Merhaba, ben almanyada yasiyorum. arsa yatirimi yapmak istiyorum Türkiyede. Istanbul Riva bölgesinde uygun buluyorum, sizce yatirimlik arsa olarak 60-100 bin euro luk arsa alma mantiklimi o bölgede. Tessekürler

Tebernüş Bey merhaba, Üsküdar Küplüce'de kentsel dönüşüme girecek %30 imarlı bir arsadan 50 metrekare hisseli bir arsa almayı düşünüyorum, fiyatı 60.000 civarı. Sizce mantıklı mı?

Iyi aksamlar abi alper bey size 40 yil once alinan arsasisin 3000 tlden simdiki fiyatinin yaklasik 52000 tl oldunu yazmis sizce eskici deki bu arsanin kirk yildaki degeri cok az degilmi.yada emlakcilarmi yanlis bilhilendirmis olabilir.bu soruyu okuyunca acikcasi biraz hevesim kirildi tarla ve arsa almak konusunda.siz ne dusunuyosunuz.yani aradan kirk yil gevmis az zaman degil bir ömür nerdeyse.

Tebernüş Bey Merhaba, İzmir Bornova da Evka 3 durağına 5 dakika mesafede Trafik hastanesinin yanında 4. sanayinin girişinde yer alacak işyeri projesinden dükkan almak için araştırmalar yapıyor. Proje ismi Bornova 4S bodrum -2 her dükkan için bir otopark, bodrum -1 yemek 1. ve 2. katlar işyerleri 2 ve 3 katlar ofis, 13000 metrekare kapalı alan klasik avm değil ama. İzmir-İstanbul otobanın işlevlik kazanması ile bölge trafiğinin çok rahatlayacağı düşünülmektedir. Gelecek vadeden bir yatırım mıdır? İş yerinin gelecekte atıl kalma durumu olabilir mi?

tebernüş bey merhaba geçen bir soru sormuştum cevapladınız teşekkür ederim. Yarın şu daireyi alıyorum tapuya gidecrğiz mantıklı bir yatırım mı sıkıntı yaşarmıyım. Daire dükkandan bozma binadan hariç girişi var 50 metre kare 56000 tl kat irtifaklı ve arsa tapulu şuan 550 tl kiracısı mevcut. Tapuda hissesi 1/4 yazıyor arsa 289 metre kare kentsel dönüşüme girince bir kazancım olur mu dükkandan bozma olunca bir sıkıntı yaşarmıyım

Merhaba benden sizden fikir almak isterim.Bilgi verirseniz çok memnun kalacagım.3 yıl önce gittigim arnavutköyde bir emlak şirketi bizim bi şekilde kandırıp inandırıp arsa sattı.tabii hata bizde araştırmadık başka bir yere sormadık fiyatta almadık.hisseli arsayı aldım 20000 tl peşin verip ancak daha sonra arsamı satmak istediğimde aldıgım yer biz alacagız gerekirse dediği halde yüzümüze bile bakmadılar başka emlakçılara sorduk su havzası bölgesinde bizde alamayız dediler.arsamı kimseye satamıyorum .büyük bir arazı benim orda hissem var ayrıca. 240 m2 olan yerimde de bölündü m2 side düştü ne yapacagımı şaşırdım önerileriniz neler olabilir acaba? yasal hakkım varmıdır. teşekkür ederim

Selam r Sn. Prof. Dr. Gürsel Öngören,Bina yönetimi riskli yapı kararı çıkararak müteahhide verdi.Şuanda bina yıkıldı.120 daire 11 dükkan var.dükkanlardan 1 tanesi binanın ilk yapımında büro vasfında imiş.bu büro olan yerin tekrar zeminden verileceği sanılıyor.Müteahhit bu toplantılarda yada ayrı bir şekilde bizlerle görüşmedi.sadece yönetim kurulu başkanı bu işleri yapıyor.. Yalnız müteahhid burada diğer dükkanların binanın ilk ruhsatında daire olduğu nedeniyle ruhsatları iptal davası açtı .belediye iptale gitti fakat tapuda hala dükkan.Bizler (dükkan sahipleri) dava açtık yürütmeyi durdurma ve eski hale getirme (son olarak belediyedeki dükkan vasfına) davası devam ediyor. Son toplantıda ,kat karşılığı anlaşma yapmayanların 3/2 çoğunlukla kararına giidildi..bu payların rayiç bedellerle anlaşma sağlayanlara satılacağı bildirildi. Bizim açtığımız mahkemeler devam ediyor.burda öğrenmek istediğim .Kanunen dükkana çevrilen dairelerin nasıl eskiye dönüştürebilirler.biz kat malikleri ve yönetimden imzalarla ve hatta binaya bu nedenle para dahi vverildi.şimdi bizim ne gibi haklarımız var ne yapabiliriz. sonuçta karlı çıkan sadce müteahhit yönetici(daireler küçülürken kendisininki büyüdüğü bilgisi geldi).ne olduğunun farkına varmayan malikler (daireleri yenilenecek hevesi) satışta dahada zarar edicez.dükkana çevirirken verdiiğimiz mazraflar cabası. Daiire olarak kabul etsek zemin üstü verse büro yapardık.yani ne yapmamız bizim için hayırlı olacak.çok teşekkürler.

Merhabalar Bir miktar birikimim var Sizce 800 tl / m2 den Ortaköy sanayiden 2.500 m2 arsamı yoksa Veliköyden OSB sınırında 6.000 m2 150 Tl / m2 den Arsa mı yatırım için mantıklı olur. Teşekkürler

merhaba,annemin hisseli oldugu bir arsa mevcut.toplamda 4 hisse.ortaklardan biri izalei şuyu davası açarak m2 si 60 tl den 2200 m2 arsaya almaya talip oldu.bilirkişi m2 fiyat olarak 170 Tl belirledi.her itirazlarında 180 TL ve 190 TL olarak 6aylık sürede arsanın m2 fiyatı arttı.fakat aynı bölgede şuan arsa fiyatları 400 TL den aşağı el değiştirmiyor.davacı yine arsa m2 fiyatının 60 TL oldugu konusunda temyize gidiyorlar.temyizden bu kararın iptali çıkabilir mİ?2.sorum arsa acık arttırmaya cıkarılırsa dısarıdan birileri acık arttırmaya katılabilir mi?son sorum ise acık arttırma kararı alınırsa hisselerden biri dısardan birine satılırsa acık arttırma ıptal edılırmı?cevabınız için şimdiden tşk.

Serdar Bey merhaba, Sahibinden.com da Granada Residence-Karabağlar projesini 1350.000 TL satılık ilanlarını gördüm ve evler hoşuma gitti. Bu fiyatlar, o bölge için normalmidir? Ayrıca proje ve bölge hakkında ne düşünüyorsunuz (Temel sağlamlığı,kullanılan malzeme v.s)? Ben önü acık ferah mekanları tercih ediyorum.Varsa bu butcede bu tarz evleri nerede bulabilirim? Tesekkurler