Merhabalar Tebernüş Bey, Çerkezköy merkezde yeni yapılan eğitim ve araştırma hastanesi taraflarında yatırım yapmamızı tavsiye edermisiniz veya ev almak mantıklımıdır kazandırma potansiyeli nedir ? Cevabınız İçin şimdiden Teşekkürler

HAK YAPI PARK 34 projesinden 2+1 daire satın aldım yanında şua inşaat ve ist-marina yapılıyor ancak satmayı düşünüyorum aslında kararsızım-78 brüt net 50 metre kare prim yaparmı ve ileride rahatlıkla satılabilirlik potansiyeli varmı?lans man öncesi 280 bin tl ye aldım..şuan da 8.katı çıkıyorlar ve çok sistemli ve düzgün çalışıyorlar..teşekkürler

İyi günler 2013 yılında Erzurum pasinler akasya vadisi projesinden 12.250 TL karşılığında Çağ grubundan Termal devremülk aldım. İnşaatın kabasını bitirdiler ama kullanıma hazır hale getirmediler. 2015 yılının başında tapusunu aldık. Normalde tüm gecikmeleriyle birlikte 2014 yılının sonunda teslim edeceklerdi hala teslim etmediler. Sözleşmede zamanında teslim edilmeyen her yıl için ödenen miktarın %10 kadar ödeme yapılır yazıyor ama ben devremülkü geri iade etmek istiyorum. tapusunu almam sıkıntı yaparmı, sadece gecikme bedelinimi talep edebilirim bi yol gösterebilirmisiniz prosedürler konusunda.

Sayın Av. Kadir Kurtuluş bey, ben Balçova ilçesi sınırları içinde 25 sene önce bir kooperatifin yaptığı iki blok ap. 'dan (A, B Blok şeklinde ayırmışlar) B blok olarak adlandırılmış bloktan bir evin sahibi ile daireyi satın almak üzere anlaştım. Fakat OYAK'tan istediğim exper tapuda yaptığı inceleme sonunda bana gönderdiği raporda, blokların vaziyet planında bloklar arasında trampa olması nedeniyle değerlendirme yapamadığını bildirdi. Fakat Belediye'de bu bloklar site sakinlerinin elindeki tapuya uygun kayıtlar ve bilgiler içeriyor. Bizimde tapuda yaptığımız incelemede vaziyet planında blokların isimleri yanlış gözüküyor. OYAK bunun hukuki bir problem olduğunu ve kredi tahsis edemeyeceğini belirtti. Biz bu yanlışlığı nasıl ve nerden düzelteceğiz. Yardımcı olursanız seviniriz. (E) Alb. Tuncay Özenbaş

Tebernüş Bey merhaba. Öncelikle hizmetleriniz için sağ olun! Kasım 2007 tarihli, Başakşehir Bağdat Caddesini Geçer mi başlıklı bir yazınızda "Bugün Başakşehir'de konutların metrekare fiyatı 1.000-1.500 lira aralığında..." diye yazmışsınız. 2+1 daireler bazında bugün inceledim: site dışında olanların fiyatı 1.500-3.000, site içinde olanların ise 1500-4.000 lira arasında... Aradan yaklaşık 8 yıl geçmiş. 1. İstanbul ortalamasının altında kalan bu fiyat artışını nasıl açıklarsınız? 2. Başakşehir'in istikbalini nasıl görüyorsunuz? 3. Aynı ilçenin batı kesiminde metrodan uzak yerlerin de fiyatları aynı... Oraya da yakında metro mu gidecek? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba. Kadıköy, Osmanağa'da yıllar önce işyeri olarak kullanmak üzere yüksek giriş bir daire satın almıştım. Alt katımdaki bodrum tapuda konut olarak görülmekte ve o şekilde kullanılmakta. Eğer Kadıköy'de bir dönüşüm olursa, yeni yönetmeliklere göre dairemin gene aynı kotta kalması mümkün olur mu? Olmadığı taktirde yani bir kat yukarı çıkarsa dairemin işyeri özelliği kaybolacak. Gelecekle ilgili planlarımı yapmak için cevabınızı bekliyorum. Şimdiden çok teşekkürler.

biraz önce sorduğum soruya ( Merhaba Tebernüş Bey. 1990 yılında aldığım Kağıthane deki gecekondumu 1 adet daire karşılığı müteahhite verdim ve 24/10/213 tarihli kat irtifaklı tapumu aldım. geçen ay iskanıda hallettik ve dairemi almak isteyen kişi 150.000 TL konut kredisi çekip almak istiyor ama belediye 50.000 TL rayiç bedel belirlemiş. bu arada ki 100.000 TL için ben herhangi bir vergi ödemek zorunda mıyım? satış bedelini en az kaç TL göstermemiz gerekiyor. Teşekkürler. ) cevabınız için teşekkür ederim tebernüş bey fakat 5 yıl dolmadan satışlarda ödenen vergi varmış ben o vergiyi ödeyecek miyim. tekrar teşekkürler

Merhaba efendim.onceden Azeri oldugum icin yazimda orfoqrafik yanlisliklar olursa ozur dilerim.kendimiz ailece Fatihde calisiyoruz.Hemen hemen fiyati yakin 2daire alternatifimiz var.Biri Kucukcekmecede Evostar Soyak apart 2+1,74 metrakare,(sonucda site,ama metrekaresi kucuk qaliba)digeri Eyupde merkezi Eyup mahallesinde 2+1,90 metrekaredir.(iyi bir bina sayilir,kapali otoparkli...yalniz site deyil)Eyuple ilgili kafamda sorular cok niyese..varo$mu acaba..Fatihde calisdigimiza bakilarsa,Huzurlu,guvenli yasam icin,hemcinin onumuzdeki yillara bakilarsa sizce hangisi tercih edilmeli? Orda yasayan insanlar,guvenlik onemli ama..cok tesekkur

Merhaba tebernüş bey Kınalıda anka yapının yaptığı ortak bahçe havuzlu sitelerden olan son etap 4.etapta 3.katta 3+1 dairem var iki yıl önce teslim aldık gayet kullanışlı kafa dinlemek için hafta sonları dinlenmeye gidiyorum lakin satmayı düşünüyorum sizce beklemelimiyim lütfen birkaç cümle yazarmısnz prim yaparmı kararsızım çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, DY IKON dan maketten 2+1 70 m2 bir daire aldım. Ancak teslimde tamamen ters yönde olduğunu tespit ettim. bir başka deyimle kandırıldım. İş yoğunluğum ve yatırım amaçlı satına almam nedeniyle, itiraz etmeme rağmen daireyi bir şekilde teslim aldım. Geriye dönük pek bir şey yapılabileceğini sanmıyorum eme böylesi bir durum ile yeniden karşılaşılması halinde ne yapılması gerekir bilgi verebilirmisiniz lütfen. Saygılarımla,