4 dubleks ten oluşan bir sitede oturuyorum.6 dubleks bölünmüş vaziyette birisinde kiracıyım 2015 yılında alınan bir kararla bölünmüş dairelerdeki kiracılardan % 40 fazla aidat toplanmasına oy çokluğu ile karar verilmiş aynı yıl ben kiracı idim bu parayı ödedim ancak daireden çıkarken mal sahibinden bu farkı talep ettim ve aldım şimdi aynı sitede eşim adına daire kiraladık ve biz bu % 40 lık aidat farkını ödemek istemiyoruz ne yapmamız gerekir Bir de sitede aidat ödemeyen kiracı ve kat malikleri var bunlara site yönetimi dışında benim de dava açma hakkım var mı

İspartakule inovvai sitesinden ev almak istiyorum sizce nasıl bir site alınması uygunmudur özelliklerini bilgilendirirseniz sevinirim

Ahmet Bey merhaba, 2010 yılında bir projeden daire satın aldık. Daire teslimleri 2013 yılında yapıldı ve tapu teslimleri de bu tarihten sonra gerçekleşti. Dairemizi şimdi satmak istiyoruz. Değer artış vergisi hesaplaması için bizim daire için sözleşme yaptığımız ve bedelini ödediğimiz tarih mi yoksa tapu üzerinde yer alan tarih mi dikkate alınır? 2016 yılında dairemizi satarsak tapu tarihinden yaklaşık 3 yıl, dairenin satın alım tarihinden ise 6 yıl gibi bir süre geçmiş olacak. teşekkürler

tebernüş bey merhabalar konu ile ilgili önceki sorumu cevapladığınız için teşekkür ederim.Ben ödeme arttırıp taksit azaltma konusunu bankayla görüştüm sonucu okurlarınıza da sizin aracılığınızla duyurarak bilgilenmelerine yardımcı olmak istiyorum.Hocam güzel olan şey şu ki krediyi çektiğim orandan yapılandırılıyor vadede 1 sene kadar kısalıyor ancak; bu işten vatandaş kar edemiyor.Çünkü kalan borç üzerinden % 2 lik bir kesinti yapıyorlar.Bu da sizin edeceğiniz karı alıp götürüyor üstüne üstlük borç yükünüz artıyor hayatınızda bir şey değişmiyor.Özetle vatandaş için değilde banka için yapılandırmanın pek çok avantajı olduğu söylenebilir.

Hayirli günler efendim, Catalca karamurat( demir boku) nda 10 dönümlük bi yer buldum. Metresi 45 tl ye geliyor. Köprü güzergahina yakin. Ama tarla asagi dogru biraz egilimli ve asagisinda dere var. İski aradim bi sorun yok dedi. Bınlık ve bes binlik calismasi olmamis daha. Egilimli olmasi ve deresi olması sorun olumlu? Simdiden tesekkürler

Merhaba Kadir bey , Bursa / inegöl de bulunan 130 metrekarelik evime; kiracıma kontrat yaparak depozito + kira bedeli olarak anlaşma yaptık. 15 gün içinde evde tadilat ve eksikleri giderdik onlarda bu zaman zarfı bayrama denk geldiği için taşınmak istemediklerini söylediler. 15 gün sonunda anahtar tesliminden 1 gün sonra evi tutmaktan vazgeçtiklerini apartmanın sorunlu olduğunu ilettiler. bu durumda Kira ve depozitoyu 15 günlük mağduriyetimiz için vermeme hakkımız var mıdır ? 1 yıllık sözleşme gereğince tüm kirayı talep etmek istemiyorum vicdani olarak. ama diğer haklarımdan da vazgeçmek istemiyorum. Hukuki açıdan haklarım nelerdir ? şimdiden çok teşekkür ederim. Nihan Mestan

merhaba 700tl kira bedeli ile 2013 yılının eylül ayında oturmaya başladım. geçtiğimiz sene(2014) ev sahibim 50 tl zam yaptı. şuanda 750 tlye oturuyorum.bu eylül ayında da (2015) 100 tl zam yapacağını söyledi. tefe tüfe oranına göre en fazla ne kadar zam yapabilir rica etsem yardımcı olur musunuz

Müşterek mülkiyetli bir arsanın üzerine 8 katlı bir bina tüm paydaşlar tarafından yapılıyor. Bina yapıldıktan sonra kat mülkiyetine geçilmek istendi ancak arsanın paydaşlardan ikisi kat mülkiyeti alınması için rıza göstermiyor. Kat mülkiyetine geçilmesi için rıza şart mı? Rıza gösterilmemesi durumunda öneriniz nedir? Toplamda 8 paydaş var ve her paydaş bir bağımsız bölümü alacak. Teşekkür ederim.

Merhaba daha önce size sormuş olduğum "Emlakçı aracılığı ile bir ev için anlaştık ve kredi başvurusunda bulunduk,kredi kullanımında bir problem olmayacağı evin sorunsuz olduğu emlakçı tarafından söylendi ve biz bankaya ekspertiz parasını yatırdık. Ancak ekspertiz tapu ile projede yer alan bağımsız bölüm nolarının uyuşmadığı ve trampa problemi olduğunu söyledi ve kredi çıkmadı. ekspertiz parasını ben emlakçıdan talep ettim ancak bi vermeyiz diyorlar, kredi uygunluğunu bilmek onların görevi değilmi,bu durumda ne yapmam lazım ekspertiz ücretini almak için" soruma anlaşamadığınız durumda tüketici mahkemesine başvurabilirsiniz demiştiniz. Emlakçı ile anlaşamadık ancak aramızdaki sözleşmede anlaşmazlık durumunda İcra mahmekemeleri yetkilidir yazıyor. Bu durumda hangi mahkemeye gitmem doğru olur acaba. Çok teşekkür ederim.

merhaba tebernuş bey ayazma konutları hakkında bilgi almak istiyorum çatalcada 5 dönüm arsam var 650 bin tl civarında ediyor onu satıp ayazma evlerine yatırsam iyi bir yatırım olurmu acaba görüşünüzü almak istiyorum teşekkürler.