Merhaba, arnavutköy hadımköy de toki konutlarının yakınında bir arsam var. Fakat arsa plan da park olarak geçiyor. Ben bu arsanın vergilerini yıllardır ödüyorum fakat bildiğim kadarı ile arsanın üzerine hernagi bir şey yapma iznim yok. İmar geri alabilirmiyim? Alabilirsem nasıl bir yol izlemem gerekli? İmar alamıcaksam devletin burayı satın alması için nasıl bir yol izlemeliyim. Teşekkür ederim.

Merhaba iyi çalışmalar; 33 daireden oluşan altında 60 dükkan bulunan sitemizin kapalı otopark tapusu başka bir şahsa aittir. 30 küsur yıl önce bahçe kullanım hakkı bu otopark sahibine tapuda ev satın alanların imzası ile verilmiştir. Fakat bugün geldiğimiz noktada otopark sahibi bahçeye eklentiler yapmış ofis yemekhane vs gibi kullanmakla birlikte bina altındaki kapalı otoparkta kaporta boyama ve tamiri, araç yıkama işi yaparak binaya kalıcı hasar vermekle birlikte binanın zeminine de hasar vermektedir. Defalarca mühürlenmiş olmasına rağmen mühür kırıp işlerine devam etmektedir. Bu işletme biz apartman sakinlerinden arabamızı bahçeye parketmemiz karşılığı aylık para istemekte ve ödemezsen arabanı çekemezsin şeklinde gözdağı ve tehditlerle para istemektedir. Bizler şu anda oturan sakinler olarak bu 30 yıl önce verilen kullanım hakkını iptal edip geri alabilir miyiz? Bahçemize para ödemeden aracımızı parketmek ve bu işletmeyi bahçe kullanım hakkından men etmek için nasıl bir yol izlemeliyiz?

Merhabalar kolay gelsin.Tebernüş bey ben 2+1 yazlık aldım.kat irtifakı tapusu var 12/3 hissesi bana ait.Belediyeden de iskanını araştırdım,hatta iskanın aslı gibidir fotokopisinide belediyeden aldım.Yani iskanı var.Fakat aldığım yerde ki tüm evler şantiye elektriği ve suyu kullanıyor keza benimkide öyle.internetde böyle bir vaka ile karşılaşmadım hiç o yüzden size danışmak istedim.nedeni ne olabilir tebernüş bey.şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey iyi bayramlar Ac moment kartaldaki projesi ile ilgilenmeye basladim. Kredi faizleri dusunce biliyorsunuz ev sahipleri bir gecede %40 a varan oranda fiyatlari arttirdi. Ac moment ikinci el dairelerin fiyati bundan etkilenmedi. Normalde buradaki maliklerde evlerinin fiyatini bu sekilde yukseltebilirken yukseltmediler. Fiyatlar emsallerine gore organik oraninda kaldi. Benim bildigim o proje tamamlanmadan yada tamamlanmaya yakin ac yapi iflas etti. Projenin hala iskan sorunu oldugunu duydum ve tapular mulkiyete gecmedi. Eger iskan olmus olsaydi tapu mulkiyete gecseydi fiyatlar yukselmis olurdu. Diger taraftanda bu bir alim firsati veriyor olabilir. Yine de iskan olmadigi ve kat mulkiyetine donmedigi icin dezavantaji var ve bu riske girmeye deger mi? Bu alinabilecek rasyonel bir risk olur mu? Ayrica sizin bu gidisat ile ilgili bir bilginiz var mi? Eger o projeden daire almaya niyetlenirsem bu ve bunun gibi endiseleri giderebilmek icin neler yapmak gerekli. Tesekkurler

