Merhabalar, Öğrenim Kredisi borcumu yapılandırıp,30.11.2016 tarihli ilk taksit borcumu ödeyememiştim. Daha sonra 2017de torba yasa ile vergi borçlarını ödeyemeyenler için 4 ay ertelendiği haberlerine istinaden borcumu ödemek istiyorum. İnternet adresinden borcun ihlal edildiğinden ödenemeyeceği yazıyor. Acaba bu yeni çıkan torba yasa ilk taksit ödemesini yapamayanları kapsamıyor mu? Bundan sonraki süreçte ne yapılması gerekiyor? Saygılarımla.

Tebernüş Bey merhaba, yazılarınızı büyük bir keyifle okuyorum, çok teşekkürler. Biz 3 sene önce Kurtköy Trend sitesinden 1+1 ev aldık 85 m2 brüt eşyalı 195.000 Tl fiyat ve 1100 Tl kira getirisi ile (kira çarpanı çok düşük). Kredilerini 3 senedir ödüyorum ve 2 sene daha ödemem var. Fakat ailevi sebeplerden dolayı Miyansera sitesine taşınmamız gerekiyor ve kiralık daire bulamadığımız için tek çare 2+1 105 m2 brüt 540.000 TL 2000 TL kira getirili bir daire almak. Bu durumda kredi faizinin büyük bir kısmını ödediğimiz ve sonuna yaklaştığımız 1+1 evi satıp Miyanseradaki 2+1 evi almak sizce mantıklı bir karar mıdır? Şimdiden çok teşekkürler

Merjabalar . babam 1997 senesinde esnaf kefalet ten kredi çekmiş ve evimize kooperatif tarafından ipotek koyulmus ve 2000 yılında borcu tamamı ödenmiş . kooperatif ipotek terk yazısını yazmış söylendiğine göre babama elden verilmiş fakat tapu müdürlüğüne ulaşmamiış . ben belgenin aslı gibidir alıp tapu müd. ilettim fakat tapu müd. yeni tarihli ipotek terk yazısı istiyor .kooperatif ise 2004 yılından bu yana gayri faal ve eski başkan kurul yapıp seçim yapmadığından yeni tarihli terk yazısı veremiyor . ayrıca kooperatif tasviye ye gidecekmiş faal değil . bu konuda ne yapmam gerekli . Koop başkanı tapu müd. sahsın tarafıma ve koop. borcu yoktur diyor fakat tapu kabul etmiyor. eskitarihlibirterkin kagıdı neden kabul edilmez.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Avrupa Yakasında yatırım amaçlı 1+1 daire almayı düşünüyorum.Ayırabildiğim rakam maksimum 200 bin Lira.Hangi semtleri önerirsiniz? Selamlar , iyi günler.

