Merhaba Tebernus Bey, Yardimlariniz ve vereceginiz yanit icin simdiden tesekkurler. Soyle ki; Ordu'da, 40-45 yillik 5 katli ve her katta 2 dairesi olan bir binanin bina sakinleri tarafindan odunluk olarak kullanilan giris kati (80-85m2 net), binaya dogalgazin gelmesiyle birlikte satiliga cikartildi. Daire; 2+1. Binanin dis cephesi ve izolasyonu da yeni, gecen sene yapildi. Ustelik bina sehir merkezine de yuruyerek 5dk uzaklikta. Bina kentsel donusume girer diye hesaplayip gectigimiz sonbahar'da 40 bin TL'ye daireyi satin aldik. Yaklasik 75 bin TL civari bir masrafi var oturum icin. Bu masrafi yaparsak ve daire oturuma hazir hale gelirse en az 750 TL kirasi var. Daire bize 115 bin TL'ye mal olmus olacak. Sorumuz; yaptirip kiraya verelim mi ? Deger mi ? Yoksa kentsel donusumu mu bekleyelim. Ama ne zaman gelir kentsel donusum onu da bilemiyoruz. Belki de cok uzun zaman sonra gelecek.

Aile sağlık merkezi karşısı 7 doktoru olan bir yerde dükkan almak iyi bir yatırım olurmu hocam

Merhaba kayabaşı toki yanında 2700 metrekarelik hisseli arsam var hemen toki konutlarının yanıbaşında. toki rezerv alanı diye geçiyor imar var ama uygulama yapılamıyor. sizce buralar ne zaman değerlenecektir ? teşekkür ederim

hocam gaziantep kilis k.maras bu illerden hangisinden ev almak mantikli sizce uzun vadede dusunuyorum

Belediye tarafından yerinde dönüşüm kararı olan bir bölgedeki iskanı olmayan bir yeri kiralarsam ne gibi risklerim olur?

Merhaba, Web sitenizi takip ediyor ve bir çok konuda bilgi sahibi oluyorum. Bu hizmetinizden dolayı teşekkür ediyorum. Bir konuda sizden bilgi almak istiyorum. Yardımcı olursanız memnun olurum. Biliyorsunuz ki yeni kanunla, Belediye mücavir alan içindeki hazine arazilerinin Tarımsal amaçlı satışı ve kiralanması mümkün oldu. Benimde Zeytin ziraati yaptığım ve 10 yıldır ecrimisil ödeyerek kullandığım , 80 dönümlük bir arazi var. Doğrudan Satış işleminden faydalanmak için Milli emlak'a başvuruda bulundum. Ancak Milli emlağın çıkaracağı bedeli bilmediğim için ödeyemem diye endişelerim var. Bu durumda kiralama için de başvuruda bulunabilir miyim. Kiralama başvuru süresi, satış başvurularından daha önce bitiyor. Yani aynı hazine arazisi için hem kiralama hem de satın alma başvurusu yapabilir miyim? Yardımcı olabilirseniz memnun olurum. Saygılarımla

Sorumlu detaylı olarak sorabilirim ancak kısa olarak belirtmek istiyorum Iskanlı ve kat mülkiyetli olarak Bir binada 7 numaralı daireyi satın aldım bu dairede bir balkon kapatılmış bir balkonda mutfağa dahil edilmiş Bununla ilgili Yargıtay kararına göre kat maliklerinin hepsinin rızasını onayını aldığımda projeye aykırı olan iki balkon için imar barışından faydalanma Maya gerek var mı imar barışına müracaat edip Yapı kayıt belgesi almalı mıyım müracaat etmezsem nasıl bir yaptırım veya sıkıntı ve problem ile karşılaşma ihtimali ortaya çıkar Bununla ilgili net olarak bilgi verebilirseniz çok sevinirim şimdiden çok teşekkür ederim Kolay gelsin iyi çalışmalar

Selamlar hocam. Konya Selçuklu Dağdere Mahallesi'nde (eskiden köydü şuan merkez Selçuklu ilçesine bağlı mahalle oldu) 3675 metrekare tarlam var. Bunu satmak istesem fiyatını nasil belirleyebilirim? Koyde metrekaresi 30 tl ye sayilan yerler mevcut ama her yer icin gecerlimidir bu? Tarlanin konumu iyi, yola cepheli, icarda oldugu icin her sene ekilip biciliyor ve sürülüyor. Verimli yani. Cevabinizi sabırsızlıkla beklemekteyim. Saygılar.

Merhaba biz bir dubleks için inşaat firmasıyla anlaşıp sözleşme yaptık az bir miktar para bıraktık bankadan kredimiz çıkmadı bizde vaz geçtik aradan bir kaç hafta geçti başka bi bankadan kredimiz çıktı tekrar inşaat firmasına gittik yalnız anlaşma yapmadık tapunun fotokopisini verdi bankaya başvurduk eksper geldi olumlu geçti ondan sonra inşat firması 20000tl acil para lazım deyip kapora istedi biz bu parayı bankadan şu yazıyla göndermeyi düşünüyoruz DAİRE PEŞİNATI İÇİN BİR MİKTAR PARA TAPUDA DÜŞÜLCEK diye eksper raporu olumsuz olursa bu parayı elimizdeki dekontla hak idda edebilirmiyiz

Selamun Aleyküm Tebernüş bey..2 soru sormak istiyorum..bir ev almak istiyorum 4 normal kat 3 de kottan var 7 katlı bina çift daire üzeri 14 daire var..benim almak istediğim en üstün bir altındaki daire..Riskli afet bölgesinde bina yıkılması için 3te 2 çoğunluk mu gerekiyor yoksa riskli afet bölgesi olduğu için kimse kabul etmese bile yıkarlar mı? İkinci sorum ise şu Diyelim ki binayı zorla yıktılar ya da biz istedik yıktırdık normalde şuan kottan dolayı 14 daire sahibi var ama yeni binada 8 daire sahibi olacak kot yasası kalktığı için peki insanlar mağdur olmayacak mı Diyelim ki devlet aranızda anlaşın dedi ama kimden para alıp vermeye yanaşmadı herkes daire istedi o zaman ben olacak bir en üstteki deniz manzarası en alttaki kot kim kime nasıl para verecek daire hepsi istesen ayrı haksızlık beni aydınlatırsanız çok sevinirim gerçekten şuan durumdan dolayı acil bilgiye ihtiyacım var şimdiden çok teşekkürler