Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle, değerli hizmetleriniz için teşekkür ediyorum. Soruma gelecek olursak, my world europe 3+1 ve maslak 1453 1+1 yatırımlarımızı yaptık. Şimdi ufak bir bütçemiz kaldı. 1+1 yatırımlık 5 sene vadeli bir yatırım daha planlıyoruz. Lokasyon olarak, ıspartakule ve kayaşehir arasında kararsız kaldık. Ispartakule özel sektör, daha şık binalar. Kayaşehir, toki, daha vasat ama etrafında daha çok yatırım, kuzeye doğru büyüyen şehirde önemli avantajları var. Metrekare 1500-2000 aralığında yapacağımız bu yatırımda hangi lokasyonu önerirsiniz. Teşekkürlerimle.

Merhaba tebernüş bey.. Fiyaka Esenşehir Projesinden Peşin Paraya Daire almak istiyorum..Daha önceki yazılarınızda " Kredisi olan yerlere bakınız " demişsiniz ama ben kredi çekmeyeceğim.Yardımcı olursanız çok sevinirim.Bu imkanı sunduğunuz için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

İyi günler Tebernüş Bey dün Karaburunda arsa sormaya gittiğimde 250 metre karelik yere imar vermezler en az 500 metre kare arsa alın dediler fiyat olarakta 200-250 milyar olduğunu söylediler sizcede daha hiçbişey belli değilken bu fiyatlar çok uçuk değil mi? daha 1,5 sene önce metre karesi 25 tl olan arsalar neden bu kadar rant yaptı? ve bir sorum daha var sizinde belirttiğiniz gibi Arnavutköy aşırı pohpohlandı bu etki dininceye kadar beklesek arsaların fiyatları ucuzlar mı? yani Karaburundaki arsayı hemen almalımıyım yoksa 3 sene beklesen daha da ucuzlar mı?

Ömer Şahin isimli bir okurunuz sitelerde havuz ve sosyal alanlar nedeni ile aidatların yüksek olduğunundan bahsetmiş. Site yönetimlerinde uzun yıllardır yöneticilik yaptığım için bir bilgilendirme yapmak isterim. Sitelerde yüksek aidatların en büyük nedeni güvenlik, temizlik, bahçıvan ve yönetimde çalışan personelin maaş ve sosyal güvenlik giderleridir. Bunları ortak alan aydınlatması, ortak alan su gideri, bahçeler, asansör, hidrofor, kazan daireleri ve jeneratörler giderleri izler. Sosyal alanlar gider değil bilakis gelir getiren yerlerdir. Özellikle çok abartılan havuz giderleri diğer giderlerin yanında çerez kalır. Kısaca hem sitede keyifle oturayım hemde düşük aidat ödeyeyim diye sihirli bir formül henüz yok. İyi çalışmalar.

Merhaba... Çengelköy Natoyolu Çamlıca Boğaziçi Konaklarında bir daire almak istiyorum.Ancak bilindiği üzere Çengelköy genel olarak ya iskanlı değil yada 2B arazisi olması dolayısıyla krediye uygun ddeğil.Ben kredi çekmeyeceğim ve oturmak istediğim bir ev almak istiyorum.Kararsız kaldım risk var ama ev ve konum güzel.Buradan ev alarak çokmu yanlış yapmış olurum çok kararsızım. Şimdiden çok teşekkürler...

Tebernüs Bey merhabalar,Pendik Varyap Plaza'da ofis almayı düşünüyorum. 69,78m2 212.000TL opsiyon yaptırdım. Güney bakılı ancak binanın lobisi içerisine bakıyor, projenin konsepti böyle imiş. Bu fiyatlardan nasıldır? m2si 3030TL gibi oluyor, yatırımlık olarak nasıldır. Bir de bölgede değer artışı sağlayabilecek unsurlar neler olabilir sizin haberdar olduğunuz? Son olarak da kira olarak ne kadar getirirse mantıklı olarak kabul edilir. Çok teşekkür ederim, saygılarımla

BİNAMIZIN İSKANI YOK MÜTAİTE DAVA AÇMAK İSTİYORUZ

Selamlar ben carrefour altından yeni başlıyacak inşaattan ev alıcam verayonca yapan saylan inşaat ama toryumm arkasındada vera vizyon vera bir diyede inşaatları devam etmektedir ruhsat durumları nasıldır 25 veya 29 kat çıkacaklarmış onay alırlarmı saylan inşaat nasıldır yoksa beklemelimiyim teşekkürler.

Avcılar Park Evleri hakkında düşünceleriniz nelerdir ? Ne zaman projenin tamamlanacağını biliyor musunuz ? Lokasyonu yatırım için uygun mu ? Ulaşım konusunda merkezi mi ? Fikirlerinizi beklerim. Teşekkürler.

Tebernus bey, yorumlariniz ve cevaplariniz icin simdiden tesekkurler. Yurt disinda dolar kazaniyorum. Lakin inanin bu emlak fiyatlari, gokyuzunde yanliz gezen yildizlar gibi. Devletin verdigi maaslar gene hakeza oyle. Ortada cok buyuk bir sacmalik var. Herseyin fiyati, maaslar dolar/Euro bazinda artti. Bu durumda, ulkede uretlien herseyin fiyati artti, ulke rekabetci degil. Turist kazanci azalacak. Biz bile Turkiyede tatil yapmak istemiyoruz. Artik $225k ye Ankarada ortalama bi 4+1 alabiliyorsunuz. Inanin Turkiye emlak yatirimi icin bakiyorum, oyle fiyati mantikli hicbirsey goremiyorum. Siz olsaniz, $225k ile Istanbulda hangi emlak yatirimi yapardiniz? Inanin sanki buyuk bir balan var onumuzde. Hani, yurt disindan oyle gorunuyor. Her ne kadar, buralardada fiyatlarda artsa, sanki Turkiye balon cok buyuk.