Tebernüş bey merhabalar, bilindiği gibi Kanal İstanbul projesinin ÇED raporu açıklandı ve muhtemel güzergah belirlenmiş oldu. Güzergaha baktığımız zaman Arnavutköyde Sazlıdereköyü, Dursunköy ve Baklalı köyünün civarından geçeceği düşünülüyor. Fakat Tebernüş bey uydudan buralara baktığım zaman köylerin etrafı hep ekin arsaları yani buralarda meyve sebze ekiliyor tarım yapılıyor ve buralara 1 milyon nüfuslu yerleşim yapılmayı düşünüyorlar. Buralar 10 sene sonra 20 sene sonra yerleşim yeri olduktan sonra tarım arazileri ekin yerleri imara açıldıktan sonra araziler perişan olmayacak mı? Zaten şu zamanda bile İstanbulda domatesin kilosunu 5 liradan aşağıya alamazken bu tarım arazileri yok olduğu zaman kim bilir bu günkü fiyatları arıyor olacağız belki de. Siz ne düşünüyorsunuz Tebernüş bey yazık günah değil mi sizce de bu ekin yerlerin imara açılması. Tamam proje çok güzel çok faydalı ama proje yapılırken etrafı keşke imara açılmasa keşke ekin alanları tarlalar konutlara dönüşmese..

Merhaba, Tebernüş bey ben inşaattan daire alarak bittiğinde gerçek değeri üzerinden satıp para kazanmayı düşünüyorum. bu şekilde parayı çevirmek sizce mantıklı mı? sizin bu konudaki düşüncenizi öğrenmek istiyorum. Teşekkürler

Halkalı Atakent?te bulunan Toki Manolya evlerinde bir daire satın almak istiyorum, sizden öğrenmek istediğim iki sorum olacak bunları bana cevaplarsanız çok sevinirim. Öncelikli olarak, 152 m2 3+1 olan 300 bin ile 320 bin arası peşin ödeyerek geri kalanını ise 185 ay X 1750 bin taksitle devirli ?her altı ayda bir tefe-tüfe artışlı, bir daire almak mı, Yoksa 300 bin peşinatım var ve geriye kalan miktarı da yani 150 bin ile 200 bin arası banka kredisi çekerek 500 bin ile 520 bin arası bir fiyata banka kredili almak mı daha sağlıklı olur bu konuda beni bilgilendirirseniz çok sevinirim. Bu fiyat aralığında bu bölgede bu daire fiyatları sizce uygun mu?

Merhaba tebernüş bey. Tema istanbuldan 3+1 155 m'2 havuz ve çoçuk parkı manzaralı 5. kat (11 katlı binadan) daire aldım. 604.000 tl daireyi 3 ay oldu alalı. benim sorum şu tema istanbul teslimden sonra tema world ve tema park yapıldıktan sonra dairenin 850.000 tl olacağını söylüyorlar yani yaklaşık 1,5 yıl sonunda sizce mantıklımı o fiyatları görürmü şimdiden cevabınız için teşekkür ederim

Nef Sakarya arsa novu arsa hakkında fikrinizi merak ediyorum. Almak ne kadar karlı olur sizce

Tebernüş bey iyi günler. Kendimi idame ettiricek bir işim var perakende sektöründeyim nakit sıkıntısı çekmiyorum. Bu yüzden sadece arazi ve arsa alayım diyorum siz bu işe ne dersiniz? Sizce portföyümüzde gelir getiren gayrimenkul (daire ,dükkan vb.) olmalı mı? Hiçbirinin getirisi genelde arazi kadar olmuyor bu yüzden sadece arazi düşünüyorum ...

Mrb ben iskansiz ev aldim 8aydir iskansiz evde yasiyoruz.muteahhit le evin iskani icin konustuk iskan icin 5sene surem var dedi bize birkacgun once apartmanin asansoru yapmaya geldiler .bende birkacgun sonra belediyeye gittim yapi Koordinatörü bolumune gittim apartmanin yuzde 80i tamamlanmis asansor takili ama calismiyo baglanti yapilmamis ve elektrik baglantisi olmamis dedi .muteahhit enson ocak ayinda gelmis dedi.bu durumda benim ne yapmam gerek yuzde 80oluncada yarisi bitmismi oluyor.muteahhitin borcu var diyede solemedi .sadece gulumseyerek sorun yok dedi.

Öcelikle merhabalar size bir kaç sorum olucaktı. Üsküdar küçüksuda imara açıldı en fazla 7 kat verildi. Şunu sormak istiyordum bizim 2 katlı müstakil  daireli 400 metre kare gibi bir alanımız var biz Toki veya başka bir yapıya vermek istemiyoruz. Kendimiz olduğumuz yerde yıkıp yapabilirmiyiz. Yani illa şartmı bir muteahhite vermek. Sur yapı buraya çöreklenmiş durumda ve kesinlikle istemiyoruz. Nasıl bir yol alabiliriz neler bekliyor bizi. Bir duyduğumda şu ada bazlı mı parsel bazlımı ne imara açtıkları için belli metre kareye göre imarı uygulayabiliyorsunuz diyorlar yani kafamız açıkçası karıştı. Bilgi verirseniz çokkk seviniriz çok teşekkür ederim acil dönüş yaparsanız bizi çok mutlu edersinizi saygılar.

merhabalar, iyi bayramlar efendim. maltepe esenkent şişli din görevlileri kooperatifinde kirada olan bir evimiz var. yılardır kira getirisi sağlıklı olmadığından , evi satmaya karar vermiştik ki bu kentsel dönüşüm haberlerini okudum. ev sitede olduğu için 10 kata kadar imara açık deniyor. sizce ne yapmalıyımi çok teşekkür ediyorum saygılar efendim

Nef 13ü çok beğendik ama tapu teslimi ve iskan sıkıntısı varmış ve muhtemelen piyasa ve bu tapu nedenşyle fiyat durgun, tapu verilince fırlama ihtimalş vardır sanırım. Bu konuda bir bilginiz duyumunuz var mı, çok riskli mi sizce? Emlak deyince siz geliyorsunuz akla tebrik ve teşekkür ederim