Merhabalar hocam nasılsınız iyisinizdir umarım. 24 yaşında genç bir müteahhit olarak sizleri yakınen takip etmekteyim. Pandemi sürecinde çok verimli olmuştu paylaşımlarınız, inşallah tekrar bekliyoruz :) Hocam benim merak ettiğim şu Biz İstanbul içinde Kartal bölgesinde inşaat firmayız. küçük ve orta ölçekte kentsel dönüşüm yapıyoruz ve burada maalesef oranlar %50.. aldığımız yerler var. Maliyetler aşırı yükseldi ama işin ilginç tarafı konut kredileri/ mevduatta yükseldi. sizce bu bir kaç aylık sürede veyahut 2021 senesi için öngörünüz nedir? fiyatlar artacak mı yoksa faizlerden dolayı alan olmazsa fiyatlar düşer mi? Detaylı cevabınız İçin şimdiden teşekkür ederim..

Merhaba Hilal Hanım size bir sorum var cevaplarsanız sevirim. Sorum şu ki ; ben henüz başlanmamış inşaattan daire almak istiyorum. Ama benden dairenin %25 ücretini talep ediyolarlar. Bu herghangi bir müteahhit değil İzmir de bir inşaat şirketi söylüyor. Eger ben %25 'i verirsem onlar inşaata başlamazsa veya bir sıkıntıyla karşılaşsam paramı geri alabilirmiyim onlardan ? Yoksa param elimden gider hiçbir şey yapamazmıyım? Şimdiden teşekürler, iyigünler.

Tebernüş bey merhabalar siz olmasanız napcaz bilmiyorum her sıkıştığımda size sorular soruyorum . Şimdi lüleburgazda topraktan Mart ayında teslim diyerek bir inşaat firması uyguna daire satıyor . Hangi yolu izlemeliyim sözleşme yapıp 50 bin peşinat sonra kalanı her ay taksit istiyorlar . Normal bitmiş daireler 190 bin civarı bunlar 120 bine veriyorlar .

Merhaba iyi çalışmalar; 33 daireden oluşan altında 60 dükkan bulunan sitemizin kapalı otopark tapusu başka bir şahsa aittir. 30 küsur yıl önce bahçe kullanım hakkı bu otopark sahibine tapuda ev satın alanların imzası ile verilmiştir. Fakat bugün geldiğimiz noktada otopark sahibi bahçeye eklentiler yapmış ofis yemekhane vs gibi kullanmakla birlikte bina altındaki kapalı otoparkta kaporta boyama ve tamiri, araç yıkama işi yaparak binaya kalıcı hasar vermekle birlikte binanın zeminine de hasar vermektedir. Defalarca mühürlenmiş olmasına rağmen mühür kırıp işlerine devam etmektedir. Bu işletme biz apartman sakinlerinden arabamızı bahçeye parketmemiz karşılığı aylık para istemekte ve ödemezsen arabanı çekemezsin şeklinde gözdağı ve tehditlerle para istemektedir. Bizler şu anda oturan sakinler olarak bu 30 yıl önce verilen kullanım hakkını iptal edip geri alabilir miyiz? Bahçemize para ödemeden aracımızı parketmek ve bu işletmeyi bahçe kullanım hakkından men etmek için nasıl bir yol izlemeliyiz?

Tebernüş bey iyi günler, babamdan tarla satın aldım. babam 67 yaşında 3 kardeşiz. tarlanın bedeli olan 65.000 tl tutarı banka hesabına havale ettim. daha tapu işlemlerini yapmadık. babadan oğula satışlarda nasıl bir yol izlenmesi gerekiyor. ileride kardeşlerimden biri bu satış için problem çıkartma olasılığı var mı?

Tebernüş Bey, Kiracım yaptığımız anlaşma doğrultusunda site aidatını kira ile birlikte bana ödüyor. Ben siteye ödüyorum. Kira geliri beyannamesi vereceğim zaman bu aidatı gider olarak mı göstereceğim, yoksa kira gelirinden düşerekmi beyanname vereceğim? Teşekkür ederim.

Serdar bey merhabalar. Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Ben Urla Torasan bölgesi ile ilgileniyorum. 1-2 yıl içinde emekli olup denize yakın bir yerde yaşamak istiyorum. Bu bölgede tapusunda tarla veya zeytinlik yazan yerlere ev yapılabilir mi. Ayrıca bu bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz. Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey, Bildiğiniz üzere, Otogar - Kirazlı (hafif metro) ve Kirazlı - Başakşehir / Olimpiyatköy (metro) hatları 14 Haziran'da açılıp, hizmete başladı. Atakent / Avrupa Konutları 3'te oturan birisi olarak merak ettiğim konu şu : Otogar - Kirazlı (hafif metro) hattının Halkalı garına doğru devam ederek Atakent'ten geçme projesi de var. K. Çekmece Belediyesi'nin de yakınımıza taşınacak olması nedeniyle, Belediye binası bittikten sonra bu projenin (Otogar - Kirazlı - Halkalı Garı hattı ) ele alınıp yapılma şansı var mı ? Ayrıca, Havaalanı - Sefaköy - Halklı hattı projesi ile ilgili güncel bir bilginiz var mı ? Çok teşekkürler. Saygılarımla, Haldun Zirkli

Iyi günler öncelikle bizleri bu konuda aydinlattiginiz için size tesekkurlerimi sunarim. Ben Ihlas finans finans maduru birisi olarak size bir sorum olacakti : Paramin tahsili için baya bir ugrastiktan sonra bana Istanbulda bulunan Kamer yayinciklik isimli ihlas holdinge ait bir sirketten aylik 330 dolar ama tabiki turk lirasina çevirip odemeyi teklif ettiler bende kabul ettim ve bana 60 aylik bir kontrat yaptilar. Bir sene boyunca ôdediler sonrasinda bu ôdeme kesildi kriz bahanesine ! ve ben hala paramin tamamini tahsil edemedim. Bana daire falan tklif ettiler ama fiyatlari çok yuksek oldugundan alamadim. Sizce ne yapabilirim ? yasal olarak bu sirkete dava açabilirmiyim?

Yasal olarak kiracının uygun gördüğü gün ve saatte evi satın almak isteyen kişiye; kiracının izin vermesi gerektiğini biliyorum ancak pandemi döneminde de bu yasa geçerli midir? Ev resmen yol geçen hanına döndü. Zaten dairenin fotoğrafları emlakçıda mevcut. Son karar verildiğinde göstermeye de tamam?. ancak emlakçı alıcı olmasa dahi herkese daireyi göstermek istiyor. Pandemi nedeniyle yabancıların evimize girmesini istememe hakkımız yok mu? Acil cevap bekler, iyi çalışmalar dilerim.