Tebernüş Bey Merhaba Size soru sormayalı yıllar oldu. Ispartakule 21. yy Efes sitesinde, 15. kat 70 m2, Doğu cephe ve göl manzaralı bir daireyi 130.000 tl ye almak içi anlaştım.Alım satım vs ile bana 136.000 tl ye mal olacak.İçinde aylık 660 TLveren bir kiracı mevcut. Prim potansiyeli ve yorumlarınıza ihtiyacım var. Saygılar ,Selamlar

Merhabalar , Sitenizde de yayınlanan halkalı gümrüğü taşınmasıyla ilgili haberlere istinaden önemli bir bilgiyi yatırımcılar ve oturumcular ile paylaşmak isterim . İlk önce bakanlığın açıklamasıyla başlayalım. "" Halkalı Gümrük Müdürlüğünün şehir içinde kalması nedeniyle trafiğin bu durumdan olumsuz etkilendiğini ifade eden Yazıcı, şunları kaydetti: Buraya gelen ve giden TIR'ların gümrük sahasına giriş ve çıkışlarında fiziki koşullar ve gümrük sahasının yetersizliğinden kaynaklanan olumsuzlukların yanı sıra bu taşıtların şehir trafiğine çıkış saatlerine ilişkin taşıyıcı firmalarla ilgili şikayetlere neden olmaktadır. Bu olumsuzlukların bertaraf edilebilmesi ve artan ithalat-ihracat işlemlerinin daha hızlı ve kaliteli gümrük hizmet sunumu ile sağlanabilmesi amacıyla Halkalı Gümrük Müdürlüğünün İstanbul dışında uygun bir güzergah üzerine taşınması ihtiyacı doğmuştur." Yazıcı, Halkalı Gümrük Müdürlüğünün Büyükçekmece'ye taşınması ile hizmet kalitesinin artırılması, ülkenin imajının olumlu yönde değişmesi, gümrük kontrollerinde etkinliğin artırılması ve dış ticaretin olumlu yönde gelişmesinin beklendiğine işaret ederek, yeniden yapılandırılıp hizmete sokulacak gümrük kapısı için bütçeden hiçbir kaynak ayrılmadığını bildirdi. Yazıcı, "Halkalı Gümrük İdaresinin, yeniden yapılandırılacak gümrük tesislerine taşınması ile bütün ithalat ve ihracat gümrük hizmetlerinin topluca karşılanacağı bir lojistik üs haline gelecektir" ifadesini kullandı"". Şimdide gerçekler : Halkalı gümrüğü nakliye olarak 2 bölümden oluşmaktadır . Birincisi kara nakliyesi ,ikincisi demiryolu nakliyesi . Gümrüğün taşınacak olan bölümü kara nakliyesi bölümüdür . Teknik olarak demiryolu nakliyesi bölümü taşınamaz ve zaten de taşınmamaktadır .Halkalı da gümrükleme işlemlerinin çoğunu demiryolu nakliyesi oluşturmaktadır . Yani yoğunluğun önemli bir kısmı demiryolu ile alakalıdır . Evet halkalı gümrüğü taşınacak ama halkalıdaki gümrük Halkalı istasyon gümrüğü olarak devam edecektir . Yani tır trafiği ve keşmekeş demiryolu hattı değişmediği sürece bir azalmaya uğrasada tamamen bitmeyecektir . DEmiryolundan gelen ve giden malzeme zaten çok büyük ve ağır olduğu için demiryoluyla taşınmakta ve bunların trene nakliyesinde ve tahliyesinde en büyük tonajlı TIR lar kullanılmaktadır Bununla ilgili RESMİ GAZETE linki aşağıdadır . Kısaca Halkalının TIR çilesi BİTMEZ :) http://www.resmi-gazete.org/gumruk-ve-ticaret-bakanligi/yeni-kara-hudut-kapilari-ve-gumruk-mudurlukleri-acildi-26159.html. Halkalı Gümrüğünün ismi HALKALI GAR GÜMRÜK MÜDÜRLÜĞÜ oluyor . Saygılar

Yaklaşık 25 Yıldır Habibler Mah. A/1 Cad. 2721/1 sok. No:99 da İkamet Ediyorum. Belediyeye Giddiğimde Bize HAVZA İÇİ ÖZEL PROJE ALANINDA KALMAKTADIR diye bilgi vermektedir. Bununla İlgili Bizi Bilgilendirimisiniz Hukukı Yollardan Ne Yapabiliri. Nasıl Bir Yol izlememiz gerekir. Şimdiden TEŞEKKÜRLER

Bengisu Riviera projesinden oturmak için (ihtiyaç olduğunda da satmak için) ev almayı düşünüyoruz. 140 metrekare daireler 245.000 lira civarında. Sitenin peyzaj planlaması çok güzel ve 2013 eylül ayında daireler teslim edilecek. Fakat birtakım çekincelerimiz var. 1.Samandıra oturmak için tercih edilebilecek bir yer mi? 2. Sitenizde de bahsi geçen Samandıda ki su havzası problemi nedir bilgilendirebilir misiniz? 3.Taşdelen ve Şerifali kadar gelişime açık bir lokasyon mu? 4. Fiyatları nasıl buldunuz? Teşekkür Ederim.