Arnavutköy Taşoluk'ta ada:6508 parsel:5 bilgileriyle 318 m2 arsa var.Bu arsanin 112 m2'si bize(enis mengübeti) ait geriye kalan 206 m2 başka birine ait tapular ayrı müşterek 206 m2 olan hissedar bizim hisseyi almak istiyor.Bizde yatirim amaçlı aldigimiz için daha da değerlenmesini istiyoruz.Kısacası satmak istemiyoruz karşı taraf bizi mahkemeye vericekmis hisseyi almak için böyle bir şey mümkünmü mümkünse biz ne yapabiliriz.Yardımcı olabilirmisiniz.Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, İlginiz ve yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim, sayenizde çok bilgilendiğimizi de belirtmek isterim. Efendim biz yıllardır feneryolunda oturuyoruz yatırımımızı Antalyaya yapmıştık ve ordaki evi satıp artık istanbuldan almak istedik şu anda 2650 kira ödemekteyiz.220 bin paramız var ve 3 aydır feneryolu civarında satılık ev arıyoruz,Planımız 400bin kredi çekip 10 yılda ödeyip 620 bin gibi ev almaktı. Ancak eskiden beğendiğiniz evi alabiliyordunuz şimdi işin içine kentsel dönüşüm girince bir baktıkki sadece dönüşüme uygun olmayan evler kalmış piyasada.(bizim paraya yani :)) Ayda 5700 ödeyeceğiz 10 yıl ve değermi diye düşünmeye başladık.Hadi arabamızıda satalım etsin toplam 650bin ,sanki bedava ev istiyormuşuz gibi bakıyorlar. Benim bu işten öğrendiğim evin tek değiştiremeyeceğiniz şeyi yeri yani en önemlisi lokasyon bence. Bilmem yanılıyormuyum, Şimdi aylardır içinden çıkamadığımız soruya gelirsek Feneryolu civarında dönüşüme uygun olmayan ama yeri iyi olan bir ev almak mı yoksa farklı lokasyona mı yönelmek gerekli. Bu arada örnek mahallesinde merdivenköyde sahrayıceditte hatta altıntepeye dahi gittik ama içimize sinen yer bulamadık ne olur bir akıl verin yoksa Aziz nesinin hikayesindeki gibi anca mezar alabileceğiz Selamlar Saygılar

8 Yıl önce başlatılan , sitenin % 95 biten 4 Bloklu 32 daireden 30 zunda oturuluyor !!! Sadece ikisinin tapusu yok ve şuan mahkemelik.. 1 Dairede oturuluyor ... Diğer Dairede hiçbir abonelik yok... Noter satışı ile alınan iskansız daireye elektirik ve su aboneliği alına bilirmi ?? Alınırsa hangi şartlarda ?? Bilgi için şimdiden tşk..

Otel konsepti residence yalanı! adlı yazınızın tam bizi anlatıyor bu konuda her türlü mağdur edildik . Yıllar önce otel olacak diye çok yüksek fiyatlara aldığımız yerleri şuan zararına bile satamıyoruz.bize yardımcı olma yada yol göstermeniz mümkün mü?Şimdiden teşekkür ederim.

Bizim arsayı arastırıken karsıma tesaduf sizin siteniz çıktı.. Birlikte çalışmak sizinle nasip olmadı belki bu alanda bize yardımcı olabilirsiniz diye düşündüm.. Arsamızdan 300-600m2 satacağımızı sölemiştim zaten size, siz hatta satmayın pişmanlık yaşarsınız şeklinde tavsiyede bulunmuştunuz.. Ancak maddi sıkışıklık dolayısı ile satmaya karar verdik. Bir almancı akrabadan kapora aldık fakat kurtköyde 2 adet dairesini satamadı 3 aydırda bizi bekletti. Takas teklif etti ama Annem istemiyor. Şimdi komüsyoncuyada verdik. bize yardımcı olabilirseniz çok seviniriz. arsa yeni yapılan cami halısaha ve beykoz botanik bahçe ile karskarsıya, köyün merkezinde. 1853 m2, alt ust duvarlar yapldı arsa düz, bu yapımda bi miktarda büyüdüğü söyleniyor.. m2 1000tl piyasası var, pazarlık ederiz. Sayın abim saygılar sevgiler.. Mustafa inan (şef garson iş görüşmesine gelen kardeşinizim, İlyas'ın abeyi)

Merhaba Tebernus bey.su an kirada oturuyoruz ve ev almak istiyoruz.esenkentte 2+1 80 m evler 240-260 bin arasi ve 15-20 yillik binalar (site icersinde) ,avcilarda sifir bina ayni sartlarda 200 bine bulabiliyoruz.avcilardan sifir bina alip 200 bin odemek mi yoksa eski bina alip 250 odemek mi.esenkent mi avcilar mi.esenkent site,avcilar mahalle.sizce nereyi tercih etmeliyiz.ilerisi icin bize de kazandirsin istiyoruz..acil gorusunuze ihtiyacimiz var.tesekkurler.