Merhabalar. bizim giriş kat dairemiz tapuda mesken olarak görülmektedir ama daha sonra sokak imarında girişler ticari üst katlar konut şeklinde değişiklik oldu. sokakta tek konut gibi apartman kapısından giren bizimki, diğer hepsi dükkan ve kendi girişleri var. yöneticiye ben kapı açtırmak istiyorum dediğimde biz izin verdirmeyiz dedi. sorum şu: kendim kimseden izin almadan sokağa kapı açtırabilir miyim, tapumda meskeni dükkana çevirebilir miyim, ileride bir yenileme söz konusu olursa benim hakkım dükkan mıdır? teşekkürler..

Mrb ben şu an boğazköyde yaşamaktayım fakat evimden memnun değilim,halolmucak sorunlar değil ama evimi satıp esenkentten ev almayı düşünüyorum bu düşünceme karşı etrafımdaki insanlar boğazköyün ilerdide çok değerleneceğini esenketten ev alrsam zarar yapıcağımı söylüyor sizce haklılık oranları nedir? İkinci olarakta Esenkent binalarının depreme dayanaksız riskli binalar olduğu söyleniyor bu konudaki bilgilerinizi de öğrenmek istiyorum. Saygılarımla...

Öncelikle bilinmesi gereken, öngörünüm alanı sadece beykoz, sarıyer i kapsamıyor, karaköye kadar uzanan kısımdır. Hal böyle iken mevcut çoğu bina kaçaktır. Mevcut kanuna göre yıkılması gerekmektedir. Soruma gelince, Öngörünümün imara açılması asıl mesele değil, asıl mesele büyük haksızlıklar kayırmalar olan Öngörünüm ve Geri görünüm sınırları değişecekmi? Lebiderya olup ta geri görünüm gösterilen 5-6 kat imara açılan yerler ne olacak? vadi içinde olupta, boğazı dürbünle bile görmeyen imara kapalı yerler ne olacak? Saygılar

merhabalar-ben bir iran azeri turkuyum ve istanbulda bir daire almayi dusunurum. bu konuda bir kac sorum var, lutfen bana yardimci olurmusunuz . 1-yeni kanuna gore bizlerde turkiyede kendi adimiza mulk alabilirmiyiz? 2-eger jevab evetse ,nerden baslamamiz gerekir?(izin falan) 3-bizde taksitle alabilirmiyiz? 4-mulk alirsak ager ,ikamet ve miras meselesi bize nasil olacak? ben su an tebrizdeyim ,bu sorulara cevab alirsam eger istanbula gelip ve bir kac projeye bakmak isterim. lutfan bana yardimci olun cok cok tesekkur ediyorum

Merhaba Tebernus Bey, Biz Gokturk'te ev alamk istiyoruz fakat fiyatlar genel olrak butcemizi asiyor. Gokturk'un eski sitelerinden Gokyuva sitesi konum ve fiyat acisindan bize uygun geldi. Evler cok eski oldugu icin icini de keyfimizce yaptirabilme sansimiz olacak. Fakat bu site eski bir site olmasi acisindan yasamak icin uygun mudur? Deprem raporu vs.. var. Bilginiz var midir? Tesekkurler

İyi günler Tebernüş Bey,Yazılarınızı uzun zamandır takip ediyorum ve bir çok konuda fikir sahibi oldum. Ama yinede emin olamadığım ve sizinle danışmak istediğim bir konu var. Ataturk Havalimanında çalışıyorum ve ev almakta kararsız kaldım. Aldığım evi oturmak için alacağım ama kredimi kapattıktan sonra evi satarak daha büyük bir yere geçmeyi düşünüyorum. Almak istediğim ev sefaköy gönen konaklarında. 3+1 135m2 dairenin fiyatı 200 000 TL güney doğu cephelidir ama son katta bulunmaktadır, ayrıca ebeveyn banyosu ve kileri vardır. 2+1 110m2 daire arakatta ve kuzey dogu cephelidir, fiyati 150 000 TL. İleride bu daireleri satmakta sorun yaşarmıyım sizce? İleride oto pazarının kalkacağı ve o bölgenin gelişeceği söyleniyor sizin düşünceleriniz nelerdir? Yoksa Halkalı Bezirganbahçe konutlarından brüt 90m2 olan 2+1 dairelerdenmi alayım? 5 senelik kredi çekmeyi düşünüyorum. Sizce 5 sene sonra zorlanmadan ve zarar görmeden satabileceğim konut hangisidir? Bu soruyu soruyorum çünkü sefaköydeki site 3 yıllıktır ve fiyatlarda fazla değişiklik olmamıştır. Yanıtınız için şimdiden teşekkür ediyorum. Saygılarımla,

İstanbul'da resmi çalışan Makedonya Cumhuriyeti vatandaşı bir dostum benden Beyoğlunda bir daire satın alacak. 2007 yılında Fransız uyruklu kuzenine satış vadi sözleşmesi ile satış yaptık ama tapuya o dönem şerhini bile koyamadık. Makedon vatandaşları doğrudan bina edinebilirler. Doğrudan satışı yapabilirmiyiz;

Merhabalar,iş nedeniyle Avrupadan Anadolu yakasına taşınmak zorundayız.Yer olarak Kurtköyde araştırmalar yaptık. 3 alternatıf arasından size danışmak istiyoruz.1-By Vista (Yarbay Yapı) 85 m2 2+1 120000TL kira getirisi 600 TL. 2- Beyazevler (Kaan Insaat) 80 m2 1+1 110000TL 500 TL kira. 3- Çam Koza Court 107 m2 1+1 150000TL 700 TL kira getirisi. Oturmak için alıyoruz ancak 3-4 sene sonra daha büyük bir evle değiştirme fikrimiz var bu nedenle daha çok prim yapacak olanı seçmek tercihimiz. Fikirleriniz bizim için çok önemli.Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar efendim, ben Sarıyerde hem yatırım hemde ileride oturmak amacıyla bir konut arıyorum. O bölgede Turyapının Sarıyer evlerini ve Gravür inşaatın park orman sitesini inceledim. Her iki proje hakkında da Sizin önerilerinizi almak isterim, bunların dışında önereceğiniz projeler varsa onlarıda öğrenmekten memnuniyet duyarım. Saygılarımla,

Tebernüş bey merhabalar, Oturacağım dairem var,Faiz hassasiyetimden dolayı yeni daire almak istemiyorum, Bunun yerine Katılım Endeksinden hangi hisseler daha önce belirttiğiniz (Bedelsiz potansiyeli yüksek, düzenli temettü veren ve F/K'sı düşük) kriterlere uyuyor,örnek verirmisiniz lütfen.Teşekkürler