02.06.1996 3 katlı binanın projesini çizdirdim 5 yıl dolamadan 2 katını bitirdim 2001 tarihinde projemi yeniledim fakat projemin dısında garaj yaptım cezai işlem yaptılar bana cezasını ödedim. 2.inci projenin yenileme esnasında binanın 3 katının çatı ve montalama işini bitirdim. 3.üncü yapı ruhsatımı yenilemediler . 2 katın sigortası yapılı değildi sosyal sigarta yapılandırmaya girdik inşaat bitiş süresi 16.02.2001 tarihinde 1.kat için oturma müracaat yaptık garajdan dolayı vermediler 08.08.2014 tarihinde sosyal sigartalardan teftişe gelip binanın bitmiş halini tespit ettiler ve borcu bulunmamıstır projenin süresi bittiği için bana oturma ruhsatlarını vermiyorlar . imar müdürü garajının yık ruhsatlarını vereyim dediler bende garajımı yıktım yinede ruhsatımı vermiyorlar NE YAPMAM GEREKİYOR ?

1993 yılında kendı hisseli arazimize ev yapmısız 1994 yılında imar gecmis ve tapuda hisse oldugu icin herkes hissede yerine düseni 1997 yılında almıs tapuda 1 kerpic 7kargir evli tarla olarak geciyor.2007 yılında ikinci kat insaat edilmis belediye tarafindan zabit tutulmus ve mahkemede para cezasına cevrilmis...anlasıldıgı üzere iki (2) (Betorname) katta kacak olarak görünüyor.. Benim size sorum su olacak kacak eve ruhsat alıp herseyı yasal düzene getirip 3ncü katı cıkmak istiyoruz sizce mümkün mü..TAPUDA HERHangi cins degisikligi yapmamıza gerek var mıdır?

Kiralık olarak 4 buçuk senedir oturduğumuz evin kombisi bozuldu. Ev sahibini aradım, yetkili servisi çağırmamı söyledi. Bende servisi çağırdım, servis 200 TL ücret çıkardı, ev sahibini aradım dedim 250 TL masrafı var ne yapalım dedim. Yaptır dedi, önümüz kış yaptırmayıp, ne yapacaksın. Bende buna istinaden kombiyi tamir ettirdim ve gelecek ay ki kiradan düştüm. Ev sahibi telefonla beni aradı, kirayı eksik yatırmışsın diye bende kombinin tamiri için eksik yatırdığımı belirttim. Kombinin tamirinin benim görevim olduğunu söyledi ve benden 250 TL'yi istiyor ne yapalıyım. Eve girdiğimizde 4 sene önce ilk biz girdik eve kombi ilk girdiğimizde sıfır olarak kullanılmaya başlandı. Birde genel olarak hangi masraflar ev sahibine ait, hangi masraflar kiracıya aittir. Bunu öğrenmek istiyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar, sitenize tesadüfen denk geldim ve tavsiyelerinizi dikkatle okudum. Size bir sorum olacak. 26 yaşındayım ve 110 bin tl gibi bir rakamda birikimim var.Aylık ortalama 2500 tl civarında da bir gelirim var şu anlık bekarım ...Sizce İstanbul'da hangi bölgeden daire alıyım ? Daireyi ortalama 4-5 yıl kiraya vermeyi de düşünüyorum.İlginiz için şimdiden teşekkür ederim. saygılarımla

merhaba, bu sefer direkt soruyorum :) hatta silivriye dogru yoldayiz su an ve cantada 300m imarli ifrazli arsa bakmaya gidiyoruz.fiyat: 28.000 parsellenmis diyorlar. sizce ozellikle dikkat etmemmiz gereken bir sey var mi burda bir musteri daha var emlakciya bir sey sordu bizi goturenlere: 'alacagim arsanin ilerisinnde göl var degil mi, dedi arsa sahibide evet dedi. arsayi almak icin yola ciktik ozellikle diyeceginiz bir sey var mi yoksa hayirli olsun, alin kurtulayim bende sizden mi diyeceksiniz:))))

Tebernüş Bey merhaba bu haftasonu İstanbul'u fırtınanın vuracağı söyleniyor, sizce en çok hangi semt veya ilçeler bundan olumsuz etkilenecektir?