Ahmet Bey Mrb. İnşaat yapmak için 2 kişilik Adi Ortaklık firması kurduk.Müteahitlik Yetki Belgesi almam için İTO'ya kayıt olmam gerekiyor.Ancak Adi Ortaklığın İTO'ya kaydının yapılamadığını söylüyorlar. İTO'ya nasıl kayıt yaptıracağım.Yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş Bey Merhaba,Kiptaş Finanskent'ten B blok'ta 141 m2 brüt sonradan öğrendiğim ve bizzat gördüğüm 95 m2 net daireyi Haziran'2011 de teslimatı yapılcak vaadiyle satın aldım. 1 Mayıs 2009'da başlamış, haziran 2011'de teslim edilecek vaadiyle satışı yapılmış olan proje bırakın Ağustosu Ekim 2011'e bile yetişmesi zor hala bir yığın eksikliği olan proje. Havuzu ve sosyal tesisi yapıldı görüntüsü verip daire içlerinde birşey yapılmadan Mayıs 2009'dan beri Kalyon İnşaat toplam 7 blok olan projeyi bitirmiyor. İstanbulda hangi projede brütle net arasında 46 m2 oynuyor söylermisiniz? 3+1 daireyi 141 m2 diye satıyorlar daireyue bakıyorsuınuz net 95 m2 küçücük 3 oda alın size 3+1. Proje halen kaçak konumda ruhsat problemi var, teslimatı gecikmiş ve Kiptaş ve Kalyon İnşaat Finanskent 2'yi pazarlamaya çalışıyor. Daha önce söylediniz Kalyon İnşaat teslimatı geciktirerek ilk projesinde size yanıltmadı. Ağaoğlu, Avrupa Konutları gibi projeler 20 ayda bitirilip erken teslim edilirken sadece 7 bloktan Finanskent, iki yılda teslimatı gerçekleştirmeyi bırakın yetiştiremiyor. Bu şartlarda herkes Finaskent 2 'yi bekliyor. Bu projenin şimdiye kadar bitirilmesi gerekmezmiydi? Kiptaş Müdürü, Kalyon İnşaat ilk marka projemiz diye sattıkları Finanskent'in teslimatını neden bitirmiyor? 95 m2 daireyi 141 m2 diye neden satıyorlar?Lütfen bize yardımcı olun ve Kiptaşın yetkilileriyle bu konuları görüşmenizi rica ediyorum.

Merhabalar,sinpaş koru(ataşehirdeki) dan bir ev almayı planlıyorum, o bölgenin dere yatağı üzerinde olduğuna dair bir bilgi duydum,evlerin ve bölgenin riski konusunda bilgi almak isterim.teşekkürler,

mrb nasılsınız tebernüş bey ?benim 10 aydır ilanda olan fiyatı makul yazılmış bir yazlık evim var fakat her ne hikmetse birçok ev satılırken benimki satılmadı bi türlü.kıymetli bir bölgede birdaha kullanmayacağımız bir ev.bu durum bizi çok şaşırttı ve çok üzdü birçok planımızı erteledik.10 aydır kira getirisindende olduk şeytan dioki çek satıştan bırak kalsın bir yanımda ev çürüyüp gidecek dio.napmalıyım emin olamadım ev sarı sitede eskidi

Tüfe oranı Ekim sonu için Kira tespitinde arabuluculuk yöntemi başladımı

Tebernus bey merhaba... Ben Avrupa'da yaşıyorum ancak 3.5 mtl ye 28 bin kira getiri bir yer yok kesinlikle. Ben bunun yanlış bilgi olduğunu düşünüyorum... Olsa olsa 15 bin TL olabilir... Dolayısıyla Abdullah kulu beyin yorumu ve sorusuna katılmıyorum. Keşke olsa da alıp Türkiye de yaşasak ama artık dünya küçük bir yer haline geldin kendisi hangi ülke olduğu bilgisini verirse çok sevinirim araştıralım en azından