Tebernus Bey merhaba. Bir miktar birikimim var yurtdisinda yasiyorum yatirim icin arsa bakiyorum Sancaktepe bolgesinde genelde 4 kat 2+1 8 daire cikar ceklinde ilanlar var ama o belgo icin bir dairenin ederi nedir bilmiyorum. 500-550 bin ortalama fiyat veriliyor. Sizce bu bolge yatirim icin uygun mu?Baska bolgelerede bakmak gerekir mi? Sehir hastanesi iptal oldu biliyorsunuz fiyatlarda bunun etkisi olur mu bir surede daha beklemeli miyim? Sizin fikriniz onemli benim icin firsat bulup cevap verirseniz cok memnun olurum. Iyi gunler.

Merhaba rahmetli dedemden kalma 2 dönüm yer var ve 3 kardeşiz yani burası 3 hisseli. Biz burayı parselizasyon yapmak istiyoruz ve 3 kişiye de eşit miktarda dağıtmak istiyoruz. Şimdi ben kendi payıma düşen yere konteynır tarzı bir yer yapsam veya herhangi bir yapı yapsam ileride sorun çıkar mı. Kardeşlerim sorun çıkarmaz ama muvafakatname alsam onlardan bu beni garantiye alır mı. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey Siteye ait olan ortak alanları site yönetimi dışarıya açarak kullandırma hakkı var mı? Örneğin siteye ait sosyal tesis dışarıya açılarak dışarıdan üyelere kullandırılıyor. Bu yasal mı?

Merhaba, satışını düşündüğümüz arsa hisseli bir dükkan var. İmar affı ile bu dükkana kat mülkiyeti çıkarırsak değeri artar mı acaba? Satışı hisse payı ile yaparsak zarar etmiş olur muyuz? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Herhangi bir bağımsız bölüm maliki; ortak yerler veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçtiğini yahut kendi bağımsız bölümünün durumundan ötürü adı geçen yerlerden yararlanmaya ihtiyacı olmadığını ileri sürerek gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz. Ancak, dükkanlar ile zemin kattaki bağımsız bölümlerin malikleri, asansörün bakım ve işletme giderlerine katılmazlar. Zemin katta oturanlar asansörün bakım ve işletme giderlerine katılmak zorunluluğu varmıdır.

tebernüş bey yazılarınızı ilgiyle okuyorum..sizi tekrar rahatsız ediyorum.şu anda piyasaların durgun olduğunu görüyorum.ataköydeki evlerin kira çarpanı ne olmalıdır.25 yıllık evler olmasına rağmen fiyatlar düşmüyor.kira çarpanı ne olursa bu evler alınmalıdır

Sayın kireççi arsamızı kat karşılığı mütahite verdim..mütahit önce vekalet istedi bende noterde vekaleti ortağına verdim..sözleşme yi sonra yaparız dedi ...daha sonra beni çağırmadan ortağıyla benim adıma sözleşme yapmış..bana vadettiğinden farklı e blok yerine abloktan daire vermiş.m2 side yazmıyor...ben sözleşmeyi fesetmek istiyorum..bu işten nasıl sıyrılırım.lütven yardımcı olun ...teşekkür ler..

Merhaba. Oturduğumuz evde kiracıyız ve evimiz satıldı. Yeni ev sahibimiz bizi evden çıkarmak istiyor. Defalarca istememize rağmen bize ev kirasını yatırmak için hesap numarasını vermedi. Sanıyorum ki bizim iki ay üst üste kira yatırmadığımızı söyleyip tahliye davası açacak. Kirayı mutlaka yatırmak istiyoruz bunun için. Bu durumda kanuni olarak ne yapmalıyız? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.

merhaba yeni ev aldım. aylık 1200 lira kiracı oturuyor. ben de 600 lira ile kiradayım. ama benim sözleşmem yok. kiracımım sözleşmesi var. galiba gelir vergisi çıkıyor. benim 600 liradan kiracı olduğumu hiç belirtmesem ne kadar vergi çıkar bana. ne gibi işlemler yapmalıyım bunu ödemek için. 2. secenek olarak kendime de 600 liradan kira sözleşmesi yapıp, 1200 lira gelir - 600 lira gider olacak bu işlem nasıl yapılır. bu şekilde ne kadar vergi çıkar.

Tebernus bey merhabalar Kirikkale Merkeze 5-6 km uzaklikta 1800 m2 tarla buldum .16000 tl ye satiyor burayi. Tapudan arastirdim biraz tapuda bag olarak geciyor. Bolgede bi kac emlakciyla da konustum kimisi kardes girme buralara diyor kimisi kardes alinabilir diyor. Kafam karisti size yazmak istedim. Sizden ogrenmek istediklerim sunlardir. -Tapuda bag yazmasi ne anlama gelmektedir. Ileride (5-10 sene )satmak istedigim zaman satabilirmiyim . -M2 ye gore fiyati nasil sizce? -Limitim sinirli oldugu icin bos bir yere yatirim yapip uzun yillar bos yere beklemek istemiyorum. Ondan dolayi sizce mantikli bir yatirim olur mu ? Simdiden tesekkur ederim.