hilal hanım öncelikle kadir geceniz muberek olsun.şimdiden size çok çok teşekkür ederim. üzerinde bir adet banka ipoteği olan ve aynı arsa üzerinde 13 tane haciz yazısı olan bir arsamız var.bu haciz yazıları çeşitli icra müdürlüklerinden gelmiş.başkaca herhangi bir şatış tedbiri,veya tedbir yoktur.birleşecek ikinci arsada herhangi bir haciz veya tedbir yoktur. belediye encümeni ve kadastro tevhid işini tamamladı.tapu müdürlüğü yeni hak sahiplerine, tapo vermesi için ipotek sahibi bankadan veya diğer haciz işlemlerini yapan alacaklılardan muafakiyet alması gereklimi

sayın kireçci benim sorum şile ile ilgili,şilenin geleceği sizce nasıl bide bizler çok büyük bir rehabilitasyon merkezi yapılacağını duyduk alman sermayeli bir iş olucakmış ayrıca büyük alışveriş merkezi ve carrefeour birde karadeniz otobanı şileyi ne kadar etkiliycek.sizin bir bilginiz varmı.bide şilede arsa arazi değilde gayrimenkul özelliklede ağlayankayada önümüzdeki dönemde prim yaparmı.çok teşekkürler

Merhaba, Bizimtepeaydos projesinden brüt 133m2, en üst kat, 2+1 495.000 fiyat aldım. %25 peşin, kalanı 2 yıl sonra ödemeye başlamak üzere. m2 fiyatı 3700 civarına geliyor. Ama ödemenin 2 yıl sonra başlayacak olması biraz cezbetti. Ödemeye şimdi başlarsam %15 iskonto var, bu durumda m2 fiyatı 3200e geliyor. Fiyat sizce uygun mudur ? 2 yıl sonra ödemeye başlamak mı şimdi ödemek mi daha avantajlı sizce? Yalnız projenin prim konusunda endişelerim var. Yanı başında olan rings istanbulun, çok güzel bir site olmasına rağmen, çok fazla prim yapmadığını düşünüyorum. Yakınlarda yapılan diğer bir site olan Sinpaş aydos un mahkeme süreci var bildiğiniz üzere. Çevre gelişime çok müsaitde değil. Çevredeki site haricindeki evlerin m2 2500 civarında. Bu durumlar primi etkiler mi? Prim yapacağı konusunda riskli görsem de ödemeye 2 yıl sonra (site bitince) başlayacak olmam ve biraz da siteyi genel olarak beğenmiş olmam sıcak baktırıyor. Bu muhit yerine kurtköy daha mı uygun olur sizce ? Kurtköyde bitmiş projelerden m2 3500-4000 arasına ev bulunabiliyor. Viaport yanı yeni bir sitede kuzey-güney cepheli arakat 102m2 ye 400.000 isteniyor. Kurtköy mu daha mantıklıdır ?

2 Hisseli bir tarla aldım Yani yarısını aldım.Aldığım arkadaş diğer arkadaşa tarlasını satmak istediğini söylemiş ancak diğer ortağı tarlayı almak istememiş ve konuyu uzatmış.Atdından tarlayı bize teklif etti ve biz tarlayı aldık.Tapudada bedelini aldığımız bedel üzerinden gösterdik.Ancak şimdi diğer ortağı tarlayı almak istediğini söyledi.Ben ise tarlayı kesinlikle satmak istemiyorum.Bu sorunu nasıl giderebiliriz ? Kanunen ortağıa resmi bildirim yapılmadığından diğer hissedarın benden tarlayı alabileceğini biliyorum.Tarlayı aldığım kişi de razı olursa satışı iptal edip tarlanın yani tapunun eski sahibinde kalmasını sağlayabilir miyim? Çünki alacak kişi bu tarlayı kendisi almıyor başkasına aldırıyor ve bir süre sonra tapuyu diğer kişiye verecek.Bunu önlemek istiyorum Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılar

merhabalar, iyi bayramlar efendim. maltepe esenkent şişli din görevlileri kooperatifinde kirada olan bir evimiz var. yılardır kira getirisi sağlıklı olmadığından , evi satmaya karar vermiştik ki bu kentsel dönüşüm haberlerini okudum. ev sitede olduğu için 10 kata kadar imara açık deniyor. sizce ne yapmalıyımi çok teşekkür ediyorum saygılar efendim

haramıdere ısmı nerden gelıyo ve oralarda kımler nezaman nasıl ve hangı tarıhte yasamıslardır

Nef Sakarya arsa novu arsa hakkında fikrinizi merak ediyorum. Almak ne kadar karlı olur sizce

Tebernüş bey merhabalar, bilindiği gibi Kanal İstanbul projesinin ÇED raporu açıklandı ve muhtemel güzergah belirlenmiş oldu. Güzergaha baktığımız zaman Arnavutköyde Sazlıdereköyü, Dursunköy ve Baklalı köyünün civarından geçeceği düşünülüyor. Fakat Tebernüş bey uydudan buralara baktığım zaman köylerin etrafı hep ekin arsaları yani buralarda meyve sebze ekiliyor tarım yapılıyor ve buralara 1 milyon nüfuslu yerleşim yapılmayı düşünüyorlar. Buralar 10 sene sonra 20 sene sonra yerleşim yeri olduktan sonra tarım arazileri ekin yerleri imara açıldıktan sonra araziler perişan olmayacak mı? Zaten şu zamanda bile İstanbulda domatesin kilosunu 5 liradan aşağıya alamazken bu tarım arazileri yok olduğu zaman kim bilir bu günkü fiyatları arıyor olacağız belki de. Siz ne düşünüyorsunuz Tebernüş bey yazık günah değil mi sizce de bu ekin yerlerin imara açılması. Tamam proje çok güzel çok faydalı ama proje yapılırken etrafı keşke imara açılmasa keşke ekin alanları tarlalar konutlara dönüşmese..

İyi günler sorumun yanıt ı için şimdiden teşekkür ederim.biz tekirdağ süleymanpaşa yüzyılda 16 yada 20 yıllik bir bahçeli 7 katli az masrafı olan 135 metrekare 1 kat bir ev almak istiyoruz .istanbulda oturuyoruz fakat yatirim icin burada ev almak imkansiz gibi .sizce böyle bir evi 80 bine almak ortalama 500 kiraya vemek mantikli olurmu .ev yeni limana çok yakin merkeze tugaya okula 5 dk yürümesafesinde kararsiz kaldik fikrinize ihtıyacimiz var iyi günler.

Nef 13ü çok beğendik ama tapu teslimi ve iskan sıkıntısı varmış ve muhtemelen piyasa ve bu tapu nedenşyle fiyat durgun, tapu verilince fırlama ihtimalş vardır sanırım. Bu konuda bir bilginiz duyumunuz var mı, çok riskli mi sizce? Emlak deyince siz geliyorsunuz akla tebrik ve teşekkür ederim