Merhaba Tebernüş Bey. Önceki soruma verdiğiniz hızlı ve aydınlatıcı cevap için teşekkür ederim. Ortak tapulu gayrimenkulümüzün kira beyannamesini doldururken, amortisman ve iktisap bedelinin %5'ini, hisseler oranında mı düşmeliyiz? Örneğin 100.000 TL tapu değeri için 2.000 TL amortisman (%2) bedelini %50-50 hissedarların beyannamelerinde 1.000TL / 1.000TL olarak mı göstermeliyiz? Teşekkürler

Merhaba, Elimdeki tapuda iktisap bedeli diye bir kelime geçmiyor,ama tapu kağıdının üzerinde tapu satış ve altında da 184.000 TL yazıyor,tapu kağıdında illa iktisap kelimesi geçmesi gerekiyor mu?yoksa iktisap kelimesi geçmese de kira gelir vergisinden 184.000 TL'nin %5 ini düşebiliyor muyum.

Merhaba hayırlı geceler turizm cenneti Antalya kaş ilçesine yapılacak olan havalimanı sizce arsaları veya arazileri ne kadar değerlendirir ?

Merhabar Gebze Çayırovada bulunan ANKARYUM RESİDANCE den bir daire almak üzereyim. Daire alırken nelere dikkat etmeliyim.Tek atımlık kurşununu kalan insanlardanım.Rica ederim sizden yanlış işlemler yapmak istemiyorum.Değerli bilgilerinizi rica ediyorum. Saygılarımla Ali SEDEFTEPE

Merhaba. Esenyurt Şehir Üniversitesi'nin yanıbaşında 1+1 ve 2+1 daire inşaatına ortak oldum. İnşaat halen devam ediyor. Kanal İstanbul Küçükçekmece Gölü üzerinden denize açılırsa, bu dairelerin fiyatlarında uzun vadede (yüzde olarak) ne kadarlık değer artışı beklemeliyim?

Merhaba. Şirket aktifinde bulunan taşınmazın (ANA SÖZLEŞMESİNDE GAYRİMENKUL ALIM-SATIMI OLMAYAN ŞİRKETLER İÇİN ) 2 tam yılı geçtikten sonra satışında düzenlenen faturanın kdv ibaresinde ne oran yazacağı hakkında yayımlanmış hiçbir bilgiye ulaşamadım. Kimi müşavirler %18 yazılır ve faturalandırılır şeklinde belirtip maliyeye ilgili maddenin x bendine istinaden muafiyet olduğu gösterilir demekle beraber diğer müşavirler ise faturada kdv kısmında ''dahil'' - '' 0 '' - ''muafiyet'' gibi ibareler yazılır demektedir. Bu hususta bilginize ihtiyaç duymaktayım. Şimdiden çok teşekkür ederim. Mutlu günler diliyorum.

Merhabalar,benim sorum toprak tapulu bir daire almak istiyorum.bildiginiz üzere istanbulda toprak tapulu binalarin genelinde şimdiki imara göre kat fazlasi var.bende bu katfazlasi teras dairelerden bir daire alsam yarin birgün problem yaşarmiyim?.sonuçta hisse satin aliyorum ama bina müteahhit e verilse yeni imar durumundan dolayi benim daire üst kat oldugu için bilir kişi raporuyla raiç bedelinden alirlarmi elimden?

Merhabalar efendim size sorum şu olacaktı basın ekspreste mod Bahçelievler den daire alacağım( metre karesi5.30 tl) ama fiyatlar çok yüksek bu normal mi oraların fiyatları şimdi alacağım fiyattan daha yüksek ( 8-12 tl metre karesi)gerçekten doğru mu ve sonrasında karlı çıkarmıyım Şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim

merhabalar tebernüş bey büyükçekmece bölgesine yapılacak proje var mı acaba ?yatırım amaçlı gayrimenkul için bu bölgeyi önerirmisiniz?

tebernüş bey, öncelikle sorulan tüm soruları cevapladığınız için teşekkürler. hep siyasi istikrardan bahsediyorsunuz ama her siyasi istikrar ekonomik istikrarı da beraberinde getirir mi? mesela başkanlık sistemi gelirse sonrasında yabancı yatırımcıların daha da azalacağı söyleniyor. bundan önce 10-20 hatta 30 yıl geriye gitsek söylediğiniz gibi gayrimenkul hep kazançlı görünüyor. fakat bundan sonra ?? istanbul haricindeki illerde satılmayan tarlalar-arsalar veya pahalıya alınıp daha ucuza satılacak evler dönemi başlar mı? yoksa bizlere böyle karamsarlık mı empoze ediliyor? belki de birçok küçük yatırımcının (uzun yıllar ufak ufak birikim yapan) şimdiki kararsızlığı ve çekimserliği bu yüzden