Merhaba tebernüş bey. Tema istanbuldan 3+1 155 m'2 havuz ve çoçuk parkı manzaralı 5. kat (11 katlı binadan) daire aldım. 604.000 tl daireyi 3 ay oldu alalı. benim sorum şu tema istanbul teslimden sonra tema world ve tema park yapıldıktan sonra dairenin 850.000 tl olacağını söylüyorlar yani yaklaşık 1,5 yıl sonunda sizce mantıklımı o fiyatları görürmü şimdiden cevabınız için teşekkür ederim

Selamlar tebernu? bey sizi ilgiyle takip ediyorum yazılarınızı hep okuyorum bilgileniyorum tessekurler.sorum ?u balikesirde bağlı kabaklı köyünden 6300 m2 tarlamı alayim m2 10 tl civarı organize sanayiye yakin halinle sor merkeze de yakin sayılır yoksa yine balikkesir dursunbey ilçesine bağlı köyde 220 m2 imarlı ifrazli kot farkiyla 4 kat yapılabilir.bunun Fiyatı da 42000 tl.hemen yaninda toki konutları var.ayrıca bu ilçenin nüfusu son yıllarda biraz göç vermis.nedersiniz nasıl yapayım biraz birikimim var çocuklarım için geleceğimiz için nasıl hareket edelim beni aydinlatirsaniz çok tessekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. 35 yıl İstanbul'da yaşadıktan sonra eşimin işi nedeni ile 4 ay önce Çorlu'ya geldik. Şu an en az 2-3 sene belki fazla burada kalacağımız kesin gibi. Ancak mevcut bir evimiz yok. Elimizde bulunan para üzerine kredi çekmeden ev sahibi olmamız imkansız ancak aylık gelirimiz iyi. Çorlu'da ev almak mı yoksa kirada mı oturmak mantıklı karar veremiyoruz. Bir seçenek de İstanbul'da ev alıp Çorlu'da kirada oturmak. Garip bir sebeple Çorlu'da kiralar ev değerlerine göre yüksek. İyi bir semtte temiz kiralık ev bulmak çok zor. Bu da kiraları yükseltiyor. 300.000 TL lik ev için istenen kira 1.500 TL. Satın almak için 150.000 TL kredi çekmemiz gerekiyor. Bunun da en iyi şartlarda 60 ayda ödemesi 3.400 TL. Şöyle bir gerçek de var. İstanbul'da 300.000 TL lik evden 1.500 lira kira alınması bence imkansız. Bu durumda nasıl bir yol izlememizi tavsiye edersiniz. Bir diğer kriterde yaş itibariyle mevcut iyi gelirimizin devamı maksimum 10 yıl olacak gibi gözüküyor. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey, Göl Panorama Bahçeşehir evlerinden 2+1 101 m2 evi yatırım ya da oturma amacıyla nasıl değerlendiriyorsunuz? Proje şuan 245.000 tl. Bema inşaatın daha önce benzer bir projesini bulamadığım için karşılaştırma yapamıyorum. Şimdiden yardımlarınız için teşekkürler

Sayın Kireçci, Apartmanımızın bodrum kat dairesini ve onun önünde yer alan ortak bahçe kullanım alanını 2002 yılında tüm kat maliklerinin onayıyla süreli olarak noterden muvafakatname vererek işyeri(bacalı gıda) kullanımına verdik.Mevcut kiracı yeni bir yer satın aldığından burayı tahliye edecek. Kiracının tahliyesinden sonra bizim verdiğimiz muvafatname otomatikman geçersiz duruma düşer mi?Ya da verilen muvafakatı iptal etmek ister isek e buna hakkımız var mı?Ortak kullanım alanını tekrar apartmanın bahçesine çevirmeyi ve söz konusu tapuda da daire olarak geçen meskenin işyeri kullanımından çıkmasını istiyoruz.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba Tebernüş bey, büyükçekmece Sinanoba Emlak bank konutların da oturuyorum 1999 depreminde ve sonraki depremler de herhangi bir hasarımız yok emlak bank Tekfen Yapı yapmış 5 katlı ve altta dükkan yok bina kalitesi hakkında az da olsa bir fikrinizi almak isterim Teşekkür ederim

