Selam Tebernüş bey, oturduğum bölgenin (Halkalı-Konutbirlik) imar durumu çevre ve şehircilik bakanlığına geçmiş. Belediyemize ait internet e imar sayfasından baktığımda sağımızdaki ve arkamızdaki siteler için (çevre ve şehircilik bakanlığında) bilgisini vermesine rağmen; bizim site için (hiçbir veri bulunamadı) yazıyor. Sitemiz 80 daireden oluşuyor ve imara ait hiçbir verinin olmaması içimize kuşku düşürdü. Nasıl bir yol izlememiz gerekti konusunda yardımlarınız rica ediyoruz. Teşekkürler.

İyi Çalışmalar,size yardımlarınız için şimdiden teşekkür ediyorum.Ben Bayrampaşa Yıldırım Mahallesi sakiniyim.Burası küçük bir Yugoslavya gibidir.Hemen hemen her bina aile apartmanıdır ve herkes bir sitede yaşıyormuşçasına birbirini tanır.Eve 2 km uzaklıkta G.O.P da merkezde avukatlık yapıyorum.Ancak Yıldırım mah.3+1 daireler 330.000-TL den başlıyor ve otopark sorunu yaşanıyor.G.O.P da Mevlana Mahallesinde Toki konutlarında otoparklı sitede 3+1 daireler 190.000_TL ye daire almak istiyorum.Sizin görüşleriniz nedir acaba?Mevlana Mahallesi hakkında hiçbir fikrim yok.Yardımcı olursanız çok sevinirim teşekkürler...

Maximoon evlerinden ev aldık. 15 kasım da gittik görüştük belediye ile ilgili sorun kalmadı, inşaat başlanacak dediler. İnşaatın durumu ortada zaten buna canımız sıkılıyorken bir de işin içine ünvan değişikliği geldi. Facebook sayfasında avan proje belediyeye sunuldu diye bir yazı göndermişler.hem belediye ile ilgili sorun yok diyorlar hemde belediyeye yeni proje sunuyorlar bunu da anlamış değiliz ama burda birde firma adı olarak kendi evim inş. yazıyor. henüz bir cvp vermediler ama birde size sormak istedim. bizim sözleşmelerimiz senetlerimiz hep yalçıntepe inşaat adına. firmayı devir ya da değiştirmiş olmaları mümkün mü ? ya da bizim ne yapmamız gerekiyor bu konuda. yardımcı olursanız seviniriz.

Merhabalar,Kurtköy'de 0 ya da 2.el, en fazla 3-4 yaşında ev almak istiyoruz. 2 adet birden ve peşin alacağız.Ev fiyatlarında bundan 6 ay öncesine göre ciddi bir artış söz konusu. Sahibinden satılık ilanlarda 120 civarında olan daireler 170-180'den ilana çıkmış.180-190 civarı satılan 0 evler de şu anda 250 civarı.Benim sorum, acaba bu fiyatlarda geçici bir etki,balon olabilir mi? Bahar aylarında olmamız vs. etkiliyor olabilir mi? Yoksa Kurtköy konut fiyatları artık Ataşehir gibi aşırı yükselecek ve düşmeyecek mi? Tahminlerinizi alabilirsem çok sevinirim. Tesekkurler

Tebernüş Bey merhaba, size sorum Soyak Evreka projesi ile ilgili olacak. Bu projenin geleceğini nasıl görüyorsunuz? (Metro, Adliye, Marmaray, vb. faktörleri göz önüne alarak) Bu projede 48 metrekare 1+1 daire sahibiyim. Şu anda emlak sitelerinde 130.000-150.000 TL arasında fiyatlar var. Kira getirisi de yaklaşık 600 TL. Bana kredi ile 134.000 TL'ye mal oldu. Sizin de bildiğiniz gibi, proje başlangıçta çok ilgi gördü ve satışı hızlı oldu. Fakat daha sonra ikinci elde talep görmedi. (Kimisi evlerin çok küçük ve kullanışsız olduğunu, kimisi de diğer Soyak projelerindeki kalitenin yakalanamadığını belirtiyor). Bu durum sizce olumlu yönde değişir mi? Ben E-5'e yakınlığı ve metro durağının yanında olmasından dolayı olumlu etkileneceğini düşünüyorum. Acaba yanılıyor muyum? İlginize şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhaba Bahçeşehir Vadi Evleri 2. etap'tan daire almayı düşünüyoruz ama öncelikle projenin uygulandığı zemin konusunda çekincelerim var. Bahçeşehir denildiği halde proje yapımcısı emlak konut sitesinde buranın Hoşdere olduğu geçiyor. Hoşdere zemini depremselliği...? adından yola çıkarak pek umit vermiyor gibi ancak bir bilgiye ulasamadım. Vadi Evleri 2. etabı için zemine uygun bir temel atılmiş midir? Buraya taşınmak deprem açısından güvenilir midir? zira ben Yeşilköy'de oturuyorum. Deprem korkusundan Bahçeşehir'e taşınmak istiyorum. Lütfen bilginiz varsa sorularımı yanıtlamanızı rica ediyorum, ya da; bu bilgilere nasıl ulaşabilirim bu konuda yardımcı olursanız müteşekkir olacağım. NOT : Emlak Konut ile tlfla konuştum. Bilgi veremediler. Bir başka sorum da adı geçen proje yerine Bahçeşehir'in daha güvenli zemin yeri var midir? Teşekkür ederim.

Merhaba, Malumunuz beklenen İstanbul depremi için tüm istanbulda yaşayanlar tedirgin, emlak piyasası da bu tedirginlik ile müstakil ve villa benzeri konutlar daha değerli hale geldi. Maras depreminden beri takibinde olduğum bir kaç lokasyon var. Bunlardan kendime yakın olan Tuzla Camlibelde sitesi aydinli. Yaklaşık 5 aydır bu sitede çok ilan bulunmakta satilanlar oluyor ama çoğu ilan aylardır satışta. Fiyatlarına baktığımızda bir çoğu günümüzdeki daire fiyatlarına yakın. Bu site için ne gibi sıkıntı var sürekli satılıyor yada eserlerinden daha uyguna konuluyor. Bilgi verebilir misiniz? Daha doğrusu bir tavsiye yada dikkat edilmesi gereken bilgiler var mı? Bu veya buradaki konutlar için. Aydinli bölgesi genelinde

Öncelikle merhaba, yaklaşık 8-9 yıl önce bizim apartmanın en üst katında bir dairemiz vardı ve üstünde de çatı vardı daha sonra biz o çatıyı tamir, onarım ve bakım ile yeni bir daireye çevirdik ve tapuda da dubleks olarak gözüküyor ama biz dubleks olarak gözüken daireyi(çatıya) ayrı bir tapu çıkartmak istiyoruz bunun için ne yapmalıyız.

Merhaba tebernus bey size bir soru sormak istedim şirket hisselerini satın alındığında şirket üzerine kayitli mülkler için tapu işlemi yapılıyor mu? Örnek x şirketi a.s bütün isim hakları ve mulkleriyle alıniyorsa şahıs hisselerini baska bir şahısa satıyordu tapu kayıtlarındaki x.sirketi a.s adına kayıtlı tapu da ne gibi işlem yapmak gerekir ve masrafı olur mu ? Sadece imza sirküleri ve ticari sicil islenmeli yoksa tekrar tapu harci mi ödenmelidir

Merhaba 3 gün önce tapu satış işlemi başlattk ,mesaj herşey geldi ,fakat satıştan vazgeçmek istyruz dha snra satış yapmak istyrz nasıl olur