Tebernüş Bey emlak konusunda bizleri bilgilendiren bir duayen olarak sizlere minnettarız bu sayfa Emsal 1,25 En Çok 17 metre Taks 0,25 olan 1050 m2 arsa da 686 m2 hissem var arsa çevre yolu kenarı. Buna 3 kardeş olduğumuzdan 3 adet 3+1 istiyoruz. Ancak yapacak müteahhitler 2+1 yapmak konusunda ısrarcı bu konuda bu binada 3+1 yapılırsa altı dükkan olacak üstler daire 3+1 net ve brüt m2 leri çok mu küçük olur. Asansör bina boşlukları taban alanından ayrı mı birlikte mi hesaplanır. Net olarak salon ve odalar kaçar m2 olur herkes bir projeyle geliyor kararsız kalıyoruz siz bilgi verebilir misiniz ? İki küçük kardeşim adına karar vericiyim ve doğru bir karar vermem gerekiyor. 4 adet 2+1 ya da 3 adet 3+1 ediyor sizin fikriniz ve tavsiyeniz bizler için çok önemli. 3+1 de dairelerin çok küçük olma ihtimali beni korkutuyor. Kimsede bu konuda aydınlatamadı beni ne yazık ki.

Merhabalar, daha öncede size başvurmuştum. Kağıthanede 5 dairelik bir binada bir dairem bulunmakta. Bina ruhsatı 2012de alınmış 2017'de ruhsat süresi bitti ve daire şu an banka kredisine uygun değil, arsa tapulu gibi oldu kat irtifaklari yapılmasına rağmen, belediye iş bitirme kağıdının bile verilmediğini söylüyor, arsa sahibi müteahhiti dava etti ama iş uzayacak gibi gözüküyor ve sonuç alınması zor. Sorum şu yapı kayıt belgesi ile başvurduğumda bireysel su aboneliği alabilir miyim ? Teşekkürler, selamlar.

Merhaba, bizim Anadolu yakasında arsa tapulu, suyu, elektriği bağlı bir gecekondumuz var gecekondu dereye yakın olduğu için arsası imar planlarında park olarak gözüküyor bu kanun kapsamında bizim de yararlanma hakkımız olur mu ya da bu kanun bize de bir şeyler sunuyor mu? Teşekkürler

Tebernüş bey günaydın , oturumluk daire almak için 2 evimden birini satmam gerekiyor., sizin fikirleriniz benim için değerli. . 1.ev sitede brüt 44 m2 1+1 5 yıllık bina 1030 TL kira getirisi var ve satış değeri 210.000 TL 2.ev ise apartman dairesi brüt 70 m2 2+1 5 yıllık bina 850 TL kira getirisi var ve satış değeri 200.000 TL Cevabınız için çok teşekkür ederim. Kolay gelsin

Öncelikle böylesine güzel hizmetler verdiginiz için emegi geçen herkese teşekkürlerimi iletiyorum.Bizim İkitelli 2788 parselde 1 dönüm Hisseli Tapumuz var,fakat tapunun arkasında işbu hisse satışının ifraza imkan vermediginden yasal olarak yapılaşmaya gidilemeyecegi açık şekilde belirtilmesine rağmen boş arazi yok bizimde elimizde tapumuz olmasına rağmen şurası bizim arsamızdır diyebilecegimiz bir yerimiz yok.ne yapmamız gerekir yardımcı olursanız çok sevinirim.teşşekürlerimle....

Merhaba daha önce de farklı soru sormustum ben bir daire aldım 2+1 ve müteahhit projede gömme balkon yazan yeri duvar ve pencere ile kaptarak bildiğimiz oda yapmis.Yani 1+1 ve balkon yerine oda var. Bunu yapi denetime sordugumda izin veriyoruz odaya cevirmelerine gibi şeyler söylediler. 2 tane sorum var 1. Acaba balkon duvarla odaya cevrildiği için tekrardan ruhsat almam gerekir mi? 2. Bu projede balkon olarak gecen ama aslında oda olan yerin kapisinin yerini degistirdim. Yani evin icindeki odanin kapisinin yerini degistirdim ama bu oda projede balkon olarak gectigi icin balkon kapisinin yeri degismis olarak degerlendirilip bunun icin ruhsat almak gerekir mi? Cok tesekkur ederim

Merhaba, İstanbul sancaktepe de olan arsamızı komşumuzla birleşip kat karşılığı vermek istiyoruz. Komşumuzun arsası 166 m2 bizim ise 193. Müteahhit ikimize de 2.5 daire vermektedir. Bu durumda bizim arsamız daha büyük olduğu için daha fazla pay almamız gerekmiyor mu. Bu konuda nasıl bir yol tavsiye edersiniz.

Merhabalar. Benim adıma tapuda alım işlemi yapması için babama verdiğim vekalet yoluyla babam benim adıma alım işlemi yapabiliyor mu ve düzenlenen tapu vekalet veren kişinin üzerine mi oluyor? İyİ günler.

Merhaba Tebernüş Bey benim Düzce/Akçakoca/Melenağzı Köyünde sahile 500 metre uzaklığında 8.5 dönüm fındık tarlam bulunmaktadır. Tarlamın yaklaşık 20 30 metre kuzeyinden Karadeniz Sahil Yolu(3.köprüye bağlanacak duble yol(2018-2020) geçecektir. Tarlam deniz tarafında kalmakta olup imara açık olan yerlere 150 200 metre uzaklıktadır. 100 metre doğusunda 203 dönümlük devlet merası mevcuttur. Karasuya 25 km uzaklıktadır. Devlet merasında özel bir üniversitenin faaliyet göstereceği söylentileri vardır. Sizce böyle bir yeri satmalı mıyım ? Kamulaştırma yer diyede korkuyorum kafam karışık? Bölgede arazi satan 6 7 ilan var onlarda şişik fiyatlar herkes pusuda bekliyor sizce çok uzun vadede mi beklemiş olurum yoksa 3 5 sene daha beklesem mi?

Çerkezköy veliköy beldesinden 262 m2 arsa buldum..emlakçı 5 kat imarlı olduğunu söyledi..fakat daha bu yerin iftazının yapilmadığını söyledi...1 yıla içinde yapılacağını söyledi..öncelikle bu ifraz konusunu nereden öğrenebiliriz yada burasını tavsiye edermisiniz?