Iyi Günler Tebernüs bey, Öncelikle sizi Halkimizi aydinlatiginiz Icin tebrik ederim iyiki varsiniz.Ben yurtdisinda yasiyorum biraz birikimim var okadar fazla param yok büyük arsa veya Arazi alacak kadar.Ilerde Pirim yapacak Silivri tarafinda Arsa veya Tarla almak istiyorum.Malumünuz Silvri kücük bir Yer degil bir cok Köyü Mahalesi var Bölgenin yabancisi oldugum icin Hangi köylerin veya Mahalelerin ilerde Pirim yapacagini bilmiyorum bu Konuda beni aydinlatirsaniz Sevinirim.Birde Tebernüs bey Burda Almanya da bagimsiz Emlak danismanlari var bu Danismanlar sadece Danisman Ücreti aliyor herhangi Baska satis filan yapmiyor,malesef Türkiyede böyle bir sey Göremedim kendini Emlak danismanlari olarak tanitan kisiler kendi Arsasini satmaya calisiyor.Sizin bildiginiz bir bagimsiz Emlak danismani var mi?Almanya Dan selamlar

sayın tebernüş bey 212 avm den çıkarken yeni bir proje başladığını satış ofisi kurulduğunu gördüm. o proje ile ilgilenniyorum ancak projenin adını unuttum. malum projelerin adı hep ingilizce olduğu için aklımda kalmadı sizden ricam bu projenin adı ve özellikleri ile ilgili bilgi verebilir misiniz

Tebernüş bey merhabalar, sitenizi devamlı takip edenlerdenim. Size sorum şu; Bir ev alışverişi yapılırken para nasıl el değiştirmelidir? Nakit olarak elden verilmesi hem saymak, hem orjinallik kontrolü hem de güvenlik için uygun değil. Tapuya gitmeden önce para işini halletmek gerekir mi? Bu işin en doğrusu nedir? Cevabınız bir çok alıcı satıcı için aydınlatıcı bir bilgi olacaktır.

Bornova Evka-3 Su Evlerinden daire almak istiyorum. 155m2 brüt 3+1 lerin fiyatı 460-470 bin civarı, m2 si 3.000 TL ye geliyor. En az 4-5 yıl oturmak üzere alacağım. Bu fiyat aralığı uygun mudur? Çok modern havuzlu bir site. Evka-3 te fiyatlar daha da çıkar mı. Etrafa baktığımda 750bin-1milyon değerinde rezidans inşaatları devam ediyor. Ben pek anlam veremiyorum. Benim ilgilendiğim su evlerinin web sitesi; www.suevleri.com

İstanbul'da resmi çalışan Makedonya Cumhuriyeti vatandaşı bir dostum benden Beyoğlunda bir daire satın alacak. 2007 yılında Fransız uyruklu kuzenine satış vadi sözleşmesi ile satış yaptık ama tapuya o dönem şerhini bile koyamadık. Makedon vatandaşları doğrudan bina edinebilirler. Doğrudan satışı yapabilirmiyiz;

Tebernüş bey merhaba,ilk sorumumuz,Sahrayıcedit Atatürk caddesi ile sahrayıcedit belediye sitesi arasında ve muhtarlık binası karşısında kalan yaklaşık 200 dönüm boş bir arsa var , yıllardır boş olan bu arsanın mütahhit talibi varmıdır,böyle bir duyum aldınızmı,,ikinci sorumuz,,bahsettiğimiz boş arsaya 50 metre yakın GYO inşaatın temel atılması için kazdığı ve yaklaşık 30 metre derinlikte ve geniş bir çukurdan ibaret kalan ve nerede ise terk edilen arazinin son durumu hakkjında bilginiz var ise ltf kısaca yazabilirmisiniz.,üçüncü sorumuz Tuzla süleyman şah ünvst, kampüsü ile ilgili Sn Ali beyden bilgi alabildinizmi.. sorabildinizmi ,,acaba inşaat başlamışmı acaba,,cevaplarınızı için peşinen teşekkür ederimsaygılarımla

Merhabalar Tebernüş bey.aynı sorudan dolayı daha önce rahatsız edmiştim sizi.özyurtlar N merkez den girişin hemen yanından yatırım amaçlı KDV dahil 700 binliraya 55 m kare dükan aldım.burasının kirasını aylık 8 binliraya veririz dediler.ben istanbul dışıdan olduğum için fazla bir bilgim yoktu.sizin değerli yorumlarınızı daha önce bilmiyordum.aşağı yukarı tahatüt etikleri kiraya güvenerek yola çıktım.sizce ne kadar kira alabilirim.teşekür ederim.

Merhaba, Tebernüş bey, nasılsınız? Eşimle beraber 12 yıldır kendi ofisini işleten iki mimarız. Antalya da yaşamaktayız. Mimari , iç mimari projeler dışında iç mimaride uygulama da yapmaktayız. 1 yıldır durgun giden işler ve piyasa koşulları nedeniyle biraz sıkıntı yaşamaktayız. Oturduğumuz evi satıp , bir süre kirada yaşayarak ,elimize geçen nakitle mütahhtayitliğe girmek gibi bir fikrimiz var. Sizce şu anki piyasa koşullarında böyle bir adım atmak uygun olur mu? Yoksa şu anki sıkıntıya bir de barınma krizi de eklemiş oluruz?

Merhabalar, 2009 yılında babam inşaat halindeyken daire aldı. Binada 9 daire bulunmakta fakat 6 daire mesken olarak görünürken 3 daire çatı arası piyesli mesken olarak görünüyor. üçümüzün de iskanı yok. Hissedar olarak görünüyoruz. Bu durumu nasıl çözebiliriz? İskan almak istiyoruz. Bu iskan müteahhite mi aittir? Müteahhit ile konuştuk bizim ödememiz gerektiğini söyledi. Yardımcı olabilir misiniz lütfen? Hiçbir şey bilmiyoruz nereye gitmek gerekli?

Tebernüş Bey iyi günler diliyorum. Biz Tapu'ya Satış Suretiyle Pay Temliki için başvuruda bulunmuştuk. Babam ve kardeşlerim hisselerini bana devredeceklerdi.Web tapu üzerinden başvuruda bulunmak istediğimizde,evin üzerinde 04.02.1981 Yevmiye tarihli 775 sayılı yasanın 34.maddesi tabidir diye bir uyarı yazisi ile karşılaştik.. Ayrıca web tapu bilgisi sorgulaması yaptığımda da Sincan 4.icra müd.24.01.2007 tarihli borc:0 TL diye bir yazı gördüm. Tapudan yüzyuze konuştuğum yetkili belediye ile .görüşmemi,telefonda konuştuğum kişi ise Toki ile çözmemiz söyledi. Aslında 30 Ekim den beri bu işi çözmeye çalışıyorum.Çünkü Sincan tapu,eski ismi T.Emlak Bankası nin şimdi hangi banka ve şube adıyla çalışıyorsa oraya ödeme yapıp gelin dedi.Banka yı kendi çabalarıyla buldum ama o da 2 tane belge yi tapudan alıp getirmemi söyledi.(1_Takyidat belgesi 2_ Borçlanma sözleşmesi.) Web tapu üzerinden başvuruda bulundum. Tapudan sabah telefonla aradiılar ve başvurumu işleme koyduklarını söylediler.Arşivden istenilen belgeyi hazırlayıp bana haber vereceklermiş,biraz zaman alır dediler. Lütfen bu işi sonlandirabilmek için bundan sonra neler yapmam gerekiyor,belirtir misiniz? Teşekkür ederim.