Merhaba Tebernüş bey halkalı hayalpark projesinden 104m' 380.000 TL ev almak istiyorum sizce bölge ve fiyat olarak nasıldır öneri alabilirsem sevinirim şimdiden teşekkür ederim

Merhaba , ben genç bir yatırımcıyım.Ticareti seviyorum ve hayatımı bu iş üzerine sürdürmeyi planlıyorum.Elimde sermayem var fakat Nasıl bir iş açıcağımı bilmiyorum , Kafe , restaurant , her türlü uçuk üretim yeri de olabilir , gönlüm galeri açmayı çok istiyor fakat , büyük bi yer açacak kadar sermayem yok fakat ufaktan başlayabilirim ama bu iş için ufak bi kıvılcıma ihtiyacım var.Riskleri nelerdir , ne kadar sermaye ister , Okuduğum köşe yazısında oto- alım satımı kazandırır yazmıştınız.Hem sevdiğim bir şey fakat bilgim pek yok aydınlatırmısınız.

Merhabalar Yazılarınızı 1 senedir takip ediyorum, ve baya bilgi sahibi olduk teşekkürler, Ben Kamiloba Tem üzeri Yaklışık Tem den 800-900MT yukarıda gölü ve denizi tepeden gören 2000 MT 2 bir tarla ile ilgileniyorum, şuan için imar yok, fiyat olarak 300-350 Bin TL aralığında sizce alınırmı? bu bölge için 5-7 sene beklemeyi düşünüyorum. ileride kazançlı olurmuyum. iyi çalışmalar.

Merhabalar Tebernüş Bey, Eşimle Antrium'da 1+1 dairede oturmaktayız. Ev kendimizin. Bize bu güne kadar bu metrekare yetti lakin artık büyük bir daireye geçmek istiyoruz. Oturduğumuz evi satmak istemiyoruz. Elimizde belli bir bütçe var ama 2+1 için 250 bin civarında kredi çekmemiz gerekiyor (oturduğumuz yeri de kiraya vereceğiz) ki faizlerden dolayı cesaret edemiyoruz. Yine bu sitede bir tane daha elimizdeki bütçeyle 1+1 alıp iki evin kira geliriyle büyük daireye çıkmak mantıklı mıdır yoksa ne yapın edin 2+1'i alın mı dersiniz?Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba; 2011 yılında müteahhitten aldığımız dairenin bulunduğu binanın dış cephesinde sıvalarda kabarmalar ve düşmeler bulunmaktadır. binanın iskanı 2013 yılında müteahhit tarafından alındı. yasal olarak müteahhidin bu konudaki sorumluluğu nedir? kanuni olarak dikkate alınacak tarih iskan tarihimi yoksa satış sonrası mı olmaktadır. bilgi rica ediyorum. yardımlarınız için teşekkür ederim.

Merhaba, kanal istanbul ile ilgili bilgi verme imkanınız var mı ? Arnavutköy sazlı bosnada İski istimlak olarak görünüyor. ilerleyen zamanlarda değeri artabilir mi ?

Merhaba Serdar Bey; İzmir Küçükyalı Mithatpaşa Caddesine yakın bir ev almayı düşünüyoruz hem 5-6 sene oturmak sonrasında ise satmak amaçlı. 120metrekare sıfır 280000 tl buralar yapılacak olan projeden sonra prim yapar mı? hem tramvay hattına yakın hem yeşil alana hem sahile. ancak bölge sıkışık sokaklar eski ve dar Öneriniz nedir o bölge mi yoksa şehir dışındaki projeler mi? Cevap benim için çok ama çok önemli. Saygılar.

Merhaba Tebernüs Bey, Önceki Cevabiniz icin cok tesekkür ederim. Biraz internet araciligi ile kücük capli arastirma yaptik catalcadaki araziler icin. Karacaköy ve Ciftlikköy agirlikli olarak arazi var. m2 fiyatlari 20-30 Tl arasinda. Bu bölgeler daha cok ormanlik alan oldugu icin biraz düsündürdü bizi acikcasi. Bi kac emlakci ilede görüstük ve bi cok arsaya gidilemeyecegini söylediler. Yagmur ve yollarindan dolayi....Bu sekilde bi kac konusma olunca acikcasi tedirgin olduk. Birde biraz daha Merkeze yakin kücük ve m2 fiyatlari 70-100 Tl olan araziler var. Köylere yogunlasip 3-5 dönüm yer almakmi yoksa merkeze yakin 1-2 dönüm yer almak daha mantikli olur bizim büccemiz (130.000TL) ve yatirimimiz icin? BIrde Orman yolunda olan arsalar yatirim icin uygunmudur? Tesekkürler....

Merhaba Teberüs be. Özyurtlar n towersda 1+1 dairemizi satıp mecidiyeköy de arsa tapulu daire alıp kiraye vermek istiyoruz.sizce hankisi daha çok pirim yapar.

Kadir Bey merhaba.23 Aralık 2014 tarihinde icradan arsa aldım.ihaleye 7 gün içinde itiraz olmadı ve ihale kesinleşti.ihale bedelini ve ödemem gerken vergileri yatırdım.fakat aldığım arsa miras olduğu ve mirasçılardan bir tanesinin borcuna istinaden satışa çıktığı için arsa ortaklığın giderilmesi yolu ile satılmış.satış dosyasında bulunan veraset ilamını mahkeme hatalı çıkartmış.veraset ilamı hatalı olduğu için veraset ilamında ismi bulunmayan diğer mirasçılardan bir tanesi veraset ilamının düzeltilmesi davası açtı.Hatalı çıkartılan verset ilamında 3 mirasçı görülürken düzeltilen ilamda 16 mirasçı var.arsaya ihtiyati tedbir konuldu.veraset ilamının düzeltilmesi ve ihtiyati tedbirin kaldırılması şeklinde dava açıldı ve veraset ilamı düzeltildi,ihtiyati tedbir kaldırıldı.mahkemeye dilekçe yazarak ihtiyati tedbir kaldırıldığı için adıma tapuda tescil yapılmasını istedim.fakat hakim tasfiyeye yer olmadığına karar vermiş.yani şimdi mahkeme bana tapuyu vermiyor.ihalenin feshini isteyen kimse yok.ne borç alacaklısı ne ben nede yeni çıkarılan veraset ilamındaki mirasçılar hiç birimiz ihale fesih davası açmadık.bana kalırsa ihalenin feshini istemiyorum.ihale fesih davası açılmazsa bu dosya böyle askıdamı kalacak.benim yatırdığım ihale bedeli bankada yatıyor.ihalenin feshedilmemesini isteme hakkım varmı.ihale fesih davası açan olmayınca ihale nasıl fesholacak.ben arsanın adıma tescil edilmesi için nasıl bir yol izlemeliyim.teşekkürler.