merhaba tebernuş bey, biz 8 arkadaş bir araya gelip bir kooperatif kurdyk, arsamız üzerine 8 tane dublex müstakil ev yapmaya başladık, ancak hepimizin de memur olması sebebiyle maddi gücümüzü sonuna kadar kullandık ancak daha inşaatımızın yaklaşık %50 sini tamamlayabildik. bundan sonrasını bir şekilde banka kredisiyle tamamlayacağız. kredi olarak nasıl bir yol izlememiz gerekir sizden görüş almak istiyorum. ikinci sorum daha var, bir arkadışımdan anadolubank`ın JAPON YENİ ile düşük faizle %0.57 gibi kredi verdiğini öğrendim, ancak hala bir karar veremedim, bu yen kredisi ve genel konut kreisi hakkında ayrınıtılı bir şekilde yardımcı olabilirseniz sevinirim, şimdiden teşekkür ederim, hayırlı günler...

Merhaba Tebernüş Bey, Avcılar firuzköyde arsa almak istiyorum ilgili arsa alacağım yer 2013 yılında rezerv alan ilan edilmiş toplam 395 m2 alsam ileriye dönük getirisi olurmu saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey. Kirada bir dairem var ve kendime ait tek geçim kaynağım bu.Kiracım 1000 tl ödüyor.Sanırım 12 aylık tüfe oranından fazla kira artışı yapılamıyormuş.Kiracım durumumu biliyor ve kirayı 1250 lira yapacak.Buna razı.Ancak ben tüfeye göre zam yaparsam 1170 tl civarı yapmam gerekiyormuş.Kiracım 1250 lira yapmaya razı olduğu için ve kira beyannemesinde 1250 lira gerçek değerini göstereceğim için ,tüfeden fazla artış yaptığım için bir ceza yermiyim.Hayat çok pahalandı.Taraflar olarak ev sahibi ve kiracı tüfeden fazla zam yapmaya razı olduğumuz halde gerek kiranın banka aracılığıyla ödenmesi gerekse kira vergi beyannemesi doldurulurkne 1170 tl olması gereken kiranın 1250 tl olmasından dolayı Devlet bir ceza uygular mı? SAYGILAR...

Ev almak istiyorum ama fiyatının gerçek ve makul olduğunu nasıl anlayabilirim? Teşekkür ederim.

Beykoz görele mah (acarkent bitişiği) de beşbin metrekara arazımız var. Çevre şehir bak yeni imar duzenlemesı yaptı , askıya cıktı ve indi. Arsanın yuzde otuzu terk h: 2 kat ve imar yuzde 45 olarak belırtıldı. 3500 metre net imarlı arsamız kalıyor ve bu arsaya merdıven boşlukları cıkmalar dahıl 2000 metre kara imar hakkı tanınmiş. 10 adet 200 metrekarelik vılla yapılabılıyor. Görüştüğümüz emlakçilar emsal olarak eskı olmasına ragmen beykoz konakları ve acarkentten ornek vererek sıfır ıskanli 200 metrekare müstakil bir vıllanın 15 mılyoncıvarı( site şeklinde yapılmak kaydıyla) alıcı bulacağını söylüyorlar; bir kaç emlakçıda metresı 10 bınlıradan müşterı getireceklerını belirtıyorlar. Kat karşiliği olarak yuzde 55 teklif aldık . Siz olsanız napardınız. Teşekkürler İyi çalişmalar

selamlar. evin gerçek değerine göre tapu işlemleri yapılacak diye haberler dinliyorum. bu belli değerdeki evler içinmi geçerli olacak. ben 500bin ön ödemeli satışla konut aldım ama hala tapusunu almadım ödemelerim devam ediyor. mesela evin gerçek değeri 400bin çıktı diyelim. ödeme planı bu değere göre yeniden mi düzenlenecek. yoksa bu çok yüksek değerde örneğin 5milyon değerinde konutlar içinmi geçerli. teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. 50.000 Euro birikimimiz var ve bi daire almak istiyoruz. Ilgilendigimiz daireler satılmadığı için fiyatları düşüyor. Ekonomideki durumdan dolayı piyasa durgun. Bu durum daha nekadar sürer sizce? Dövizde dalgalanma devam ediyor. Seçim sonrasını beklemeyi düşünüyoruz. 2019 ikinci çeyrekte bi daire alalım diyorum. Yüksek enflasyon fiyatları daire fiyatlarına nezaman yansır?

Merhaba Sakarya karasu da bulunan yazlık sitelerimizin giriş katı sığınak olarak yapılmıştır söz konusu alanı mütahit firma veya site yönetimi imar affından faydalanıp işyerine çevirebilirmi

Merhaba; Dededen kalma çok hissedarlı 90 dönümlük tarladan yaklaşık 13 dönümlük alandan belediye tarafından 30 mt lik ambulas imar yolu geçtiğini öğrendik. Çevredeki tarlalarda henüz imar geçmedi. Yol fiili olarak kullanılmıyor. İmar yolunun açılması ilerki dönmelerde bölgeye imar geleceği anlamına geliyor mu? Büyükşehir tarafından yapılacak 1/5000 lik imar uygulamasında yol için alanın 13 dönümlük alanı dikkate alır mı? Belediye imar geçmediği halde yol geçmesi halinde istimlak bedeli öder mi?Tşk.

Tebernüş bey merhabalar Benim dedemden kalma bir gecekondu var. Elektrik ve su var dedemin üstüne. Emlak vergileride belediyeye ödenmiş. 1990 dan beri. Belediyenin tapu isleri yeşil alan gözüktüğünü söylüyor. Nasıl bir yol izlemeliyim. Bana kalabilir mi yoksa hic bir türlü benim olmaz mı arsa. Bu arada dedem vefat etmiştir.