Merhaba Tebernüş Bey,eşimin Avcılar'da 500 M. Kare arsası var..Müteahitler bodrum katlarının yakın zaman da imar planından çıkarılacağını ve depoya dönüşeceğini Söylüyorlar.Bu doğrumu. Ilerisi için Avcılar Gümüşpala Mah. Emlak Planı'nda Nasıl bir gelişme öngörüyorsunuz. Teşekkürler

Kocamin iki tane evi var.birinde biz oturuyoruz.bende lux, ferah ve sosyal imkanlari olan bir proje evi istiyorum.esim almiyor.benim begendigim evler 700 den basliyor.bende diyorum evi sat, ustune borclan bana ev al.satmiyo.once satacagim dedi, simdi satmaktan vazgecmis.sorum şu.evini satsin bize guzrl bir ev alsin.gerekirse obur evide satsin.o diyo mantikli degil.alirken iydi simdi bana al rahat edelim cocuklarla almiyo.700 liralik evi simdi almazsa biraz sonra 1 bucuk trilyon olacak hic alamayacagiz.6yillik evliyiz.tesekkur ederim.

Merhaba Serdar dagıstanlı aralık ayından beri soruları yanıtlamamış.Bende soru sordum,yanıt alamadım.Sağlık sıkıntısı yoktur umarım. Bilgilendirmenizi rica ederim. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey, sitenizi ve yazılarınızı ilgi ile takip etmeye çalışıyorum. Size kararsız kaldığım iki farklı konut Yatırımı hakkında görüşünüzü merak ediyorum. 1. alternatif: Kağıthane sanayi Mahallesi devlet hastanesi lokasyonun da ara kat 2+1 85 m2 270 bin TL ve kira geliri 1200-1300 tl gibi olan apartman dairesi mi? 2.alternatif: Bayrampaşa otogar bölgesi Özak Hayar Tepe projesinden 240-250 bin fiyatlarda 43 m2 Stüdyo daire, kira geliri 1500 tl gibi ifade ediliyor araştırıyorum. kira çarpanı olarak 2.alternatif iyi gibi duruyor ancak 1.si daha merkezi. Görüşünüzü rica ederim, selam ve saygılarla.

Merhaba Tebernüş Bey, 2013 temmuz ayında 295bin tl ye bir daire satın aldım ve bu ev için 163bin tl kredi çektim.tapuda da evin bedeli 163bin tl görünüyor. şimdi ise çocuk planımız olduğundan evi satıp kayınvalidame yakın bir daire satın alma niyetimiz var. Vergi çıkmaması için satın alan max 163bin tl mi kredi çekmeli? daha fazla çekerse bana vergi doğar mı? bunun dışında evin tapu değerini arttırmak istesem,örneğin 400bin tl yapmak istesem 400bin-163bin=237bin üzerinden mi %4 tapu harcı ödemeliyim?

hisseli tarla satın aldım ve buraya şufa davası açtılar.Bedelde düşük gösterildi.Davayı açan kişiyle görüştüm 255 metrekare tarla yerine bana 300 metrekare çayır veriyor.Bu durumda değişmeliyim.Bu çayır olan yeri alsam satabilir miyim ve çayırlara zamanla imar uygulanabiliyor mu? Bu yerlerde Çatalca /İSTANBUL'da . Şimdiden vereceğiniz bilgilere teşekkür ederim.

mrb tebernüş bey sizi takip ediyorum bilecik merkezde 1+1 68 m2 brüt sıfır kuzey güney cepheli 2 balkonlu 3.katta bir daire buldum kiralar 500-600 lira arası olup kira getirisi var .70000 lira son alınacak rakam sizce nasıl bir fiyat şu an alım yapmak mantıklı mı ? değerli düşünceleriniz için şimdiden teşşekkür ederim

iyi günler avcılar ambarlı limanının Tekirdag'a tasınacagı söylentileri sebebiyle bir arkadaşım Tekirdag'dan 2+1 55.000 tl ye 400-500 tl kira getirisi olan bir ev satın aldı. ileride çok prim yapacağını söyleyerek benimde almamı söyledi. İstanbul'da oturuyorum. böyle bir yatırım mantıklımıdır?. sizinde fikrinizi almak istedim şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, Biz emlak konut 3+1 kurası için başvuru yaptık ancak bize çıkmadı. Şimdi alt gelir grubundan Kuzey Batı cepheli 4. kat tip2 3+1 bir daire bulduk. Brüt 167 m2 , net 110 m2. 30.000 tl devir ücreti istiyor. Sizce almak mantıklı mı? Evin toplam değeri 468.000 tl. 240 ay sabit faizle 860.000 tl'ye geliyor. Tüfe'li mi, sabit faizli mi almamız mantıklı? Evi oturmak için almak istiyoruz.Ancak ilerde satmak istediğimiz zamanda değerli olur mu? Alınmalı mı sizce? Lütfen yardımcı olunuz. İyi günler dilerim.

Tebernüş Bey iyi akşamlar. Dumankaya Adres- 2 den 40 m2 1+0 stüdio daireyi 110.000 TL ye almayı düşünüyorum. İçinde kiracısı var ve 600 TL ödüyor. Site aidat 125 TL . Yatırım için uygun mudur acaba? Teşekkür ederim.