Merhaba. Arsa tapulu yapımızın yapı kayıt belgesi için bireysel başvurumuzu yapmadan önce apartmanımızda toplantı yaptık. Fakat maliklerden biri kat mulkiyeti icin muvafakatinin olmayacagını soyledi. 1 malik yüzünden 9 malik kat mülkiyetine geçiş yapamayacak mi bu durumda ? Bu konuda öneriniz nedir nasıl bir yol izlemeliyiz ?

Merhaba; Arkadaşımın İzmir Çeşmede denize sıfır 10 dönüm bir yeri var. Arsa değeri 7milyon?. Ama 40milyon TL ye verecekler. Pazarlamasını ben yapıyorum. Ben Emlakçı değilim ama burdan bir gelir elde etmek ve arkadaşıma yardım etmek istiyorum. Bana yardımcı olabilir misiniz?

Tebernüş Bey yatirim amacli ev almak istiyorum. 100 bin nakitim var 100 bin de kredi cekmeyi dusunuyorum. Krediyi oderken de 1.000 lira kira getirisine ihtiyacim olacak. Avrupa yakasinda nereden ev bakmaliyim. Alirken nelere dikkat etmeliyim. Tesekkurler

"""İstanbul Eyüp?te bulunan yaklaşık 23 dönümlük arazi ?Riskli alan? ilan edildi. Alibeyköy mahallesi 487 ada 12 parseli kapsayan karar resmi gazetede yer alarak yürürlüğe girdi. Söz konusu karardan Pınar Camii?nden Vialand?a kadar olan bölümdeki konutlar etkilenecek."" Şeklinde haber çıktı. Koordinatları verilmiş bizim 40 blokluk öğretmenler sitesinin ilk 14 blogu bu kapsama alınmış. Sitedeki ilk 14 blok bu kararın iptali için girişimde bulunuyoruz. 3 te 2 çoğunlukla itiraz hakkımız varmış. Biz itiraf etsek ya da etmesek hak ve sorumlulujlarımızdan ne kaybeder. Sonuçta bu durum iyi mi kötü mü . İtiraz edelim mi etmeyelim mi. Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Bir bilgi almak istiyorum sizden sektörde herkes farklı bir hesaplama yapıyor sorma istedim. Net m2 ve brüt m2 arasındaki farkı hesap makinesinde nasıl buluyorsunuz? Örn; 149 m2 net 247 m2 genel brüt olan dairenin net-brüt farkı makası nedir 0.39 mu yoksa 0.65 mi? Bilgi verirseniz sevinirim teşekkür ederim.

Meraba kentsel dönüşüm alanı gelecek olan bölgede 4 katli binam var. Ilk iki kat tapulu.son iki kat ise tapusuz.bolgede 6 kata kadar imar izni var. Son iki katın imar ruhsatini ve tapusunu nasıl cıkarttirabilirim. Su elektrik dogalgaz aboneliği verildi son iki kata

Bizim yerler yıllardan beri müşterek olduğu için yerler herkesin rızasına göre pay edildi bir sorun yok ancak pay edilen yerlerin dedem zamanında tapusu alınmadığından bizim tapuda dedemin yeğenleride gözüküyor tapuda hisse 29 kişi gözüküyor .aslında yer olarak verilmiş ihmaller sonucu bugünlere gelindi olay hissedarların birine haciz gelmiş haciz gelene yer babasına gözüküyor babası ölmüş yer hacizli kişi adına intikal etmemiş taşınmazların ortaklığın giderilmesi yoluyla satışına karar verilmiş istinaf yolu açık olduğunu belirtmiş benim anlamadığım hakime bu yerlerin önceden pay edilmiş olup herkez hakkına razı olup yerler bölünmüş olduğunu sadece tapudan düşülmediğini bildirilse sonuçun değişip değişmeyeceğini merak ediyorum. Anladığım kadarıyla bizde gözüken 2 parselde ismi gözüküyor biz kendi yerimizi satın alarakmı bu sorunu çözeceğiz yada sonuca itiraz etsek ne olur bu konuda bilgi verebilirmisin kararın

Merhaba, 2016-2017 Mayıs aylarını kapsayan kontratım bitti.İçeri de 2.900tl depozitom var.Kontratın 13. maddesinde (aynen yazıyorum) "Dönem sonunda kiracı kiralananda otrumaya devam etmek isterese taraflar,yeniden bir araya gelerek,yeni döneme ilişkin yazılı sözleşme yapacaklardır.Gerek bu halde gerekse sözleşmenin kendiliğinden yenilenmesi halinde,gelecek dönem Tuik'in 12 Aylık Tüfe+Üfe ortalaması oranında artış yapılacaktır." Benim sormak istediğim;Sözleşmeye yazılı olmasa da devam ettik,halen kiracıyım ancak evden çıkmak istiyorum.12 Aralık tarihinde bunu kendisine telefon görüşmesiyle bildirdim.Kendisi "tamam" deyip,ardından 16 Aralık tarihinde evi emlakçı aracılığyla ilana koydu.Ancak bu süre den sonra evi kış şartları sebebiyle kiralamakta zorluk yaşayacağını söyleyerek,konuyu tatsızlaştırıp "Mayıs ayına kadar kiramı alırım" dedi. **1 yıllık kontratı sözlü olarak devam ettirmek sözleşmeyi süresiz hale getirir mi?Süreli ve süresiz kontratlar da fark varmıdır?Bu kiracıya bir artı sağlar mı? **Herhangi bir dava durumunda,söz konusu ilan tarihi ya da telefon/whatsapp yazışmaları belge olarak sunulabilir mi? (Sözleşmenin 14.maddesinde "Kiracı kiralananı tahliye etmek isterse bu isteğini dönem sonundan en az iki ay önce,kiraya verene yazılı olarak bildirecektir." yazıyor ancak dönem sonu gelmeden de olsa 2 ay önce haber vermek yeterli olur mu? Teşekkürler,iyi çalışmalar.. teşekkürler,iyi çalışmalar

Merhaba ; 2016 Eylül ayında Esenyurt Yenikent Mahallesinde 2+1 55m2 yüksek giriş daire aldım.Acil bir karar sonrası aldığım dairenin emsallerinin fiyatının daha düşük olduğu fikrine kapıldım daha sonra...sizce zarar etmiş miyimdir? evi satmayı da düşünüyorum.metro gelmesini beklesem daire prim yapar mı? teşekkür ederim

Tebernus Bey Merhaba. Daha once size sorarak kayasehirdeki borclu dairemi satip borcsuz olarak aldigim kagithane sanayi mahallesindeki 1+1 65 m2 lik bahce kati bin lira kira getirisi olanbir yil once 150bine aldigim dairemi (tek kusuru muteahhidin borclari yuzundn iskani alinamamasi bir de kot 2 de yer almasi) ne zaman ya da hangi fiyatlara geldiginde satmaliyim. Kira gelirine muhtac degilim. Arazi arsa yatirimi da tavsiye eder misnz. yoksa mevcut kira geliri cazip mi. Saygilar