanamadığını belirtiyor). Bu durum sizce olumlu yönde değişir mi? Ben E-5'e yakınlığı ve metro durağının yanında olmasından dolayı olumlu etkileneceğini düşünüyorum. Acaba yanılıyor muyum? İlginize şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhaba Bahçeşehir Vadi Evleri 2. etap'tan daire almayı düşünüyoruz ama öncelikle projenin uygulandığı zemin konusunda çekincelerim var. Bahçeşehir denildiği halde proje yapımcısı emlak konut sitesinde buranın Hoşdere olduğu geçiyor. Hoşdere zemini depremselliği...? adından yola çıkarak pek umit vermiyor gibi ancak bir bilgiye ulasamadım. Vadi Evleri 2. etabı için zemine uygun bir temel atılmiş midir? Buraya taşınmak deprem açısından güvenilir midir? zira ben Yeşilköy'de oturuyorum. Deprem korkusundan Bahçeşehir'e taşınmak istiyorum. Lütfen bilginiz varsa sorularımı yanıtlamanızı rica ediyorum, ya da; bu bilgilere nasıl ulaşabilirim bu konuda yardımcı olursanız müteşekkir olacağım. NOT : Emlak Konut ile tlfla konuştum. Bilgi veremediler. Bir başka sorum da adı geçen proje yerine Bahçeşehir'in daha güvenli zemin yeri var midir? Teşekkür ederim.

Merhaba, Malumunuz beklenen İstanbul depremi için tüm istanbulda yaşayanlar tedirgin, emlak piyasası da bu tedirginlik ile müstakil ve villa benzeri konutlar daha değerli hale geldi. Maras depreminden beri takibinde olduğum bir kaç lokasyon var. Bunlardan kendime yakın olan Tuzla Camlibelde sitesi aydinli. Yaklaşık 5 aydır bu sitede çok ilan bulunmakta satilanlar oluyor ama çoğu ilan aylardır satışta. Fiyatlarına baktığımızda bir çoğu günümüzdeki daire fiyatlarına yakın. Bu site için ne gibi sıkıntı var sürekli satılıyor yada eserlerinden daha uyguna konuluyor. Bilgi verebilir misiniz? Daha doğrusu bir tavsiye yada dikkat edilmesi gereken bilgiler var mı? Bu veya buradaki konutlar için. Aydinli bölgesi genelinde