Bugüne kadar vermiş olduğunuz cevaplar icin çok teşekkürler sizin sıkı bir takipçiniz olarak bir sorum olacak :) 400-500 bin birikimimiz var en basından beri basaksehirde oturma düşüncemiz vardı 3+1 daireler ferah ve yeni olması koşuluyla orayı düşünmüştük hem prim açısından hem depreme dayanıklı olduğundan gönlümüz hep o taraflardaydi ama son zamanlarda gelen aşırı ev artışlarından sonra oradan ev alma düşüncemiz sonlandi. Şimdi ise aynı düşündüğümüz ev tarzında Beylikdüzü taraflarında bulmak mümkün.Bunun akabinde gezgin bir meslegim var sabit olmadığından dolayı çocukların okulu arkadas çevresi gelişimini gözönüne aldığımızda Beylikdüzü diğer yerlere göre daha cazip geliyor. Kavakli Gürpınar Adnan Kahveci bulvarı taraflarında 400-500 bin TL bandında çok iyi daireler var bu daireler Basaksehir bölgesinde 900 bin 1 milyon TL arasında. Hiç Birsekilde borc,kredi vs bulaşmak istemiyorum ve nasip olursa ömrümüz yettiğince alacağım dairede oturmak istiyoruz. Bunun akabinde size sorularım olacaktır cevaplarsanız çok mutlu olurum 1.) Deprem yönetmeligine gore yapılan binalar her zaman sağlam olarak mi nitelendirilir ? 2.)Beylikdüzü bölgesinde zeminde bazı yerlerde kayma veya zemininde deniz kumu olduğuna dair bilgiler var bunlar hakkında bir fikriniz var mi ? 3.) Özellikle bu bölgede rahatlıkla oturulur diye düşündüğünüz bir bölge varmıdir ? Çok teşekkür ederim saygılarımla.r

Tebernüş Bey merhaba, Kardeşime Kayaşehir 19. bölgeden 3+1 126 m2 daire çıktı. Başvuru sayısı konutu sayısının 15. katıydı, bunu belirteyim baştan. Bloğun yeri iyi, kat güzel, cephe güzel. Daire değeri 250.000. Haftaya sözleşme imzalayacak. Taksitlerin çoğunu ben vereceğim ksımetse. Bu bizim için önemli bir karar. Bu daireye bu fiyat verilir mi? 30 ay taksit var, daire ortada yok, 30 ay sonra teslim edilecek. Her 6 ay zam. Vs Bütün bunlara rağmen 19. Bölgeden daire almak mantıklı mı? Yorumlarınızı paylaşırsanız memnun olurum. Haftaya Çarşamba gününe kadar karar vermem gerektiğinden yorumunuzu olabildiğince erken gönderirseniz çok sevinirim. İyi çalışmalar.

Merhaba. Yapı Kredi bankasından konut kredisi aldım yaklaşık 2 senedir taksitlerimi ödüyorum.Bir defa aynı bankadan kredimi yapılandırdım.Kredi kartı borcumu ödeyebilmek için konut kredisi taksitlerimi 3 ay ertelemek istiyorum. Konu hakkında bilgi verirmisiniz. Teşekkürler İyi çalışmalar dilerim.

sayın kireçci benim sorum şile ile ilgili,şilenin geleceği sizce nasıl bide bizler çok büyük bir rehabilitasyon merkezi yapılacağını duyduk alman sermayeli bir iş olucakmış ayrıca büyük alışveriş merkezi ve carrefeour birde karadeniz otobanı şileyi ne kadar etkiliycek.sizin bir bilginiz varmı.bide şilede arsa arazi değilde gayrimenkul özelliklede ağlayankayada önümüzdeki dönemde prim yaparmı.çok teşekkürler

19 dönüm hisseli bahçenin 6 dönümü bize ait. Kendi payımızın sınırları ve büyüklüğü tapu üzerinde adımıza işlenik. Ben kendi payımın olduğu yere betonarme kümes ve taşınabilir evler yapmak istiyorum. Bunun için illa diğer hissedarlardan muvafakatname / izin almam gerekir mi ? Cevabınız için teşekkürler...

Merhaba Tebernüs Bey, Özyurtlar insaatin yeni projesi Ödül Istanbul ile ilgileniyordum, ama yaptigim arastirmalar sonucunda bu insaatin aslinda Ukra City oldugunu ögrendim, maglum Ukra insaat emsal sorunu dolayisiyla projeyi bitiremedi, özyurtlar projeyi devr almis ama ukra city magdurlariyla herhangi bir anlasma yapmamis, lansman fiyatlari cok cazip, lokasyonuda cok iyi ama bu Ukra konusu endise veriyor, Ukra magdurlari Özyurtlar insaata dava acmak icin hazirlaniyor diye forumlarda yaziliyor. Sizin bu konuda herhangi bir bilginiz var mi? Riskli olabilir mi? Cok bilgi kirliligi var bu proje ile ilgili. Simdiden tesekkürler