Merhaba Tebernus bey, emekli ikramiyemi koydum annem ablamla ortak ev aldık. 25 yıllık OYAK uyesiyim. Son yıllarda paramın eridiğini düşünüyorum. Biriken parayı çekip yaklaşık evin üçte biri parası annemin ya da ablamın hissesini almak istiyorum. Bir hisse de kardeşlerimle anlasirim miras olarak kalır diye düşünüyorum. Böylece bir ev sahibi olabilirim. Sizce mantıklı mı yoksa oyaktan alacağım parayı farklı şekilde mi? Değerlendireyim. Tavsiyeniz nedir? Teşekkür ederim.

Merhaba Hocam Kolay Gelsin,Kafamda 3 Soru Var Hangisini Uygulamalıyım Bilemedim.1-30.000.000 Tl İle Emlak Konuttan Topraktan 3 Daire Almak Mı? 2- 30.000.000 Tl İle 10 Dairelik 2 Arsa Alıp Bekleyip Birini Satıp Diğerni Yapmak Mı? 3-Direkt Arsa Alıp İnşaata Başlamak Mı? Teşekkürler

Babamın kiradki evi kentsele gitti mütahite ödemeyi yapsmayınca %40 nı evın vermiş noterde imzalamış.ev bitince satılacak %40 ı mütajite kalacak (70 yaşında babam)..ev bitti fakat şimdide kendi oturduğu evi kentsele gidiyor. Biten evinde satılacağı yok işler durgun diyor adam (yada bilerek bekletiyor daire avcılarda ).babamın kiraya cıkacak durumuda yok.ben dıyorumki %60 ı babamın olan eve gecip oturabilirmi aylık kira ödesin yıne satılık olsun ..babam çok dürüst söz verdim diyip duruyor anahtarı bile almamış biteli 4 ay oldu evin. Annem ne yapacaz dıye ağlayıp duruyor .şuan ne yapabiliriz hakları varmıdır geçip oturmaya satılana kadar

Merhabalar, Eskişehir ve Konya bölgesinde Tarım arazileri yatırımı önerirmisiniz, şuan 20 dönüm üzeri tek parça arazilerde hala M2 fiyatı 6/7/8tl aralığında seyir ediyor. Yatırım şeklim ise 1/2 yıl vade ile elde bekletip ardından satmak ve aynı zamanda bu süreçlerde ise icara kiralamak. Sizin görüşlerinizi önemsiyoruz, ilginiz için şimdiden teşekkür ederim, saygılar.

İyi günler kolay gelsin efendim. Efendim bizim Erzurumda 1 dönümlük şehir merkezinde bi arazimiz var Arazide 2 katlı ev de var ve imarlı. Uzak şehirde oturduğumuzdan bilgimiz geç oldu. Yıllarca da belediye burayı satın alacak diye bekledik. Sonra öğrendik ki müteahhite verilmiş. Bizim araziyi de değerinden çok düşük şehir merkezinin dışında bir alana taşımışlar. Bu konuda ne yapabiliriz değerli bilgilerinizi bizimle paylaşabilir misiniz ?

Beykoz görele mah (acarkent bitişiği) de beşbin metrekara arazımız var. Çevre şehir bak yeni imar duzenlemesı yaptı , askıya cıktı ve indi. Arsanın yuzde otuzu terk h: 2 kat ve imar yuzde 45 olarak belırtıldı. 3500 metre net imarlı arsamız kalıyor ve bu arsaya merdıven boşlukları cıkmalar dahıl 2000 metre kara imar hakkı tanınmiş. 10 adet 200 metrekarelik vılla yapılabılıyor. Görüştüğümüz emlakçilar emsal olarak eskı olmasına ragmen beykoz konakları ve acarkentten ornek vererek sıfır ıskanli 200 metrekare müstakil bir vıllanın 15 mılyoncıvarı( site şeklinde yapılmak kaydıyla) alıcı bulacağını söylüyorlar; bir kaç emlakçıda metresı 10 bınlıradan müşterı getireceklerını belirtıyorlar. Kat karşiliği olarak yuzde 55 teklif aldık . Siz olsanız napardınız. Teşekkürler İyi çalişmalar

Beşiktaş Cumartesi pazarına yakın bir yerde 645.000 TL 50 yıllık 2+1 daire bulduk. Şİmdilik kentsel dönüşüme giremiyor.Alalım mı Tebernuş Bey? İskan sorunu yok. Kat tapusu da var.

Kat irtifakı yazıyor tapuda . Taşınmaz da arsa bağımsız bölüm de mesken yazıyor . emlakçı dedi ki oturma izni alınmış . Bizim için ilerde sıkıntı olur mu acaba

Merhaba Tebernüş bey, Şişli Halide Edip bölgesinde yatırımlık düşündüğümüz iki daire hakkında size danışmak istiyorum. İlki ara sokakta yeni yapılmış (1 yıllık) bir binada kot 1'de bulunuyor. Altında 3 kot daha var. Bina 8 katlı. 3+1, 180 m2 brüt. 580.000 TL isteniyor. İçinde kiracısı var ve 2500 TL ödüyor. İkincisi ise yine Halide Edip'te ama ana caddeye ve tünele yakın. 115 m2 brüt, dubleks, 3+1. Yeni bitmiş 7 katlı binada 5. katta. Müteahhit satıyor ve 747.000 istiyor. Kiracısı yok şu anda. İkisi arasında yatırım amacıyla hangisinin daha avantajlı olduğunu düşünürsünüz? teşekkürler, iyi çalışmalar

Merhaba Bodrum?da bir arsa üzerine 250 adet villa yapımı için arsa sahibi ile Müteahit firmanın anlaşmasını sağlamak üzereyim. Arsa sahibi ile satış değeri üzerinde sözleşmem var( hizmet bedelim satış bedeli üzerinde. %2 +KDV idi) şimdi onu kat karşığına dönüştürmem gerekiyor . Bu işlemde taraflardan alacağım hizmet bedeli oranım ne olacaktır. Teşekkürler