İyigünler İstanbulda daha önce kabul edilen havaray sistemi tamamen iptal edilip metro projesine dönüldü.Havaray sistemi daha az maliyetli yapılması daha kolay ve cabuk olan bir sistemken, neden metro gibi daha maliyetli uzun sürecek ve zor bir projeye çevrildi.Bunun daha faydalı olacağını düşünüyormusunuz? Japonyadaki örnekleri çok etkili en ulaşılması zor yerlere bile havaray inşa edilebiliyorken iptal gerçekten gereklimiydi? Yoksa sadece yeni gelen belediye başkanı eskinin hatırası olmasın diyemi havarayı sonlandırıldı? Tesekkürler

tebernüş bey yazılarınızı ilgiyle okuyorum..sizi tekrar rahatsız ediyorum.şu anda piyasaların durgun olduğunu görüyorum.ataköydeki evlerin kira çarpanı ne olmalıdır.25 yıllık evler olmasına rağmen fiyatlar düşmüyor.kira çarpanı ne olursa bu evler alınmalıdır

Merhaba. Bir konuda kıymetli bilgi ve deneyiminize ihtiyacımız var. Aşağıdaki iki sorumuz hakkında yardımcı olabilirseniz çok seviniriz. Birkaç hafta önce kardeşlerim ve bana ait olan bir arsanın tapuda satışını yaptık. Arsa toplamda 3 pay. Biz bu paylardan yalnızca birinin sahibiydik. Yani arsanın bize düşen üçte birlik payını sattık. Paramızı da aldık ve alıcıyla herhangi bir sorun yaşamadık. Ama tapudan bize satışı yaptığımıza ilişkin hiçbir evrak vermediler. Yani elimizde hiçbir evrak olmadan tapudan ayrıldık. Fotokopi bile yok elimizde. İlk sorum: Bize satışı yaptığımıza ilişkin hiçbir evrak vermemiş olmaları normal mi? Acaba ileride bir sorun yaşar mıyız? İkinci sorum: Tapuda müdür yardımcısının odasında satışı yaparken birkaç tane evrak imzaladık. Anlaşılan hepimiz birbirimize güvenip evrakları tam anlamıyla okumamışız. Ama görevli memur satışa ilişkin bilgileri sesli olarak okudu imzadan önce. Normalde kaç imza atmış olmamız gerekiyor bu tip arsa satışlarında? Her şey tapu memurunun önünde oldu bitti ama gene de acaba endişelenmemiz gereken bir durum olabilir mi diye merak ettik? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

iyi günler dileklerimle, Sancaktepe yeidoğanda 193m2 bana ait,423m2 hissedarıma ait ,toplamda 616m2 arsamızda,bana ait tek kat 100m2 ev var.hissedarımın 5 katlı binasında,9daire 1dükkanı var.tapularımızı ayırmaya,ifrazlı tapu almak için harita mühendisliğine yönlendirildik.harita mühendisi, belediyede toplamda,kendi ücretide dahilinde toplamda 4.700 TL.civarında ücreti tutar,ayrıca Tapuda rayiç bedeli üzerinden harç alınır oda yaklaşık toplamda 4.000TL.civarında olur,dedi.vekaletimizi harita mühendisi adına noterde yaptırdıktan sonra, kendi aramızda anlaşıp belediyede ödenecek olan 4700 TL.yi hissedarım ödeyecek,tapudaki harç bedelini de payımıza düşeni ödeyeceğimizi mühendise söyleyip ayrıldık. Hissedarım kendi payını binası ile müşteri bulmuş satmış.Belediyede dosyalarımız ayrıştırma yapılması için encümen kararından sonra,ödemeleri yerini sattığı kişi adına,kendi payına düşen bedelle benim payıma düşen bedelleri toplamda 4700 TL.ödenmiş.Geçtiğimiz haziran ayında mühendis bana düşen ödeme miktarı 377 TL. hissedarın ödeyeceği miktar 3.450TL.dedi ödeyince tapularınızı alabilirsiniz,ödemeyi ayrı ayrı ödeyip alamazsınız,mutlaka ortak yatırmanız gerekir dedi,tapular benim adıma ve yeni alıcı adına düzenlenmiş. ödemelerde hissedarımın adı geçmiyor.payıma düşen parayı bankadan havale ettim,3450TL telofonla alıcı ve satıcıyı mühendis ve ben telofonla arayarak ilettik,onlar birbirlerine laf göndererek satıcı parayı cebine koymuş,alıcıda o ödeyecek diyor.eylül ayında mühendisin hesabına 3450 TL.yi gönderdim tapumu aldım.ben onların adına yatırdığım ve payıma düşen farkı alabilirmiyim ve ne şekilde . vereceğiniz cevaba teşekkür ederim .Saygılarımla.

Merhabalar arsa almayı düşünüyoruz ama 600 bin tl miz var benim düşüncem 2 tane 300er binlik arsa veya tarla almak tek bir tane 600 binlik almaktan kârlı olacağı yönünde sizin değerli fikrinizi öğrenmek istiyorum bu arsayı tekirdağ veya silivri tarafından düşünüyorum ?

Tebernüş Bey iyi akşamlar, tayinim dolayısıyla İstanbuldan taşınmak durumundayım. Yenibosnada yapılacak metroya 10 dk mesafedeki evimin daha da değerleneceğini düşündüğüm için satıp satmamak arasında kaldım. Sizce metronun tamamlanmasını beklemeli miyim. Diğer seçenekte evi kirada bırakmak.. Evim çatı Dubleks sıfır bir bina. Teşekkür ediyorum..

Merhabalar,benim sorum toprak tapulu bir daire almak istiyorum.bildiginiz üzere istanbulda toprak tapulu binalarin genelinde şimdiki imara göre kat fazlasi var.bende bu katfazlasi teras dairelerden bir daire alsam yarin birgün problem yaşarmiyim?.sonuçta hisse satin aliyorum ama bina müteahhit e verilse yeni imar durumundan dolayi benim daire üst kat oldugu için bilir kişi raporuyla raiç bedelinden alirlarmi elimden?

mrb abi bursa yenişehir mahmudiye köyünden 3000 m2 %10 imarlı tarla aldım yer yenişehire 7 km mahmudiye köy merkezine 2 km uzaklıkta abi yer biraz eğimli çalılık durumunda ekip biçilmesi zor yer toplulaştırma alanına girmiş yeri m2 10 liraya aldım uzun vadede mantıklı bir yatırım olurmu toplulaştırma bitince yerim değerlenirmi selam

Meraba; Avcılar Yeşilkent mah gazi cd 200 m2 arsam var o bölgenin durumu hakkında çok çeşitli yalan yanlış blgi var gerçek imar durumunu en basit ve doğru şekilde kimden nasıl öğrenebilirim.

Selam Tebernüş bey.nasılsınız her yazınızı okumaya gayret ediyorum.... Ataköy de genel olarak kentsel dönüşüm çalışması düşünülmekte midir.. Ataköy de yatırımlık daire alınır mı ?