Iyı gunler Tebernüş Bey, kısaca bır sorumla fazla vaktınızı de almadan mumkunse bılgılendırmenızı rıca edecegım bır konu var: Ben bır tarım arazısı satın almak ıstıyorum. Yalnız mayıs ayında yururluge gıren yenı kanunla benım yarın obur gun bunu satmam hususunda zorluklarla karsılasır mıyım ? Alacagım yerler aynı koye bağlı biri 10.350 m2 bır dıgerı de 13.000 m2 ıkı tane tarla. Ikısını de aynı kısı satacak. Bır defada ıkısını de satın almak nıyetındeyım. Satacak kısıden daha once de bır tarla almıstım. Kısının dedıgıne gore artık (kendısının) 10 donum ustunu satması zorlasacakmıs; bu yuzden once aılesıne devredıyor elındekılerı. Acaba yarın ben de bunları satarken engelle karsılacak mıyım? Hemen yarın satın alımı dusundugumuz ıcın acele sekılde sormak zorunda kaldım- kusuruma bakmayınız. ayrıca sızı sıkmamak adına fazla detaya gırmeden ana hatlarıyla anlattım. Eger kı detaya ıhtıyacınız olursa dıledıgınız kadar verırırm. Ama durum genel ıtıbarıyle anlattıgım uzeredır. Saygılar Göksel Türkmen

Teberniş Bey merhaba;Kanal İstanbul proje güzergahının sizin sitenizde bildirginiz üzere hemen hemen kesinleşmesinin ardından kanal güzergahındaki ilçe ve köylerden iyi araştırması yapılarak alırsakda m2 si en fazla 100-130 tl civarlarında alım yapmayı düşünüyoruz.SAZLIBOSNADA sazlıdere barajı civarında kanal manzaralı 5000 M2*127=635000 TL istenen tarla var.Yine kanal güzergahında BOYALIK ve BAKLALI da m2 si 100 tl civarında istenen yer var.En ekonomik gözüken benim bildiğim bu fiyatlar.Tek tapu 3,5 dönüm bu fiyatlardan netleşmeye başlayan bu kanal güzergahından yatırım yapılır mı? Sizin tercihiniz bildiğimiz üzere ucuz ve geniş arazi ama kanal güzergahı üzerinden bir yatırım kararı verirsek yukarıda saydığım yerleden hangisini yada hangi yerleri tercih etmemizi istersiniz?Teşekkürler.

Dumankaya adres natura projesinden maketten satin almis oldugum evi gormek icin camlibelde tarafina gectim,yollar hayli bozuk ,bulundugu muhit kucuk bir tatil kasabasi andirir gibi,fakat siteye 50 m mesafede mopasin onunden kartal metro istasyona ve pendik sahile kalkan araclar mevcut,site cam kokulari icinde ve baya sosyal alani mevcut,yasam basladiginda inanin bana bu an ki fiyatlara ev bulunmayacak cunku site ailelere hitap ediyor.etrafindaki siteler villalar ve radisson blu spa oteli.bu fiyata etrafinda zaten emsal site yok. 2019 dan sonra metronun sabiha gokcen uzerinde tuzlaya baglanacagi dusunulurse,uzun vadede belki de muazzam prim yapacak.Temmuz sonu planlanan Teslimler sanirim biraz gecikecek gibi,henuz hala selale ve havuzlar, ve sosyal tesisler meydanda yok.

Aynı soruyu sorucam çünki net bi cevap yazmıyorsunuz vista evleri zemini kayıyormu yoksa böyle bi sorun yokmu belediye nasıl izin vermiş bilemem türkiyede herkes herşeyi yapabilir siz bilir kişi olarak oraya buraya sorun dicenize siz bilginiz doğruştusunda cevap verirseniz bizde aydınlanırız teşekkürler