Tebernüş bey merhaba, ilk önce söylediklerimden yanlış birşey anlamamanızı rica ederim. Armina evleri hakkında yazdıklarınızı itinalı bir şekilde okuyorum. 3 yıldır armina evlerinde kiracı olarak ikamet etmekteyin. ev almayı düşünüyordum ama hem armina evlerinin yapımını üstlenen mimart yapının yaptığı yanlışlıktan hemde yönetimde dolayı bu fikrimden vazgeçtim. bilmenizi isterim ki mimart 92 bloğun sadece 10 tanesinin yapı ruhsatını almış 82 bloğun yapı ruhsatı bulunmamakta, asansörler TSE'ye uygun değil, binaların çatı izolasyonlarında çok büyük problemler var, bahçe katlarında peysaj hafriyat toprağının üzerine yapıldığı için hiç bir şekilde düzenlenemiyor, yeni olması gereken jeneratör yerine 20 yıllık bir jeneratör takmışlar. sosyal tesis eksikleri bulunuyor. armina evlerinin ilk yönetimi maksimum grup (mimarta ait bir grup) götürü usulden çok fazla para harcaması yapmış ama bu parayı nerede kullandığı belli değil. ondan sonra gelen yönetimler ise daha önceki yönetimler gibi sadece götürü usuden kayıt yapmışlar ve hiç bir şekilde oturum alanları için değil ve paraların nerelere harcandığı belli değil. 2+1 aidatları 190 TL ve sadece çöp toplama hizmeti alıyorlar. 5 yıllık olan bu sitenin değer kazanmaya değil değer kaybettiği ortada. bu ay itibari ile siteden taşınan ev sahiplerinin sayısı her geçen gün artmakta, kiracılarının tercih etmensinin sebebi ise bahçeşehir bölgesinde en düşük kira bedelinin olmasından kaynaklanıyor. bu yüzden yorumlarınızı bu şekilde yapmanızı rica edeceğim, çünkü size itimat eden insanlarda kötü bir itibar bırakmış olacaksınız. saygılarımla.

merhaba 20 bin lira peşinatımız var ayda 1500 lira ödeme ile faizsiz konut projesi ne önerirsiniz??

Merhaba Ben 37 yıldır İStanbulda bir hazine arazisi üzreinde oturuyorum. Özal dönemindeki 2981 sayılı imar affına başvurdum. işlemleri yaptırıp harcı yatırdım ancak tapu tahsis belgesini alamadım. Daha sonra belediyeye ve milli emlağa yapığımız başvurular da sonuçsuz kaldı ve hala daha tapumuz yok. son 12 yıldır da ecrimisil geliyor. Şimdi de 4706 sayılı kanun dahilinde oturduğum arsanın rayiç üzerinden bana satılabileceği söyleniyor. ama rayiç bedeller çok aşırı yükseldi. bu durumda 2981 sayılı imar affına başvurmamızın hiçbir değeri ve önemi yok mudur? o dönemde ödedğimiz harçlar iade edilmedi? şimdi bize hiçbir hak tanınmayacak mı? bu konularda nereye başvurmalıyım. yardımcı olursanız sevinirim. teşekkürler Çok teşekkürler Saygılar

Benim başaksehir de göçmen konutlarinda 230-250 bin tl arasında satabileceğim 2+1 evim var.bu evimi satıp beylikdüzunden ayni fiyatlarda 3+1 ev almayı düşunuyorum.sizden ricam geniş capli düsünerek ( deprem,lokasyon,değer) bana bir fikir verebilirmisiniz.

Tebernüş bey , merhaba ESTON ŞEHİR KORU PROJESİDE , BRÜT: 208 M2 4+1,5 4. KAT BİR DAİRE İÇİN FİYAT ALDIM , MALİYET: 17.150.000,00 TL- 4.570.000,00TL - KALANI - 34 AY SABİT TAKSİTLİ : 370.000,00TL 2 SENE SONRA TESLİM, GEREK MALİYET ARTIŞLARI VE ÜRETİMİN OLMAMASI , ENFLASYONUDA GÖZ ÖNÜNE ALIRSAK ALINIRMI ? Değerli görüşleriniz için teşekkür ederim.

Tebernus bey merhaba... Ben Avrupa'da yaşıyorum ancak 3.5 mtl ye 28 bin kira getiri bir yer yok kesinlikle. Ben bunun yanlış bilgi olduğunu düşünüyorum... Olsa olsa 15 bin TL olabilir... Dolayısıyla Abdullah kulu beyin yorumu ve sorusuna katılmıyorum. Keşke olsa da alıp Türkiye de yaşasak ama artık dünya küçük bir yer haline geldin kendisi hangi ülke olduğu bilgisini verirse çok sevinirim araştıralım en azından

Merhaba tebernus bey size bir soru sormak istedim şirket hisselerini satın alındığında şirket üzerine kayitli mülkler için tapu işlemi yapılıyor mu? Örnek x şirketi a.s bütün isim hakları ve mulkleriyle alıniyorsa şahıs hisselerini baska bir şahısa satıyordu tapu kayıtlarındaki x.sirketi a.s adına kayıtlı tapu da ne gibi işlem yapmak gerekir ve masrafı olur mu ? Sadece imza sirküleri ve ticari sicil islenmeli yoksa tekrar tapu harci mi ödenmelidir

Merhaba, Sabanca da 24 bin m2 lik faal yeni yapılmış tatil köyümüz var. Buraya yatırımcı bulabilir miyiz. Yerimiz ruhsatlı ve değerinin çok altına satışa çıkardık bu konuda nasıl bir yatırımcı bulabiliriz yardımcı olursanız memnun olurum.

Arsa alım satımda profesyonel bi yatırımcı olabilmek için nasıl bi yol izlemeliyim? Emlakçılara gidiyorum fakat onlar daha çok bana mal pazarlama peşindeler. Arazi alım satımında nelere dikkat etmeli ve bu işin pratiğini nasıl öğrenmeliyim? Sadece al sat yaparak bu iş öğrenilebilir mi? İlginize teşekkür ederim..

merhaba benim sorum 1986 yılında istanbul sancaktepede tek parsel arsa üzerine yapı yapıyoruz daha sonra bu tek parsel iki parsele bölünüyor kadostra tarafından üzerinde yapı olan parseli satın alıyoruz belediyeden diğer parsel boş oldugu için milli emlakda kalıyor zamanında tek parse lken vergi vs ödedik makbuzları duruyor milli emlak da işgalci olarak gözüküyoruz bu parseli ihale olmadan nasıl satın alırız elimizdeki makbuzlarla dava açşak dogrudan alma şansımız olurmu . şimdiden tşk ederim iyi günler