160 m2 Acibadem Fulya komsusu, ana caddede, 40 yillik sitede daire 1700.000 TL alinir mi? Kredi kullanmayacagiz, evde orta kalite malzeme ile 200 bin masraf var. Deprem bilgimiz sadece bu bolgenin alti kayalik seklinde. Tesekkurler, Allah razi olsun. Bu civar yeni evdeler 3-4 trilyon :(

10 bin dolar gibi bir param var başka da mülkü olmayan biriyim acaba kredi çekip ev mi almak mantıklı yoksa böyle küçük bütçe ile gariban gariban beklemek mi bir yatırım yapmak istiyorum tüm ömrüm boyunca çalışıp biriktirdiğim parayı da batırmak istemiyorum teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Nasılsınız, bundan 20 sene önce babam amcamdan arsa satın aldı, eskiden o arsada ahşap ev vardı 20 sene önce o ev yıkıldı fakat şu anda tapuda muhdesat bilgileri kısmında amcamın üzerine ahşap ev gözükmektedir. Fakat öyle bir ev orada yoktur. Bu bilgiyi nasıl değiştirebiliriz?

Merhaba Tebernus Bey, size birkac soru sormak istiyorum. Bunun sebebi de sehir merkezinden cok uzak olmayan, Avrupa yakasinda bahcesi buyuk olma zorunlulugu olan oturmalik bir yer arayisi icinde olmam. Butce olarak gorece olarak kisitli bir butcemiz var. 2.5 milyon TL'den daha yuksek bir maliyete katlanmak istemiyoruz. Bu sebeple kafamdaki sorulara bakis acinizi paylasabilirseniz cok sevinirim. Simdiden cok sevinirim. (i) Sariyer Zekeriyakoy ve cevresinde yer alan koylerdeki emlak fiyatlarinin bu seviyelerini normal goruyor musunuz? Yoksa, onumuzdeki birkac ayda fiyatlarda bir esneme olabilir mi?, (ii) Bu bolgede tavsiye edebileceginiz proeleri paylasabilir misiniz? Kucuk bir aile oldugumuz icin emlak cok buyuk olmali, (iii) Yapi Kayit Belge'li bir emlak alimina bakis aciniz nedir? Ilgili emlagin metrekare fiyati emsallere gore ucuz degil. Okuduklarimdan bu belgenin tapu yerine gecmedigini, miras olarak devredilemedigini ve otomatik olarak tapu alinmasini da saglanmadigini ogrendim. Ayrica, tapu almak icin de ekstra maliyetlerin olabilecegini yine okuduklarimdan anladim. Kafama bu sartlar yatmamis olsa da emlagi begendigim icin fikrinizi ogrenmek istedim. Yanitlariniz icin simdiden tesekkurler.

Fikirtepede daire almayi dusunuyorum. Iskan basvurusu yapildigini ve kisa zamanda iskan alinacagi soylendi. Yapi denetim firmasinin cevre ve sehircilik bakanligina yaptigi basvuru yazisi gosterildi. Ayrica fikirtepede iskani belediyenin degil bakanligin verdigini belirttiler. 420.000tl 1+1daireyi almak mantikli mi? Cevap icin simdiden tesekkurler.

Merhaba tebernus bey 7.2.2020 tarihinde belediye bize 40 bin tl emlak vergisi teblig etti 1998-2020 arasi vergi borcu ve faizi olarak bildirim yapti 2016 yilinda belediyenin verdigi vergi borcu yoktur kagidi var elimizde Ama belediye sizin binaniz 4 katli 2017 de biz bunu teyit ettik Sizde beyanda bulunmadiniz binayi bitirdiginizi deyip Verdikleri kagidin ise yaramadigi soylediler ne yapmaliyiz surecte odeyecek gucumuzde yok. Nasil bir yol takip etmeliyiz Simdiden tesekkur ederim

Merhaba, İstanbul esenyurt ilçesinde rezidans fiyatları etraftaki konut fiyatlarından daha düşük ama kira getirisi de etraftaki konutlardan daha yüksek bunun sebebi nedir sizce ? Örnek olarak 1 + 1 konut değeri 250.000 TL kira getirisi 1.500 TL teşekkürler.

inşaatı henüz bitmemiş emlak konut projelerinden bankaya uğramadan peşin para ile konut alıp bittikten sonra satmak mantıklı mı?

1987 Yılından önce Ankara?da belediye arazisi üzerine yapmış olduğum Gecekonduma ait 407 m2 Tapu Tahsis Belgem var iken, Gecekondumun bulunduğu arazinin okul alanı olarak ayrıldığına, Gecekondumun ayrıca heyelan bölgesinde olduğunu belirterek yıkım kararı alınmıştır. İmar affından faydalanmam mümkün mü? Yıkım için belediyeye dilekçe vermem isteniyor. Aksi takdirde 19.000 TL cezai işlem uygulanacağını söylediler. Teşekkürler...

Merhaba yeni kabul edilen yasada 150 metrekare ev aliminda vergi indirimi getirildi. 150 metrekare alan evin net alani midir yoksa brut alani midir? Ayrica net alan ise bu alana duvar ve balkon dahil midir? Hesap halı alani midir? Cevabiniz icin şimdiden teşekkürler.