Tebernüş Bey, iyi günler. Öncelikle hoş geldiniz. Size yeni birkaç sorum olacaktı. 1) Maltepe Carrefour'un yanında bulunan İller bankası arazisine Öz Yapı Grup tarafından yapılan bir proje var, Öz Yapı Grup firmasının sitesi şu anda yapım aşamasında olduğu için bilgi edinemedim. Duyumlarıma göre 2 blok residence yapılacakmış. Sizin projenin son durumu ile ilgili bir bilginiz var mı? 2) Yakın bir zamanda Sabancı'nın Maltepe Gülsuyun'da ki otoyol fabrikası arazisine 1800 konut inşa edileceğini duyurdunuz. Bu araziye yapılacak projenin, ne zaman tanıtılacağı hakkında bir bilginiz var mı? 3) Tugay yolu caddesinin geleceği hakkında görüşleriniz nelerdir? Eskiden bir fabrika bölgesiydi, şu an ise yeni inşaat projelerini bekleyen uyuyan bir dev. Burada ilk projeyi Özderici GYO firması, Nuvo Dragos ile gerçekleştiriyor. Kartal adliye sarayının açılmasından sonra bölge de büyük değişimler olacağını düşünüyorum. 4) Son sorum ise, Marmara Ereğlisi'nin merkezinin yeniden yıldızının parlaması için kaç seneye ihtiyacı var? Çorlu çok yavaş adımlarla kıpırdanmaya başlıyor. Sizce psikolojik bariyer 3. havaalanının açılması mı olacaktır?

600 m2 arsama şuyulu 4 m2 yer Milli Emlaktan yüksek bedelle alındı. Şu anda arsamı kullanamaz haldeyim. Alıcılar yüksek bedeli 2 yıllık taksitlerle yaymışlar. İzaleyi şuyu davası da açamıyorum. Emlak sitelerine 4 m2 yi satışa koyarak,beni tedirgin etmek ve fahiş fiyatla bana satmak peşindeler. Bu durumda ne yapabilirim??

merhaba tebernüş bey. istanbul beşiktaş barbaros bulvarında darphanenin yanında toplamda 5.700 m2 lik bir arsanın çok sayıdaki hissedarından biriyiz. bu arsada 60-70 yıl önce inşa edilmiş eski ve tamamına yakını terk edilmiş tek katlı evler bulunmaktadır. arsa 20-30 yıl önce inşaat firmasına verilmiş ve 170 er m2 lik çok sayıda parsele bölünmüş ancak 2014 yılındaki mahkeme kararıyla parselasyon kaldırılarak tekrar eski tek parselli haline dönüştürülmüştür. mevcut durumda tapuda ve parsel sorguda halen mahkeme kararı öncesindeki çok parselli hali görünmektedir. ilk sorum; mahkeme kararının tapuya yansıtılması için nereye başvurulmalıdır? ikinci sorum; istanbulun en gözde lokasyonunda 5700 m2 lik yüzlerce hissedarı olan tek parsel bir arsayı satmanın en iyi yöntemi nedir? şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar

Emekli tsk -Oyak personeliyim hakkımı devretmek istiyorum bilgi verir misiniz

Merhabalar, Dairemiz kentsel dönüşüme giriyor. Şu an tapuda 1.kat olarak geçiyoruz. 30 yaşında bir binadır. Bizim altımızda giriş kat var sadece. Yeni projede ise zemin kat olarak geçiyoruz. Kat planlarımıza baktığımızda üstümüzdeki katlar ile birebir aynı daire yapılacak olarak görünüyor. Ancak 1. kat olan dairemiz neden Zemin olarak geçiyor olabilir? Giriş katlarda 1. bodrum diye geçiyor bu normal midir?

Merhaba. Rahmetli halamdan kalma miras tarlada çok sayıda mirasçı var. Bir kısım mirasçı payını sattı, biz de kendi hakkımızı satmak için intikal başvurusu yaptık. Haftalardır intikal sonucunu bekliyoruz. 3 mirasçı da bize pay devretmek istiyor. Onların da intikal yaptırması gerekiyor mu yoksa sadece bağış adı altında mı işlem yapılacak? Köyde yaşadığımız için burada düzgün bilgi alacağımız kimse yok. Sizden gelen cevap doğrultusunda harekete geçeceğiz. Cevap için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, 10 yıllık kiracıyım. Geçmişte bu zamana kadar yapılan zamların hepsi üfe nin çok üzerinde yapıldı. Kiram olması gerekenin %40 üzerinde.Tüm kira ödemeleri zamanında yaptım. Ancak bu yıl zam yapmak istemiyorum. ev sahibi ile anlaşamıyoruz. Evden çıkmaz ve zam yapmaz isem ev sahibinin herhangi bir yaptırımı olabilir mi?

Tebernüş bey merhabalar. Üsküdar Cumhuriyet Mah. 2+1 70 m2 Bahçe Kat daire arka tarafında 45 m2 ferah bir teras ı var karşısı park. 9 yıllık 5 katlı bina 225 bin lira. Kira getirisi 1000 -1100 lira bu geçirdiğimiz surecte yatırım için değerlendirilir mi ? Teşekkürler.

Tebernus bey merhaba 1) Altinsehirde 300 m2 hisseli tarlamiz var fakat arsa vergisi ödedik 24 yıl boyunca ayrı. Cevre ve sehircilik bakanligi tarafindan rezerv alaniydi.simdilerde kanal istanbuldan dolayi istimlak olup kamulastirma yapilirsa 18 madde kesintisi olur mu? Olursa %30 %40 arsamızdan alınır mi?yoksa kesinti olmadan300 m2 üzerinden mi kamulastirilir .2) kamulastirmalarda ev sahibi olanla arsası olan ayni katagoride mi değerlendirilir hangisi daha avantajlı cikar tesekkur ederim.

Merhaba tebernüş bey Üzerinde TOKİ şerhi bulunan hisseli arsa alınır mı İlginize çok teşekkürler