Ev almaya karar verdim. Maddi durumuma gore , bir esenyurt talatpasa birde esenkent evler arasinda secim yapmam gerekiyor. Sizce evi daha iyi talatpasadan mi yoksa esenkentten mi alayim? Ileride neresi daha çok gelişip daha çok kar edecegim yer olur?

Nurol Parktan 2013 yılında 1+1 bir ev aldım.(lansman öncesi) Noter satış sözleşmesi yapmıştım. Şubat 2016 teslim olması gerekirken hala teslim edilmedi. Ağustos sonu 2016 tarihinde anahtar teslim edilebileceği ama bu kez de tapunun 2017 ocakta verileceğini söylüyorlar. Nurol gibi büyük bir şirketin böyle yapması güvenilirliğıni sarsmış durumda. Ben şimdi tapuda da sorun çıkacağını tahmin ediyorum. Avukatım ile konuştum mahkemeye vereceğim. Yine de boyle büyük bir emlak sitesine de sormak ve başka yatırımcıları da bilgilendirmek istedim. Anahtarı teslim almak bizim için zararlı olur mu ? Tapu şaibeli çünkü. Teşekkürler

3 hafta kadar önce emlakcı aracılığıyla almak istediğim daire için mal sahibine 5000 tl kadar bi kapora verdim. Peşinatımın üzerine banka kredisiyle tamamlayip daireyi üzerime alacaktim ama bankayla yasadigim birkac pürüz ve arabami satamadigim icin geri kalan mülk değerini şu an icin ödeyemiyorum. Sorum şudur; ödemeyi geciktirdiğim için mal sahibinin anlasmamizi iptal etme gibi bir hakkı varmıdır? Varsa kac günün sonunda iptal edebilir? Ve bu sebepten anlasma iptal olursa verdiğim kapora üzerinden hak iddia edebilirmi? Kapora verdikten sonra en geç kaç gün içinde geri kalan ödemeyi yapmalıyım? Şimdiden Tesekkür ediyorum

Sizleri ilkez takip ediyorum cok begendim. Eski Kiz arkadasim Avrupa Konutları TEM den 2 milyon dolara 3+1 daire aldi. Prim yaparmi ne dersiniz. 160 m2 . Emlakcilara beraber gittik cok farkli bilgiler var. Metro gelecekmis dogrumu? 2016 Araliginda metro ve 100 e yakin yeni toplu konut projesi bitecekmis bilgilendirirmisiniz bu projeler nelerdir dunyanin en buyuk cocuk adliyesi taksim ilk yardimi ve alibeykoy aktarma metro ve metrobus projesini biliyoruz sadece baska hangi projeler var planli pirim yaptiracak Avrupa Konutları TEM e ? 2 milyon dolara daire Avrupa Konutları TEM 3+1 mantiklimi ? Bende 1+0 buldum 1milyon TL istiyor ama girisustu 68 m2 diye cekiniyorum Avrupa Konutları TEM.

Kadir Bey Selamlar, öncelikle bizlere yardımcı oldugunuz için teşekkür ediyoruz. Apartmanımızdaki kiracılardan birinin garsoniyerlik yaptıgından süpheleniyoruz ve ciddi manada rahatsısız Bu kişinin apartmandan çıkarılması için nasıl bir yol izlememiz gerekir? Bu mevzunu hukuki süreci hakkında da bilgi verebilir misiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, İçerenköyde eski üsküdar caddesinin paralel sokalarından birinde net 23m2 iskanlı bir dükkan aldım.Fiyat 90000. Dükkan döküntü ve masraflı.Sizce çok mu vermişim ? İleride bölgede kentsel dönüşüm olabilir diye yatırımlık aldım aslında ama yaptırıp kiraya da verebilirim.Yalnız kafamı kurcalayan bir sorum var.binanın arsası 110 m2 ve 3 katlı ancak benim dükkanın arsa payı nedense düşük ve 6m2.Bu durumda kentsel dönüşümde dükkan iskanlı olmasına rağmen 6m2 üzerinden mi değerlendirilip değer biçilir yoksa 23 m2 üzerinden mi ? Bu fiyattan almak mantıklı mıydı sizce satan kişi alım satım yapan bu işleri bilen biri olduğundan içime şüphe düştü.

Sn tebernüş bey,yazılarınızı ilgi ile takip ediyorum.bir konut alma planım var şu anda 1400 tl kira ödüyorum.ümraniye çarşı projesinden 2+1 site içine bakan Güney cephe 2. Kat icin teklif aldım liste fiyatı 450000 civarı belirli bir indirim marjı olacaktır.bu civarda normal apartman daireleri 1300 civarı bu proje kapalı otopark vb ile 1500 civarı kira geliri düşünürsek 420bin tl fiyatı baz alarak Kira çarpanı 280 olarak çıkıyor. Proje lokasyon itibari metro durağının yanında ve ana caddeye arka paralelde.bu açıdan bu bölgede benzer yapılar yok.( site içi güvenlik otopark vb ) Diğer sorum da site içine bakan biir ev mi sokağa bakan bir ev mi? Değerli görüşleriniz için teşekkürler saygılarımla

Tebernüş bey, Samsun Atakum ilçesi Bafra sahil yolu deniz tarafında yola ikinci parselde bulunan (1519 ada, 15 parsel) arsam hakkında aşağıdaki sorularımı cevaplandırmanızı rica ederim. Mevcut imar planına göre 128 m2 üzerinde 5 kata imar müsaadesi bulunmaktadır. 1) Atakum ilçesi ile ilgili olarak Samsun Büyükşehir Belediyesi nezdinde yeni bir imar planı çalışması yapılmakta olduğu bilgisi doğru mudur ? 2)Bu bilgi ışığında bu arsayı satıp, İstanbul ataşehir semtinde ofis/daire yatırımı yapmak mantıklı bir karar mıdır ? Saygılarımla,

Daha öncede yazmıştım Esenyurt ta oturuyorum ve isim güngören de. Çınar olimpia park sitesi ve agaoglu my word erupoe sizce bunlardan hangisi veya öneriniz

Hocam iyi günler. Ben dun ayni konu başlığı üzerinden size Yeşilbayır daki 793. Ve 821. Parsel hisseli arsaları satıp ev almalı miyiz diye fikirlerinizi sormuştum. Hocam biz 793 parsel 270 metrekare arsayı 1994 yılında 104.000000 liraya almisiz. Bundan bir sene öncesinde ikisine toplamda on binlira vermezken şimdilerde 40 50 bin civarinda veriyorlar. Zaten bizi beklemeye sürükleyen bu ani değişim. 821. Parsel 270 metrekareyide 69.999900 liraya almisiz ve yine ayni fiyatlar veriliyor hocam. Bu arsaları ihaleyle Türkiye Gazetesinden almisiz hocam.