merhaba Tebernüş Bey, şahintepe aşıkveysel caddesi nin altında ,yeni yapılan hale 50 mt mesafede bir arsam var. buranın imar durumu nedir imar kaç kat verilir veya kanal için istimlak mı sözkonusu olur, detaylı bir açıklama yaparsanız çok sevinirim.

Çiğli parkyaşam santorini den yatırım amaçlı daire alınır mı? Toplu taşımaya uzak

Merhaba, Karaağaç bölgesi vakıfçayır caddesine paralel adada 3 tane arazimiz bulunmakta toplamda 750 metrkare. Tüm ada için ikiz villa projesi çizilmiş daha sonra kimse yapmayınca proje iptal olmuş . Şuandaki durumunu nasıl öğrenebiliriz? 105 bin tl fiyat teklifi verdiler ancak gömeç ğort projesi yapıldı yapışacal siye fiyat beklentisi var . Bazıları da proje iptal oldu diyor. Sarıp satmamak konusunda kararsız kaldık. Zeminin balçık olduğu söylentileri de dolaşıyor temiz bilgiyi nasıl alabiliriz

Abi selamlar sakarya kocaali bölgesinde hem yazlık hem kışlık 110m2 dubleks daire alsam sizce mantıklı olur mu?ben istanbuldayım evim var ama elimdeki parayı boyle değerlendirsek diyorum 25000tl krediye ıhtiyacım olacak kullanmak değilse yatırımlık düşünüyorum bina 1 yasında istanbula 2.5 saat mesafede

Tebernüş Bey merhaba; Yazılarınızı uzun zamandır takip etmekteyim. Bir konuda sizden bilgi anlamında yardım rica ediyorum. Sarıyer bölgesinde 1976 yılında babam tarafından bir gecekondu yapılmıştır. Bu gecekonduda o yıldan beri ikamet olmaktadır. Baban 1983 yılında Tapu Tahsis Belgesi için başvurmuş ve 2000 Tl lik bir makbuz yatırmıştır. Başvuru evrağında evin arazisinin Belediye arazisi olduğu yazmaktadır. Daha sonra kendisine arazinin Belediye arazisi olduğu için Tapu Tahsis Belgesi verilemeyeceği söylenmiştir. Yeni imar barışı başvurusu için, başvuru yaptığımız esnada bu arazinin, hisse tapulu 69.000 m2 tarla vasfında bir parselin içine dahil edildiğini öğrenmiş bulunuyoruz. Bu yüzden başvurumuz alınmamış ve orada işgalci olduğumuz söylenmiştir. Sizden ricam belediye arazisi nasıl olurda hisse tapulu bir arazinin içine dahil edilir. Zaten bu parsel önceden varolan bir parselmiş, çünkü 1979 yılından beri satışlar, devirler olmuş.Ayrıca Bu parselin içindede yüzlerce tapusuz ve hisse tapulu ev bulunmaktadır. Bizim evimizin elimizden gitme durumu olur mu? Bizim ile aynı durumda olan birkaç ev var, ne yapılabilir. Sizden bu konuda yardım rica ediyorum. Bize yol gösterici olursanız çok seviniriz. Yardımlarınız için şimdiden tesekkür ediyorum. İyi Çalışmalar diliyorum.

Merhabalar 4 katlı ve 4 daireli bir apartmanın zemin katında oturmaktayım. 3+1 odalı olan dairemin resmiyette 4 balkonu gözükmektedir. İskan alındıktan sonra müteahhit tarafında 2 balkonu 2 odaya tuğlayla kapatarak dahil etmiştir. 6 ve 7 M² toplam 13 metre kare ek yapılmıştır. İmar barışında bu ekler için başvuru yapabilir miyim? Eğer başvuru yapabiliyorsam; başvuru sırasında 1- Yapının tamamı için başvurulması (Tamamı konuttan oluşan yapı) veya 4- Konut bağımsız birim için başvurulması (Tamamı konuttan oluşan yapı) sekmesinin hangisinden başvurmalıyım. Teşekkürlerimi sunarım.

Tebernüş Bey Merhaba, İstanbul da kirada oturuyoruz. Evimiz yok. Balıkesir Körfez civarında arsa yatırım yapmak istiyoruz. Sizce mantıklımı yoksa illa bir evimiz olmalı mı? Şimdiden teşekkürler...

1. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 2. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ne anlama geliyor.

merhaba hocam yaklaşık 2 yıl önce milli emlaktan ihale sonucu aldığım arsanın bedelini taksit yaptırdık.4 taksit ödedik ancak taksit ödeyemedik ve geri kalanı artık ödeyemeyeceğiz.bugününe kadar ödediğim para ne olur.iadesi vamı.ben iptal ettirmek istiroyum.süreç ve işleyiş nedir.

Merhaba.Annem adına yazıyorum.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Annem ve kardeşlerinin ortak olduğu dedemden kalma birkaç dönüm tarla var.Dayım tarlaları yıllardır icara verdi ve şimdiye dek tek kuruş hak alamadık,sonunda tarlaları satmaya karar verdik.Belediye tarlaların vergisi hiç ödenmemiş diyerek birkaç bin vergi borcu çıkardı (rayiç,emlak,su vb.) dayım bu parayı ödeyemem diyor.Diğer kardeşler de elini cebine atmıyor.Herkes biri borcu üstlensin diye bakıyor.Kredi çekme imkanımız olsa çekeceğiz ama kredi çıkmadı hiçbir bankadan.Ben ve annem bir şeyler yapmazsak kimsenin yapacağı yok,satış olsun paraya ihtiyacımız var diyorlar ama herkes öylece beklemede.Tarlayı satın almaya talipler de var.Sayfanızda şöyle bir bilgiye rastladım: '' Satışa konu olan taşınmaz malın üzerinde vergi borcu bulunması durumunda, bu durum satışa engel olmuyor.Vergi borcunda, taşınmazı satan kişinin yanı sıra taşınmazı alanın da müteselsilen sorumluluğu bulunuyor.Ancak, Emlak Vergisi Kanunu madde 30 gereğince, verginin taşınmazı satın alan tarafından ödenmesi durumunda alıcının satıcıya başvurarak ödemiş olduğu vergiyi talep etme hakkı bulunuyor. '' Bu durum hala geçerliyse tarlayı almaya karar veren kişi ile konuşup vergi borcu ödemesini talep etmemde bir mahsur yok,değil mi?Bir kusurum olduysa afedersiniz.Kolay gelsin.Saygılar.