merhabalar sayın tebernüş bey..maalesef itiraf edeyim sizlerin görüşlerinizi yatırım yaptıktan sonra öğrendim keşke daha önce haberdar olabilseydim..şöyleki 2 yıl önce silivri kurfallıdan 450 m hisseli tarlayı 32000 tl ye aldım.ancak şu an değirmenköyde 2500 m tek tapu bir yer var eğer takas etsem nasıl olur belki az bir fark verebilirim..bu konuda bilgilerinize vede tecrübenize ihtiyacım var şimdiden teşekkürler..

Sn.Hilal hanım, Toki'nin Aydınlı-Orhanlı bölgesindeki kamulaştırma alanında kalan gayrimenkuller için tuhaf bir kamulaştırma öyküsü yaşanıyor.. Uygulanan kamulaştırma fiili şu şekilde işliyor. 2011 başlarında parseller üzerine "kamu yararına kamulaştırma şerhleri" düşüldü.2011 dönemi içinde değer tespit çalışmaları yapıldı.Bu arada halk arasında "devlet" yaparsa doğru yapar hesabı, fiyat tespitlerini beklemeye başladılar, protestolar vs. birtakım girişimler birbirini izledi. Neyse TOKI öyle bir fiyat belirledi ki, hukuki olarak size sormak istiyoruz, bu uygulama teammüllere uygun mu diye... Tarlanızın konumu ne olursa olsun, fiyatı 250 TL. Merkezi noktalardan uzakta, dere içi de 250 TL, merkezi yerler, ticaretin döndüğü, halkın yaşadığı alanlardaki tarla/arsalar da 250 TL. Bu nasıl bir fiyat tespiti ben anlayamadım.Bu konuya hukuki olarak siz nasıl bir yorum yaparsınız? Yola yakın, camisi, okulu, sokağı, hizmeti gelmiş bir nokta ile bu hizmetlerin olmadığı meskun mahaller arasında fiyat farkı olmaz mı ? Uyuşmazlık durumlarında bilirkişiler bu duruma ne der ? Ayrıca resmi tebligatların gecikmesi, bu arada rızaen görüşmelere ağırlık verilmesi ne anlama geliyor ? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...

öncelikle hizmetlerinizden ötürü teşekkür ediyorum. 2004 yılında 30.000 tl bedelle 353 m2 bir arsa aldım. Altınşehir Yarımburgaz da kuzeyinde k.çekmece gölü, sağında olimpiyat stadı,güneyinde temapark halkalı alanı var. şu andaki değerinin 180-200.000 tl arası olduğunu tahmin ediyorum. Bu arsayı nasıl değerlendirmemi tavsiye edersiniz? Civarındaki projelerden dolayı biraz daha bekleyip değerlenmesini beklemek mi,müteahhite verip,karşılığında 1-2 daire almak mı daha mantıklı ? Birde o bölge için belediye kaç kata kadar izin veriyor acaba ? saygılar

Tebernüş bey, ağva, çelebi köyde 5 dönüm tarlamız var, tarla köyün son evinin bitişiginde dönümüne 20.000 tl veriyorlar.Bazı arkadaşlar satmayıp beklememi söylüyor, 4 sen önce 5,500 tl ye almıştım. Bekleyeyim mi? Ne tavsiye edersiniz.Şimdiden teşekkür ederim.

Sayin serdar bey, yurdisinda almanca özellikli klavye kullandigim icin noktalamalar noksan. Kusura bakmayin.57 yasindayim.simdilik yatirim sayilsada kisa bir zaman icinde ülkeme dönmeyi düsünüyorum. öneri üzerine izmir`de ev almayi düsündüm. Maddi gücüm pek iyi degil.Ancak belki banka kredisi ile zoraki alablirim. önerilen koop.ucuz olur düsüncesi ile bilgileri istedim.Nerde oldugunu bile bilmiyorum.Cünkü; izmirì hic bilmem. ege koop.Körfez evleri`nin bilgileri gönderildi. 2+1 ,Brüt 121 m2, 70.000 TL.Pesinat 36 ay yada banka kredili ev veriyor. Serdar bey sizden ricam, Yapilacak olan bu ege koop.Körfez evleri bölgesinin degerlenme durumu , merkeze uzakligi, su anki fiatlarin uygunlugu konusunda aydinlatirsaniuz sevinirim. Yada durumumu izah ettim bu konuda bana öneri ve yardimda bulunabilirmisiniz? Bilgi ve yardimlariniz icin simdden tesekkür edrim.Saygilarimla,

Küçükçekmece Atakent Mevkii Soyak Olympiakent, Avrupa Konutları I,II ve III(proje), Ihlamur Evleri, Laleşehir, Astela park(inşaat), Güneşpark, Elite City(proje), Soyak (proje), Bosphorus City(teslim), İstanbul Sarayları(proje), My world europe(proje) ve Toki 1,2,3,4 etap konutları ile 4 km çapındaki bir çember içinde bulunan projeler bittiğinde bölgenin bir de tema park'a kavuşması durumunda geleceğini nasıl görüyorsunuz? Yeni bir ataşehir olma ihtimali var mı?

merhaba, şerifali bölgesinde yüksek gerilim hatlarına ne kadar uzaklıkta ev alınması gerekir ve bu bölgeden ev almak doğru bir yatırımmıdır ? saygılar

Tebernüş Bey selamlar, umarım iyisinizdir. Size de danışarak Alkent 2000'den villa almaya karar vermek üzereyiz. Burasının hem geniş bir bahçesi var, hem de 1600 m2lik bir arsa payı var bu bölgede. Böylece arsa yatırımı da yapmış olduğumuzu varsayıyorum. Evi beğendik. Sizce bu bölge gelişmekte olan bir bölge mi? Yani gelecekte şehre olan uzaklığı ve trafik sorunu çözülebilir mi? Doğru bir yatırım yapmış olur muyuz?

Kadıköy Caferağa?daki 2+1 dairemizi satalım mi kentsel dönüşüm nedeniyle bekleyelim mi?Ne kadar beklememiz gerekir?

Tebernüş Bey merhaba, Abdurrahman Yıldırım bugünkü yazısında ABD deki faiz artışları ile birlikte oluşacak resesyon ile birlikte en büyük balon diye tanımladığı küresel konut balonunun patlama olasılığının da yüksek olduğunu yazmış. Hala konut balonu diye tarif anılması ilginç değil mi ve sizce resesyon gerçekten konut sektörünü de etkiler mi Türkiye için?