Hayirli günler efendim, Catalca karamurat( demir boku) nda 10 dönümlük bi yer buldum. Metresi 45 tl ye geliyor. Köprü güzergahina yakin. Ama tarla asagi dogru biraz egilimli ve asagisinda dere var. İski aradim bi sorun yok dedi. Bınlık ve bes binlik calismasi olmamis daha. Egilimli olmasi ve deresi olması sorun olumlu? Simdiden tesekkürler

Merhaba Kadir bey , Bursa / inegöl de bulunan 130 metrekarelik evime; kiracıma kontrat yaparak depozito + kira bedeli olarak anlaşma yaptık. 15 gün içinde evde tadilat ve eksikleri giderdik onlarda bu zaman zarfı bayrama denk geldiği için taşınmak istemediklerini söylediler. 15 gün sonunda anahtar tesliminden 1 gün sonra evi tutmaktan vazgeçtiklerini apartmanın sorunlu olduğunu ilettiler. bu durumda Kira ve depozitoyu 15 günlük mağduriyetimiz için vermeme hakkımız var mıdır ? 1 yıllık sözleşme gereğince tüm kirayı talep etmek istemiyorum vicdani olarak. ama diğer haklarımdan da vazgeçmek istemiyorum. Hukuki açıdan haklarım nelerdir ? şimdiden çok teşekkür ederim. Nihan Mestan

merhaba 700tl kira bedeli ile 2013 yılının eylül ayında oturmaya başladım. geçtiğimiz sene(2014) ev sahibim 50 tl zam yaptı. şuanda 750 tlye oturuyorum.bu eylül ayında da (2015) 100 tl zam yapacağını söyledi. tefe tüfe oranına göre en fazla ne kadar zam yapabilir rica etsem yardımcı olur musunuz

Müşterek mülkiyetli bir arsanın üzerine 8 katlı bir bina tüm paydaşlar tarafından yapılıyor. Bina yapıldıktan sonra kat mülkiyetine geçilmek istendi ancak arsanın paydaşlardan ikisi kat mülkiyeti alınması için rıza göstermiyor. Kat mülkiyetine geçilmesi için rıza şart mı? Rıza gösterilmemesi durumunda öneriniz nedir? Toplamda 8 paydaş var ve her paydaş bir bağımsız bölümü alacak. Teşekkür ederim.

Merhaba daha önce size sormuş olduğum "Emlakçı aracılığı ile bir ev için anlaştık ve kredi başvurusunda bulunduk,kredi kullanımında bir problem olmayacağı evin sorunsuz olduğu emlakçı tarafından söylendi ve biz bankaya ekspertiz parasını yatırdık. Ancak ekspertiz tapu ile projede yer alan bağımsız bölüm nolarının uyuşmadığı ve trampa problemi olduğunu söyledi ve kredi çıkmadı. ekspertiz parasını ben emlakçıdan talep ettim ancak bi vermeyiz diyorlar, kredi uygunluğunu bilmek onların görevi değilmi,bu durumda ne yapmam lazım ekspertiz ücretini almak için" soruma anlaşamadığınız durumda tüketici mahkemesine başvurabilirsiniz demiştiniz. Emlakçı ile anlaşamadık ancak aramızdaki sözleşmede anlaşmazlık durumunda İcra mahmekemeleri yetkilidir yazıyor. Bu durumda hangi mahkemeye gitmem doğru olur acaba. Çok teşekkür ederim.

merhaba tebernuş bey ayazma konutları hakkında bilgi almak istiyorum çatalcada 5 dönüm arsam var 650 bin tl civarında ediyor onu satıp ayazma evlerine yatırsam iyi bir yatırım olurmu acaba görüşünüzü almak istiyorum teşekkürler.

Yeni Rant vergisi hakkında bir kaç sorum olacaktı. 1. Tarla vasfındaki bir yeri ileride imar gelmesi muhtemel olduğu için almak istiyorum. tabiki mal sahibide bunu bildiği için fiyatı sanki emsal varmış gibi istiyor. Şimdi yeni rant yasasına göre tarla vasfındaki bir yer alındığını emsal geldiğinde, devlete rant vergisi ne kadar ödeceğim. Örnek: 100.000TL lik, 2 dönüm arsa aldım. Tarla iken emsal 0.2, 2 kata imarlı oldu. Değeri 200.000 oldu. Ne kadar vergi ödemem lazım? 2. Çocuklarım için bu arsa yatırmını yapmak istiyorum, 15-20 sene sonra getirisi olmasını bekliyorum. Örnek, 2 kata imarlı 2 dönüm arsayı, 200.000 tl aldım. 15 sene sonra emsal 0.2 den, 1.6 çıktı. 15 sene önce aldığım arsa 2.000.000 tl oldu. Ne kadar vergi ödemem lazım. Cevaplarınız için teşekkürler,

Sayın Tebernüş bey, 6 aydır kirada olan evimin kiracısı 5 aydır kira ödemesini 10-15 gün aksatarak ödüyor. ayrıca defalarca telefonla aramam gerekiyor. evden çıkartmak istiyorum hangi yolu izlemeliyim.? kiracı sözlü olarak evi 2 hafta sonra boşaltacağını söyledi fakat güvenilir değil.teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey;bizim Üsküdar da müstakil evimiz bulunmaktadır.Evimizi 1450000 TL satıyoruz.Fiyat ortalamasına baktığımız zaman iyi bir fiyat aralığı olduğunu düşünüyorum.Evimizi satıp Adapark ya da Dumankaya dan ev almayı düşünüyoruz.Geriye de kiracılı home office alsak diyoruz 2 çocuğumuz var onlara ev mi almak mantıklı yoksa home office almak mı ne olur fikir verin?Teşekkürler.

Merhaba, Emlakçı aracılığı ile 26.12.2014'de bir daire satın aldım. Yapılan sözleşmede 04.01.2015 tarihinde daireyi boşaltacağını belirtti. Sözleşmeyi 04.12.2014'de yaptık. Evde tadilat işleri var ancak ne zaman boşaltacağını net belirtmiyor. Satıcının sözleşmeye rağmen çıkmamasını sağlayacak yasal bir hak-süre var mı? Kira karşılığı oturmasını istemiyoruz, taşınmak istiyoruz. Bilgi verirseniz sevinirim. İlginize şimdiden teşekkürler.