Merhaba Tebernüş Bey,Deluxia Dragos için düşünceleriniz nedir. Yatırım amaçlı düşünüyorum (Kira + projenin değer artışı), bu bakış açısıyla bu proje nasıl, m2 olarak 4.000 TL civarı, bittiğinde 6.000 TL veren olur mu ? Kira carpani konusunda öngörünüz nedir ? Biraz fazla soru oldu ama ) son olarak da kira getirisi olarak Stüdyo mu, 1+1 mi dersinizTeşekkürler

Merhaba, Uluslararası emlak sektörü için yazılan tüm yazılarda bir emlakçının kendi evinden komisyon alması etikliği (bu durumun söylenmemesi dahil) dışında şikayet sebebi iken. Günümğz koşullarında Türkiye de bu tarz komisyon işlemi çok olmaya başladı. İnsanlar kendi aralarında anlaşıp yapıyorlar. Peki neden böyle etik olmayan bir çalışmanın uygulanması Türkiye de var?

Tebernüş bey merhaba, Yatırımlık dükkan bakıyorum, üç alternatifim var, lokasyon ve kira çarpanları olarak Şöyle ki:ilk fulya mehmetcik caddesinde ort.70m2 6.500TL aylık kirası butikçi kirasıcı var 1.650Milyon , ikincisi Kayaşehir 18.bölgede ortalama 50m2 eczacı kiracı 5.000TL kirası 1.630M sonuncusu ise Eyüpsultan defterdarda mobilyacılar sitesinde yeni yapılan Beyaz Rezidans altında mobilyacı kiracı burasıda ortalama 50m2 ve 5.000TL kiracılı 1.6Milyon Gelecek vadede sizce hangisini tercih etmeliyim ? saygılar.

Biga bozlar da imarlı boş arsam var elektrik ve su baglatabilirmiyim

Tebernus bey, Daire kartal sorusunu gorunce aklima geldi; https://www.tebernuskirecci.com.tr/kartaldaki-ev-icin-satim-karari/169250 Cukurova Tower projesindeki 1+1 daireler neredeyse 5-6 sene once proje asamasinda satilan fiyatlar veya az uzerinde gidiyor. Ustelik metrekareleri daha buyuk ve daireler oldukca kaliteli. Tek sorun aidatlari bir miktar yuksek. Zamaninda siz de bu projeyi ve firmayi begendiginizi biliyorum. Sorun ne olabilir. Sizce 260-280bin gibi fiyatlara 70m brut 1+1ler satilmali mi? Yoksa beklenmeli mi ne diyorsunuz. Alanlar epey zarar etmis durumda, beklemek zararlarini telafi ettirir mi? Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Topraktan kredi ile ev almayı düşünüyorum. Firma bankayla özel bir oran üzerinde anlaşma yapmak üzere olduğunu ve anlaşma yaptığında kredi kullandıracağını belirtti. size sorum şu, bu dönemde topraktan ev almak doğru mudur ? krediyi topraktan ev için kullanmam beni şirketin batması, projeyi tamamlayamaması durumuna karşı ne kadar korur? saygılarımla

Hocam Merhaba,300-350.000 tl Kadar Arsa veya Tarla Yatırımı Yapmak İstiyorum Ölmez Sağ Kalırsak 15 Yıl Dokunmayacağım.Sizce Tek Arsa Veya Tek Tarlamı Almalıyım Yoksa Bunu 4-5 Parçaya Bölmelimiyim TEŞEKKÜRLER

20 Eylül resmi gazetede, arazi Hazine veya Belediyenin ise burayı boş geçip üzerindeki yapı m2 sinin arsa rayici ile çarpımının %3 ü üzerinden ödeme yapılır denilmektedir. İlk çıkan kanunda ise biz arsa dahil yatırdık. Fark tutarı ,arsa hakkım kaybolmasın diye geri almak istemiyorum. sonuç ne olur. Syg

Merhabalar, Ünlü bir inşaat firmasından 2015 yılında bir ev alıp Haziran 2018'de teslim aldım. Sitenin kat irtifakı hala kurulmadığı için tapular çıkmadı,Ağustos ayında çıkarıp almaya başlayacaklarmış tapuları, inşaat şirketine hiç bir borcum yok, sadece bankaya 2015'ten beri devam eden bir mortgage borcum var. Tapuyla ilgili gecikme için aradığımda bana kredisi devam eden evin tapusunu çıkaramayacaklarını söylediler. Bu gerçekten mümkün mü? Yani ben 7 sene sonra mı alabileceğim tapuyu? Bu borç sadece benimle banka arasındaki bir konu değil mi , tapu işlemlerini nasıl engelliyor anlamış değilim.Teşekkürler

İçinde yirmiye yakın kargir ev bulunan kentsel dönüşüm alanı içinde 3000 metrekarelik hisseli arsanın 10/100 (300 metrekaresi) hissesi dayımın adına kayıtlı. Bu 300 metre içinde benim ve dayımın ayrı ayrı kargir evlerimiz var. Dayımın adına kayıtlı olan 10/100 hissenin 5/100?ünü kendi adıma nasıl çevirebilirim.