Merhaba yaklaşık 1 sene önce bir ev aldım. Bina 5 katlı fakat sistemde 4 kat olarak gözüküyor. Benim evim en alt katta. Bütün aboneliklerim ayrı. Fakat tapuya gelecek olursak 5/11 hisse sahibiyim. Tapu da bağımsız bölüm no 1 yazıyor. Bütün aboneliklerim ayrı herşeyim ayrı ama bina 4 kat gözüktüğü için kendi oturduğum daireme ikametgahımı alamıyorum. Ne yapmam lazım. Teşekkür ederim

Tebernüş bey 15 yıllık Burdur?un Bucak ilçesinde TOKİ de 130 m2 dairem var.Yakınında devlet hastanesi,üniversite ve zimcir marketler var. Bu eve 30.000? bakım yaptırmam gerekiyor kiraya vermek için. Sizce satıp, sattığım paranın üzerine kredi çekip sıfır daire mi almam mantıklı yoksa kiraya mı versem daha avantajlı olur.

Mesa artaş ortaklığından Halkalıdaki Tema2 yeni projesinden 1+1 daire almak sizce iyi bir yatırımmıdır.daire iki yıl sonra teslim edilecek. kredi almakmı iyi yoksa peşinmi

Merhabalar, iskanlı üst dubleks sahibiyim.iki dubleks arasında kalan 3x5m 15 metrekare çatı eğimli alanı ben imar barışından faydalanarak kullanmaya başladım. Alan çatı eğimli olduğu için iç kısmın ek yüksek yeri 2 metreden 5 cmye kadar düşmektedir. Ben 2017 yılında bu alana kapı takıp kiler olarak kullanıyorum. Bu alanım giriş kısmındaki terasıma ait alanında üstünü kapattım. Şimdi çatı eğiminin bittiği kısımda çatı altına dış montalamadan alt kattaki odalarıma kadar su gelmeye başladı. Sorun fazla yağışlarda çatı yağmur giderleri suyu kaldırmıyor ve eğimli olan çatı kısmında yarım metreye kadar yükseliyor önünde duvar var fakat duvardaki montalama dahil kabarmış durumda duvarı biriken basınçlı su patlatabilirde. Bina yönetimi izalasyoncu ile anlaşıp sadece geçici çözüm olarak su biriken alana sürme izalasyon yapılacağı iletti. Bende bunun geçiçi çözüm olduğunu su daha fazla birikirse ileride daha büyük sorunlar oluşturabileceği için uyardım bina yönetimini. Sorumun aslına gelirsek imar barışından faydalarak belgesini aldığım bu alandaki kullanım şuan zaten çatı altında bende olduğu için ,çatıyı kaldırıp o kısmı kendi balkonuma katıp tüm drenaj borularını yenileyip ek borular ile çözüm yapabileceğimi ve bu alanda oluşabilecek tüm sızıntı masrafları bana olacak şekilde öneri sundum fakat binada 16 kat malikinden 3 tanesi buna karşı çıktı. O alanı kiler olarak kullanabileceğimi ama imar barışından o anki hali ile faydalandığım için terasımı büyütmeme izin vermeyeceklerini ilettiler. Zaten şuan fiziki olarak o alanı sadece ben kullanıyorum ve bina yönetiminin yaptığı geçici çözümler ile her sene tavanım duvarım parkelerim şişmekte. Bu konuda nasıl bir yol izlemeliyim. Bulunduğum ilçede yüzlerce imar barışı geçtikten sonra çatıdan daire terasına katılmış daireler var. Bu konu hakkında yardımlarınızı rica ederim. Dilerseniz numaramı paylaşabilirim. Şimdiden teşekkür ederim.

Şuan ki imar durumu villa olan 500m2 lik arsa kısa süre sonra konut olacağını söyleniyor. Etrafında yapılan konut binaları var ama hala tereddüt ediyorum. Lütfen bilgilendirebilir misiniz? Böyle bir yatırım yapmak mantıklı olur mu?

Sayın yetkili taşdelen mahallesinde bir dubleks daire almak istiyorum..tapusunda çatısında deposu olan daire olarak yazıyor..fakat çatı katında büyük bir teras ve üç oda var depo diye birşey yok..kat irtifak tapusu...bu daire alınırmı alırsam ilerde sorun yaşarmıyım..tşk

Tebernüş Bey merhaba, İstanbul Maltepe Bağlarbaşı mahallesi Cemalbey caddesinde oturmaktayım. Kentsel dönüşüm için yeni yapılacak daire kaç metre kare olur diye hesap yapacağım ancak emral (kaks) değere ulaşamıyorum. Bu bölge için emsal değer ve esneme payı kaçtır bilginiz var mı? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar.verdiginiz hizmet icin öncelikle Tesekkurler. Kısaca sorum şu ; ben 26 yaşımdayım. Mimari görselleştirme ve tasarım işi ile ugrasiyorum. Ailem ile kalıyorum ve işimi evden hallediyorum. Fakat ailemin olduğu eve müşteri getirmek zor oluyor. Eyüp islambey de yokuşta kalan ve ana caddeye sadece 2 dakika olan zemin kat 1+1 daireye emlakci komisyonu dahil 185.000 tl vermek mantıklı olur mu ? Ben bu evi home office olarak kullanacagim. Evlendikten sonra da nornal bir eve cevirebilirim. 1+1 giriş kat sıfır daire eyüp islambey için mantıklı olur mu ? Fiyat konusunda daha pazarlık etmeli miyim ? Bu arada kredi cekmeden pesin alma niyetim var . Herkes neden borca girip 2 + 1 almıyorsun diyor. Ama ben cebimdeki para kadar harcamayi seviyorum. Cevap icin sagolun.

Merhaba kont kredisi odemem var ve 2.5 sene daha devam edecek su an da nakite ihtiyacim var kredi odemem devam ederken evimi satabilirmiyim. Sonucta satinca direkt banka borcumu kapatacagim mumkunmudur tesekkurler

Merhabalar 4 katlı ve 4 daireli bir apartmanın zemin katında oturmaktayım. 3+1 odalı olan dairemin resmiyette 4 balkonu gözükmektedir. İskan alındıktan sonra müteahhit tarafında 2 balkonu 2 odaya tuğlayla kapatarak dahil etmiştir. 6 ve 7 M² toplam 13 metre kare ek yapılmıştır. İmar barışında bu ekler için başvuru yapabilir miyim? Eğer başvuru yapabiliyorsam; başvuru sırasında 1- Yapının tamamı için başvurulması (Tamamı konuttan oluşan yapı) veya 4- Konut bağımsız birim için başvurulması (Tamamı konuttan oluşan yapı) sekmesinin hangisinden başvurmalıyım. Teşekkürlerimi sunarım.