Selamlar iyi haftalar Tebernüş Bey, Allah a şükür kendi evimizde oturuyoruz birikmiş biraz paramız var ev almak ve borçlanmak yerine tarla vasfında bir yer alıp hem hafta sonları hobi olarak ilgilenmek hemde uzun vadede (10-15 yıllın süreçte) değerlenmesini istiyorum. Bu güne kadar hiç arsa arazi işi ile ilgim olmadı ama emekliliğimize yatırım için bir şey yapmak istiyoruz. Bursa? da ikamet etmektedir bütçemiz 50-70 bin TL Tebernüş Bey siz bu tarz bir alım yapacak olsanız nereden yapardınız.

Tebernüş bey merhaba 3 yıldır İstanbul Halkalı Soyakolimpiakentde yaşamaktayız kiracıyız geldiğimizde 3+1 evler 2014 başında 400.000tl iken şimdi 600.000tl üstü 120m'2 bürüt kira getirisi 2200-2500tl arası ben oturum amaçlı almak istiyorum lakin havaalanı personelide olmamız nedeniyle 3. havalimanı açıldığında halkalı uzak kalacak biraz araştırma yaptığımda avrupa konutları iyi prim yapmakta başakşehir projesi var yeni başlayan 2018 de teslim 3+1 700.000tl üstü fiyat isteniyor birde soyak konforya var bahçeşehir tarafında 3+1 350.000tl ve üstü 3.havalimanına yakın hangi projelere bakmalıyız lokasyan olarak eğitim kurumlarına yakınlık olarak hangi bölgeyi tercih etmeliyiz soyak peşin alabilirken avrupa konutları için kredi kullanmalıyız yada hali hazırda oturduğumuz soyak olimpiakent de 3+1 evlere 600.000 tl vermemiz mantıklı mı daha nekadar prim yapar bilemiyorum 3 yıl sonra havalimanı açıldığında burayı satıp biten bir projeyimi değerlendirmek doğru olur ?

İyi günler Tebernüş Bey, Sitenizi yeni keşfettim ve ilgim doğrultusundaki tüm yazılanları okudum. Ancak benim sorunlarıma cevap bulamadım. Benim şuan 70bin tl birikimim var. Beylikdüzünden 1+1 veya 2+1 bir daire bakıyorum. Bekarım tek başıma yaşayacağım. Düşündüğüm fiyat aralığı 120bin ve aşağası. Benim için en önemli şey metrobüse yakın olması. 50bin tl gibi bir kredi çekmeyi düşünüyorum, ancak uzun vadeli değil en fazla 36 ay kadar olabilir. Aylık masraflarımı çıkınca 3-4 bin tl kenara atabiliyorum. Bu kriterlere göre sizce krediye girip evi alabilir miyim. Hangi muhiti önerirsiniz. emlak ile ilgili sitelerden bazı firmaları gözüme kestirdim ancak güvenilir mi bilmiyorum. örn: ideal yapı ltd. şti. - değişim yapı - marmara grup - messa inşaat - gr grup - günaydın inşaat - hedef yapı - akademi gayrimenkul - bahar inşaat - kale yapı - filo yapı - camelia yapı.

Sayın hocam merhabalar, kardeşim %95 olarak engelli olduğu için vasi olarak mahkeme beni atamıştır.Babamızdan kalma 1965 yılında yapılmış müstakil tek katlı evimizi kat karşılığı olarak müteahhite vermek istiyoruz.Sulh hukuk mahkemesi kararı olmadan bu işlemi gerçekleştirebilir miyiz? Yardımlarınız için çok teşekkür eder, başarılar dilerim

3000 m2 arsama kaç daire yapabilirim. arsa bilgileri: nizam = ayrık kat = 3 kat kaks = 1,05 taks = 0.35 ön çekme = 5 mt. yan ve arka çekme = 3 mt. tebernüş bey vereceğiniz bilgilerden dolayı şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.

merhaba, Atakent toki orkide 2 sitesinde kiracı olarak oturmaktayım. 3+1 132 m2 daireler için 370-380 bin istemekteler ancak 500 mt ilerisinde fulya sitesine yine 132m2 3+1 için 340-350 bin istemekteler. daire planları aynı hiç bir fark yok. sosyal imkanlar da aynı ancak aradaki fark nereden kaynaklanıyor olabilir. bir de fulya sitesinde satılık çok daire varken aynı özellikte orkide 2 de bir iki daire bulunmakta. arz talebe bağlı olduğunu düşünüyorum ama bana çok da normal gelmedi. site hakkında internette fazla bir yorum da bulamıyorum en azından kötü yorumlar yok ama detaylı bilgi alabileceğim bir makam var mıdır? site yönetimi, apartman sakinleri, apartman görevlileri dışında?(daha önce su bakını olmuş ama sorun devam ediyor mu vb. acaba bu sebepten dolayı mı daha uygun fiyatlar) tarafsız bir gözle bakabileceklerini sanmıyorum. bir de size yazmışken hangi siteyi tercih etmeliyim sizce ?çok yakınlar birbirlerine (fulya,menekşe,akasya,orkide 2). fiyatlar uygun mu yoksa piyasanın üzerinde mi? genel olarak havalimanı çalışanları bu bölgede oturuyor ve gözde bir yaşam alanı Atakent bölgesi. ancak havalimanı taşındığında çok etki eder mi? başka bölgeleri mi tercih etmeliyim. havalimanında çalışıyorum ve yakınlık benim için önemli ve daire yapısını da beğeniyorum bu sitelerin. oturmak için alacağım. Yönlendirme yapabilirseniz sevinirim.ilginiz için şimdiden teşekkürler.

Konut kredisi ile almak istediğim ev, vefat eden şahsın eş ve çocuklarına miras kalmış, tapu vefat eden şahsın adına, veraset ilamı çıkarılmış, tüm kardeşler bir kardeşe satış için vekalet vermiş. Bu evi konut kredisi ile satın alabilir miyim? Ev satışında miras kalan çocukların eşlerinin rızası gerekir mi? Evli çocuklar bu evde yaşamıyor.

Merhabalar milli emlak ile görüştüm ama kiralamayacaklarını söylediler. Ana yol üzeri kiralamadığım bir hazine arazisine konteyner koymak istiyorum. Bunun mali cezası tahminen nedir? Ceza tek sefere mahsus mudur? Ceza yazdıktan sonra konteynerı kaldırmazsam ne olur tekrar ceza yazarlar mı ? Ne kadar süre arayla ceza yazarlar? ceza katlanarak mı gider ? Detaylıca cevap alabilirsem çok sevinirim çok teşekkürler

sayın yetkılı 2012 den beri celalıye-kamılobada imar artısı beklenıyor bir gelişme varmı saygılarımla

Tebernüş Bey Merhabalar, Birikmiş az miktar paramla birlikte yatırımlık projelere bakıyorum. Birikimim az olduğu ve herhangi bir ev almak üzere banka kredisi kullanmak için %20-25'lik bir miktarı peşin vermek gerektiği için ancak ödeme seçenekleri cazip olan projelere bakabiliyorum. Bu projelerden biri lansmana özel fiyat ve kampanyası olduğunu belirten Sinpaş'ın Metrolife Projesi. Buna göre 465.000 TL civarından başlayan 2+1 ev bakabiliyorum. Projenin Sancaktepe Belediyesine yakın olduğu ve yeni yapılan/planlanan metronun yanında olduğu için bu ismin verildiği söyleniyor. Sancaktepe'yi hiç bilmediğim için sizlere danışmak istedim. Bu proje prim yapar mı, ya da ne kadar yapar ? Sancaktepe için öngörünüz nedir ?