Tebernüş Bey merhaba. Umarım iyisinizdir. Gerçekleştirmeyi planladığım bir düşüncemi size aktararak değerli yorumlarını almak isterim. Kartal'da 2+1 açık mutfak 9 yıllık bir sitede olan dairemi 4.7 milyona satmak üzereyim. Bununla Bostancı'da 2+1 35 yıllık az katlı bir daire almak istiyorum. Bu evin fiyatı da yaklaşık 3.7 milyon. Buradaki amacım kira çarpanı daha düşük ve kentsel dönüşüme girdiğinde değeri çok artabilecek bir ev edinmek. Arta kalan 1 milyon ile de borsada çok uzun vadeli (minimum 10 yıl) kalmak istiyorum. Sizce bu plan mevcut piyasa şartlarında uygun mudur, yoksa bu kadar maceraya değmez mi?

Merhaba Hocam Kolay Gelsin,Kafamda 3 Soru Var Hangisini Uygulamalıyım Bilemedim.1-30.000.000 Tl İle Emlak Konuttan Topraktan 3 Daire Almak Mı? 2- 30.000.000 Tl İle 10 Dairelik 2 Arsa Alıp Bekleyip Birini Satıp Diğerni Yapmak Mı? 3-Direkt Arsa Alıp İnşaata Başlamak Mı? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey bizim antalyada kepezde kat karşılığı vermek üzere arsam var .Seçenekler şunlar 1-90 m 2+1 +50 m dukkan 2-90m 2+1 +60 M1+1 +10 m parası 3-3 tane 60 m 1+1 üstüne ben 20 m parası verecem . Arsa yol üstü yeni gelisen bir bölge bina yapilacak yer çok mahallede Şu anda dükkan çok olduğu için çevrede dükkan kirası 1+1 daire ile aynı bir de dükkan küçük oldugu için yüksek fiyata kiraya verebilir miyiz emin değiliz şok bim cafe pastane gibi yerler tutmaz diye düşündük . 4-Daire hiç almayıp 100-110 m civarı dükkan mi alsak Daire metresi 33 binden dükkan 50 binden hesapliyorlar . Cevaplarsaniz memnun olurum.

Tebernüş Bey merhaba, İstanbul'da merkezi bir muhitte 50-60 yıllık bir evde kirada oturuyorum. Oturduğum eve benzer yaşta bir ev alabilecek kadar da bütçemiz var. Bu muhitte bir süre daha oturmaya devam etmek durumundayız. Bütçem ne kiralık ne de satılık için yeni evlere yaklaşmıyor bile.. Size sorum, mevcut piyasa koşullarında (kredi/faiz vs..) eski ev satın almak mı daha mantıklı, yoksa kirada devam etmek mi ? Not : Benzer bir soruyu dün de sordum ama mail onayı veremediğim için yeniden soruyorum. Kusuruma bakmayın lütfen. Cevabınız icin simdiden teşekkürler

Arsamızın bulunduğu Ada'da, belediye tarafından, komşu parselin bina yüksekliği 21,5 m. , emsal 2.10 olarak değiştirilmiş. Ancak bizim arsaya baktığımızda bina yüksekliğini 6.50, 2 kat olarak belirlenmiş, emsal yazmamakta. Şimdi yan arsa inşaata başladı, proje 5 katmış, biz ise inşaat yaparsak 2 kat yapabileceğiz. Yan binadan dolayı basık ve karanlık kalacak, ayrıca değer kaybı olacak. Bunu mahkemeye mi vermek gerekir? Hangi yönetmeliğe göre dayanak bulabiliriz?

istanbul/ fındıklı da kiracı olarak oturuyorum. 1 sene önce oturduğum eve, ev sahibi % 25 den fazla zam yapmak istiyor. bu durumda 7 bin üstü kira vereceğim. fındıklıda bütçeme uygun bir ev buldum. arabamı satıp üstüne kredi çekip ev almam mantıklı mı? çok teşekkür ederim.

merhaba hocam 250 m2 yüzde 25 konut imarlı arsam var yüzde 40 kesinti okuduktan sonra 150 m2 kalıyor 250m2 üzerinden mi? Yoksa 150m2 üzerinde mi yüzde 25 hangisi üzerinden hesaplanır

slm tebernuss bey yillardir sizi takip ediyorum bir miktar nakitim var konut alacam ama o nakiti baska yerde degerlendirip kredi ile konut almam mantiklimi ayrica 2 adet konutum var

Merhaba Tebernüş Bey, Senenin 3-4 ayı Kdz.Ereğli'de yaşamayı düşünüyorum. Kdz.Ereğli sahilindeki Marin Loft projesinden ev almak mı yoksa altın almak mı doğru yatırım olur? Ev ile ilgili bilgiler aşağıdadır: 2+1, brüt 108 metrekare, net 83 metrekare, 800.000 Türk lirası, fiyata kapalı otoparkı dahildir. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey.. double park residence tan 1+1 77 m2 425 bin tl ye almayı düşünüyorum şu andaki kiracısı 2 bin tl den oturuyor sizce kira çarpanı açısından ve bölgenin gelişimi açısından güzel bir yatırım yapmış olur muyum