Merhabalar, Bursa?da brüt alanı 189 m2 , net alanı 152 m2 inşaatı devam etmekte olan bir projeden ev satın aldık. Konutun bedeli 420.000 tl bu bedelin 300.000 tl?sini nakit kalanı 12 ay, aylık 3.000 tl ödeme konut tesliminde de kalan miktarı kredi çekerek tamamlayıp konutun tapusunu almak için satış sözleşmesi imzaladık. İnşaat firmasıyla kdv ödemesi konusunda konuşma yapmadık. Tapu harcını %4 tapu devrinde bizim ödememiz gerektiğini bildirdiler. Konut Ocak 2019 tarihinde tamamlanacak. Yeni torba yasadan çıkan kdv indiriminden yararlanabiliyor muyuz? Yararlanabiliyorsak bunun için ne yapmamız gerekli? Yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Tebernüş bey günaydın , oturumluk daire almak için 2 evimden birini satmam gerekiyor., sizin fikirleriniz benim için değerli. . 1.ev sitede brüt 44 m2 1+1 5 yıllık bina 1030 TL kira getirisi var ve satış değeri 210.000 TL 2.ev ise apartman dairesi brüt 70 m2 2+1 5 yıllık bina 850 TL kira getirisi var ve satış değeri 200.000 TL Cevabınız için çok teşekkür ederim. Kolay gelsin

Merhaba Tebernüş bey, Sapanca Hills mağdurlarından biriyim. Mağduriyetlerle alakalı internetten takip ettiğim kadarıyla açılmış bir dava var. Davanın gidişatı ile ilgili herhangi bir bilginiz mevcut mudur? Davayı takip eden avukata ait iletişim bilgilerini paylaşabilir misiniz?

İyi günler tebernüş bey, keşan yenimuhacirda yol kenarına 800 metre mesafede bi arsa almayı düşünüyorum tabi tarla Vasfında ileride organize sanayi bölgesi olabilirmiş, bi değerlendirme yaparsanız sevinirim

Merhaba; alper inşaat tapuları vermiyor diyorlar,selectiv projesinde.Kartal sahildeki blue den daire almayı düşünüyorum.Risklimidir bu firma,inşaata durdu şimdi ilerlemiyor.

Sayın Kireçci, Mevcut binamız iki daire üzerine 3 kat. Benim dairem çekmeli zemin kat. Binamız tapuda bağ olan ve 1/6 hisseli bir durumda. Bir komşumuz aracılığıyla mütahit firma ayrı ayrı görüşmek üzere dört malikle vekalet ve inşaat sözleşmesi imzalamış; herkesin yerini ve ödeyeceği farkı belirlemiş. Ben fark vererek ara kat almak istedim. Mütahit vermemek için uçuk rakamlar istiyor. Sözleşmeyi belirlediği şartlarda imzalamamı aksi durumda hissemi satışa çıkaracağını söylüyor. 40 senedir oturduğum yerde 2/3 çoğunluğa katılmadım diye benim hiç mi hakkım yok?(Emin olun sözleşme ve vekaletle hangi haklarını devrettiklerini bilmiyorlar.) Hakkımı savunabilmem için nasıl bir yol izlemeliyim? Ayrıca tekrar çekmeli zemin kat aldığımda üstümde iki kat varken dört kat olacak, arsa payımda azalma birde üstüne fark vereceğim. Bu nasıl ticaret? Özetlemeye çalıştım. Şimdiden ilginize teşekkürler.

Merhabalar toprak tapusu olan bir apartmanda ikamet etmekteyim. Binanın ilk yapıldığı yıllarda kalorifer dairesi olarak kullanılan ve kazancının oturması için ayrılan 2 göz bir odada yaklaşık 7 yıldır (yöneticinin söylediğine göre her yıl yenilenmek koşulu ile sözleşmeli olarak) ikamet eden ve apartmanın temizlik ve çöplerinin atılmasından sorumlu bir aile yaşamaktadır. Bu aile ile ilgili yaşadığım bazı sorunlardan dolayı artık burada yaşamasını istemiyorum. Apartman görevlisinin elektrik ve su giderleri yarı yarıya apartman bütçesinden karşılanıyor ve cüz-i bir kira gösterilerek orada ikamet etmesi sağlanıyor. Genel olarak apartman sakinlerinin bir şikayeti olmamasına rağmen aileme yapmış olduğu saygısızlıklardan dolayı ilişiğinin kesilmesini istiyorum. Böyle bir durumdaki haklarım nelerdir. 14 daireli bir apartmanda sadece benim isteğim ile bu uygulama yapılabilir mi. yani 1/14 hakkıma rağmen yeni yapılacak sözleşmeye itiraz ederek sözleşme yenilenmesini reddedebilir miyim. teşekkürler iyi çalışmalar

Merhabalar Antalya Aksu'dan 2+1 105m bir ev almak istiyorum. Değer olarak 220000 bin TL kirası vermek istediğimde 800 tl civarında diye tahmin ediyorum. Sizce yatırım için uygun mudur?

Merhabalar öncelikle. Genç bir girişimciyim ve çok kısıtlı vir bütçeyle körfez ülkelerinde ki muhtemel alıcılara ege, akdeniz ve karadeniz bölgelerinden emlak satma uğraşındayım. İnternet üzerinden,broşür ve tanıtım formlarıyla yapmayı düşündüğüm işe sizin vereceğiniz fikirler ve önerilere ihtiyacım olduğunu düşünüyorum. Izleyeceğim yolla ilgili düşüncelerinizi almak isterim. Yanıt vermezseniz dahi bu platform için teşekkür ederim şahsım adına.

iyi günler dilerim.20 ortakla kurulan ve yer sahiplerine yapılan la beraber 32 daireli bir kooperatif üyesiyim.Üye olurken herkes yapı projesinde boş olan daireyi seçerek üye oldu ve inşaat bu şekilde bitirildi.Dairelerde oturlmaya başladıktan 1 sene sonra üyeliğini devredip, tapu satışını yapan kat malikleri oldu.Yeni kat maliki-üye şerefiye hesaplanması gerekir diyor.Genel kurulda oy çokluğuyla alınan ''kooperatifimizde her üye seçtiği dairede oturmaktadır ve şerefiye hesaplanmasına gerek yoktur'' kararı iptal için mahkemeye başvurmuştur.Sizce ne yapmalıyız?