Tebernüş bey iyi günler. Kendimi idame ettiricek bir işim var perakende sektöründeyim nakit sıkıntısı çekmiyorum. Bu yüzden sadece arazi ve arsa alayım diyorum siz bu işe ne dersiniz? Sizce portföyümüzde gelir getiren gayrimenkul (daire ,dükkan vb.) olmalı mı? Hiçbirinin getirisi genelde arazi kadar olmuyor bu yüzden sadece arazi düşünüyorum ...

Merhaba Tebernüş bey, Size sormak istediğim soru seçim öncesinde iki evimizi satıp İstanbul sancaktepede HalkGYO tarafından yapılan Bizimtepe Aydos projesinden ev almayı düşünüyoruz. Sizce seçim sonuçlarını beklememiz gerekir mi? Ayrıca annemin Kahramanmaraşta mavişehirde bir evi var. Onu satabilmek için 2 senedir bekliyoruz pek alan olmuyor. 280 değerindeki eve en fazla 235 TL veriyorlar. Sizce evin değeri artar diye beklesek mi yoksa daha fazla değer kaybetmeden satsak mı? Ev güzel sitede olmasına rağmen mutfağı maraş standartlarında çok küçük kalıyor. Bu nedenle evin daha fazla değer kazanmayacağını düşünüyorum sizce doğru mu? Ev 6-7 yıllık şık bir sitede.. Şİmdiden teşekkür ederim cevabınız için.. Ayrıca çok güzel bir hizmet sizin yaptığınız. Soru soran ve aydınlanan herkes adına çok teşekkür ederim. Size de bol kazançlı, sağlıklı bir ömür dilerim..

merabalar ; benim oturduğum bina 5 katlı . bu binanın 1 katı dükkan tapu 2 ve 3 katı kat irtifak daire tapu 4 ve 5 katı tapusu yoktur .daha öncelerden kaçak olarak atılmıştır.bende bu binanın 4 cü katında ikamet ediyorum haliyle üzerime her hangi bir tapu yoktur.ben oturduğum daire için bireysel olarak imar barışına başvurarak yapı kayıt belgesi alabilirmiyim. bina sakinleri 4 ve 5 ci kattaki ailelere daireleri boşaltın kaçak daire burası kaçak olduğu için ortak kullanım alanına giriyor. bizim sayılır gibi sözler konuşuluyor bina da yardımcı olursanız sevinirim .

Sn Tebernüş Kireççi ; Daha öncede bu konuda size yazmıştım.İznik gölü kenarında bir arazi ile anlaşma aşamasındayız .Daha önceki İznik ziyaretimde bahsettiğim göl kenarında konumlanan otantik tesis bize proje anlamında ilham oldu.Ayrıca yakın bir bölgede bungalov konaklama tesisi mevcut. İmar durumunu da göz önünde bulundurarak benzer yapılar ile bir projelendirme düşünüyoruz .Ayrıca yaptığımız araştırmalar neticesinde bu tip yapılaşmalar için teşvikler ve krediler mevcut projelendirme sonrasında bunlarla ilgili de başvuruda bulunmak istiyoruz.İstanbul ve diğer çevre illere olan uzaklık ,yeni yapılan yollar , hava alanına olan uzaklık ,sadelik ve doğası bu bölgeyi bize cazip kılıyor.Ayrıca devam eden sahil projesi 2018 yazına teslimi planlanmış.Yakın bir zamanda bölgede kıyı kanunu ile ilgili imar planı değişikliği yapılmış. Bölge her ziyaretimizde biraz daha gözümüzde büyüyor.Arazinin imar durumu net olmadığı için mevzi imar planı ile planlama yapmak durumundayız .Mevzi imar planı ile bu tip bir projelendirme ve arazi yatırımı konusunda sizden de görüş almak isteriz .Konu ile ilgili bilgi verirseniz sevinirim Saygılarımızla.