Kayaşehir yolu Baçetepe'nin hemen önünden, 2.etaptan üzerinden geçiyor. Her geçen gün trafik daha da yoğunlaşıyor. Kayaşehir'in E6 ya doğrudan bağlanacağı bir yol düşünülüyor mu? Mesela Bahçetepe'nin arkasından, doğrudan E6 ya ve ilgili yollara vs. Bahçetepe'nin hemen önünden geçen yol keyif kaçırıcı. Bilgilendirirseniz seviniriz. Teşekkür ederim.

Tebernüş bey iyigünler öncelikle vermiş olduğunuz bilgilerin çok değerli ve bilgilendirici olduğunu belirtmek isterim ayrıca teşekkürler. Benim sporcity'de 3+1 dairem var 160m2 bazı bina ve sporcity durumlarından dolayı burayı satmak istiyorum dairemin ici full tadilat ve yapılı ve çok lüks mobilyalı satacağım 230.000tlye ve yerine önay garden residencetan daire almak istiyorum hem kalitesi açısından hemde akıllı sistem açıısndan ve konforu açısından çok beğendik eşimle. 2+1lere 120m2ye 260bintl 1+1 72m2 ise 160bintl dediler. Sizce bu fiyatlar makulmu yani iki binanında hizmetlerini karşılaştırıyorum önay garden yanında muhteşem kalıyor parasının hakkını alıyor oturduğum bina maalesef öyle değil. 1+1 belki şuandaki evimizden çok küçük olacak ama biz çok sevdik ama fiyat konusunda tereddütte kaldık pahalımı diye ? sizce sporcitydeki dairemizi bu fiyata satabilirsek onay garden o fiyatlara değecekmidir. Yoksa onun seviyesinde tavsiye edeceğiniz residencelar varmıdır? Cevabıniz ve ayırdığınız vakit için çok teşekkür ederim şimdiden. SAygılarımla.

Selamlar Tebernus bey. Hem oturmak amaciyla, hem de ileride prim yapar diye mustakil ev almayi dusunuyoruz. Butcemiz 450-500 bin TL civarinda. Sizin daha onceki yazilarinizdan Sariyer'in ilerisinde kadar olan bolgelerin (Zekeriyakoy, Maden, Arikoy, Demircikoy...) prim yapabilecegini hatirliyorum. Bununla ilgili olarak bir kac sorum olucak. 1-) Bu isi Sariyer Cayirbasi tuneli acildiktan sonraya biraksak gec kalmis olur muyuz? 2-) Zekeriyakoy, Maden, Uskumrukoy ve civarindaki bolgeler arasinda, sizce tercih edilmesi gereken bolge neresi olur, prim yapmasi acisindan? 3-) Bu bolgede butcemize uygun krediye uyumlu ev bulmak da zor. Acarlar Uyum sitesine bakiyorduk, ama onlarda da problem var. En son olarak Maden bolgesi BogazKent sitesindeki evlerle ilgileniyoruz. Bu siteyle ilgili bir bilginiz var midir. Yardimlariniz icin simdiden tesekkurler.

Hocam merhabalar, Gümüşpark Esenyurt sitesinden bir daire almak üzereyim fakat ekspertiz raporuna göre evin iskanı olmadığı yazıyor. İskanı olmayan bir ev alınır mı? Doğalgaz ve su aboneliği vs gibi nelere dikkat edilmeli, iskansız bir evi almayı tavsiye eder misiniz, teşekkür ederim.

tebernüş ağabey merhaba, benim yaşım 20 ve 1 evim var. 2. evi almak istiyorum bunun için nakitim kısıtlı ve malumunuz kredi faiz oranları oldukça yüksek. 2. evi istanbul esenyurt innovia 2 sitesinden bakıyorum burada 1+1 50m2 daire 1.350M TL. Kirası 11.000TL Evi alıp Kiraya vereceğim, mantıklı olur mu.? Halihazırda bu paraya faiz getirisi aylık 70 bin tl bu getiriden feragat edip 11bin tl kira almak mantıklı olur mu Benim nakitim 1.7M ama 1.7m in hepsini veremiyorum çünkü benim sigortalı bir işim yok internetten para kazanıyorum bu sebeple paramın birazı yani 300-400 bini bana kalmalı bu durumda tavsiyeniz ne olacaktır?

Kıymetli hocam merhaba inşallah iyisinizdir. Benim fiyati 600 700 bin eden bi aracım var.Bu arac artik ihtiyaç olmadığı için Sakarya Serdivan Arabaci Alani mah. de 5 yıllık giriş kat 1+1 daire ile takas düşünüyorum. İçindeki kiraci 4500 tl kira veriyormuş, tabi bunun en az yüzde 50 zam ile yukseltecegim. Sizin bu durum ile ilgili Kıymetli görüşünüzü merak ettim. Şimdiden tskler , saygılarımı iletirim.

Merhaba tebernüş bey. Bildiğiniz üzere karanfilköy dönüşüme girdi ve evler yılıyor. Herkes hak sahıbı sayılıyor. Yalnız herkes hak sahıbı olurken bizim 30 hane olan mahallemız kentsel donusum dışı kalmış. Projede olmadıgı soylenıyor. Burasıda karanfilköy etilere daha yakın olan kısımdayız. Sorum şu şimdi diger taraflara luks siteler yapılırken bizi burda gecekonduda tutmazlar. Ama donusumdede yokuz. Sızce bızım akıbetımız ne olur

Merhaba Hocam, uzun yıllardır yorumlarınızı takip ederim, faydalı bileğileriniz için teşekkür ederim. Bir konuda bilginize ihtiyacım olacak. Kayınvalidem kirada ve ev sahibi satışa çıkarıyor daireyi. Kısa süre öncesinde aranıp evin görülmesi için 3 ncü şahıslar ve emlakçılar geliyor, her yere bakılıyor, ve bunun belli bir günü ve saat aralığı olmuyor. Bu durumda evde bulunan kiracının belli bir gün ve saat aralığı verme ile örneğin mahrem olarak yatak odasını göstermeme hakkı varmıdır?

Merhaba, Konut kredisini kapatmadan evimi satmak istiyorum krediyi ben ödemeye devam etmemin bir yolu var mı nakit bloke gibi bir teminat verip kkdf,bsmv ye de razı gelirim 0.64 ile çektiğim krediyi kapatmak istemiyorum. Bilgilerinizi rica ederim.

Tebernüş Bey merhabalar. Bugün Sözcü Gazetesi'nde yer alan habere göre Karanfilköy Bölgesi resmi gazete yayınıyla kentsel dönüşüm alanı ilan edilmiş. Tanıdıklarımdan aldığım istihbarata göre de bu büyük projeyi büyük bir inşaat firması gerçekleştirecekmiş. Sizce bu durumda bölge içerisinde yer almayan, çevredeki eski apartmanlar kentsel dönüşüm için daha cazip hale gelir mi? Bunlardan, hazır fiyatlar düşükken daire(ler) satın alarak dönüşüm için avantaj sağlamak mümkün müdür? Bölgede yenilenmeyi bekleyen oldukça eski siteler de var. Teşekkürler, iyi çalışmalar.