Merhaba Tebernüş Bey, 2005 yılında Tekirdağ Çerkezköy Kapaklı mevkinden Emlak Konut Toki iştirakli yapımı 3+1 daire aldım. Tüfe ye göre artışlar oluyordu ödediğim taksitlerde en son bu tüfelerle bana maliyeti 88.000,00 TL oldu. 3+1 115 m2 brüt 91 m2 net kiracılarla çok problem yaşadım kira geliri 350,00 tl. Herhangi bir prim yapmadı. İlerisi için bir getirisi olabilir mi. Ne yapmalıyım elden çıkarmalımıyım buradan elde ettiğim geliri ne şekilde değerlendirmemi önerirsiniz. Uygun fiyatlı nereden konut alabilirim . Çok teşekkürler.

merhaba tebernüş bey,ben fikirtepe projelerinden ev sahibi olmak istiyorum ancak projeler durdu kadıköy belediyesi sorun çıkardı deniliyor.sizin bilginiz varmı gidişatı nedir bildiğiniz son durumları paylaşırsanız çok sevinirim.

Tebernüş bey öncelikle kolay gelsin. Uzun zamandır hem yatırım hem de oturmak için bir daire arayışındayım. Değişik projeler inceledim. Genelde Kağıthane ve çevresindeki projelere baktım.İçlerinde aklıma en yatan proje Yeşildağ İnşaatın başladığı Mari rezidans ilgimi çekti.Yanlız bölgedeki fiyatların cazip olup olmadığını ve yatırım için karlı olup olmadığını size sormak istiyorum.Örneğin 2+1 daireler 100 m2 ve 105 m2 390 binden başlıyor 490.000 tl ye kadar (net 65-68 m2) 3+1 dairelerde 115-130-135 m2 fiyatları 490 bin ile 740 bin tl arasında değişiyor.(net 75-95 m2 arasında) Bu fiyatlar üzerinden %5-%7 arası indirimleri mevcut.Sizden öğrenmek istediğim bu proje yatırım için idealmidir. Birde inşaat firmalarının brüt net oranları %40 lara geliyor bu normalmi. Kusura bakmayın uzun bir mail oldu ama Yanıtlarsanız çok sevinirim.

Ataman Karina/Pendik'te yeni almış olduğum ve henüz taşınmadığım evimin mutfak dolaplarının sağlam olmadığını fark ettim ve yönetime bilgi verdim. Gelip kontrol ettiler sorun yok dediler. Üç gün sonra eve temizlemeye geldiğimde dolapların tamamının yerde olduğunu gördüm. Ve tüm ankastrelere, tezgaha zarar vermiş durumda. Tekrar yönetime ve satış sonrası hizmete resimleriyle mail attım ve kullanım hatası olduğunu bildirdiler. Ayrıca evin işçiliği sıfır. Bana bu konuda ne yapabileceğim hakkında bilgi verebilirseniz çok sevinirim. İyi çalışmalar dilerim. Saygılar

Bahçeşehire yapılacak Akkoza projesine dahil olan Ted koleji ve ayrıca yapılacak hastane ile ilgili bilgi verebilrmisiniz. Ted ne zaman açılacak ve nereye. Hastane hangi hastane olacak, ne zaman açılacak ve nereye..Bölge olarak nereye konumlandırılacak.Birde Dumankaya'nın karşısındaki boş arazi (gecekonduların olduğu) burasının bölge parkı yapılacağı söylentileri ne zaman sonuçlanır. Ne zaman hayata geçer. Teşekkürler

iyi çalışmalar serdar bey üç yıldır izmir de oturuyorum oturmak için bütçeme de uygun ev arayışı içindeyim dbm inşaattın ege çamlıkent sitesi uygun görünüyor ancak çevre olarak düşündüruyor gelişime açık mı ileride prim yapar mı ....ayrıca harmandalı çöplüğüde var..

Merhabalar Tebernüş Bey, Uzun süredir sitenizi ve sizi takip etmekteyim.. Yeni evleneceğim için 2+1 bir daire aramaktayım.. 160 - 200 bin tl arası bir bütçem var.. Kredi kullanmayı düşünmüyorum ama "Krediye Uygun" bir daire bakıyorum.. Başakşehir Onurkent hakkında yazmış olduğunuz eski yazılarınıza da baktım.. Şu anda fiyatlar bulunduğu muhite göre gayet makul görünüyor.. Onurkent'te bazı dairelerin mesken tapusu var bazılarının ise hala yok.. Mesken tapusu olmadan alsam dairemi ilerde tapuyu "mesken"e çevirirken çok masraf çıkar mı bana?? İlginiz için şimdiden teşekkür ederek, çalışmalarınızda başarılar dilerim..

Merhaba Tebernüş Bey ben ev almayı düşünüyorum yaklaşık 350 000 tl ye kadar bütçem var ama çok kararsızım nerden alsam diye avrupa yakasındanmı anadolu yakasındanmı almalıyım iş yerim cevizlibağda atakent tarafına baktım ama anadolu yakası kadar uzak.hem oturma hemde ileriye yönelik prim yapacak bir bölge olsun istiyorum.tercihlerim arasındaki yerler ataşehir ümraniye finaskent ve atakent ve üsküdar.yardımcı olursanız sevinirim.teşekkürler

iyi geceler sayın kireççi toki kayaşehirde satışa çıkacak olan konutlar kesinlikle alt gelir ve dar gelirli gurubuna hitap etmiyor yüksek gelir gurubuna hitap ediyor tokinin mütahitlerden bir farkı kalmadı sanırım şu olabilir kredi kullanmadan ev alabiliyorsun sizce bu fiyatlar normalmi bundan sonra yapacakları projeleri böyle yüksekmi tutacaklar acaba birde sultanbeyli emlak konutları ihalesi inşaatı yapacak olan firma tarafından 1 martta imzalandı 8 martta yer teslimi yapıldı acaba neden satışa çıkarmıyorlar bu konuyla ilgili bilgilerinizi bizimle paylaşırsanız seviniriz sultanbeyli satışa ne zaman çıkar emlak konutta herhangi bir yetkiliyle görüşebildinizmi acaba saygılarımla allah size kolaylık versin ahmet güneş

Merhaba, Bahçelievler Koza Evleri'nden ev almayı düşünüyorum. Ancak Bahçelievler Belediyesinin resmi websitesinde bulunan aşağıdaki bilgilendirme biraz aklımı karıştırdı. Koza Evleri'nin depreme dayanıklılığı ile ilgili bir bilginiz var mı? Aşağıdaki bilgilendirme doğrultusunda Bu bölgeden ev almak konusundaki yorumlarınızı iletir misiniz? "Dolgu: Bahçelievler sınırları içerisinde önemli sayılabilecek 3 bölgeye yapay dolgu alanları tespit edilmiştir. Ayamama vadisine yakın, Altınyıldız Fabrikası kuzeyinde, yaklaşık 50-70 dönüm kadar bir saha doğuda Efes Pilsen ve Ateş Tuğla Fabrikası arasında 40-50 dönüm kadar bir alan, Böbrek Hastanesi-Koza evleri ve Efes Pilsen fabrikasının güney kesimi arasında kalan 100 dönüm kadar olan saha farklı kalınlıklarda yapay dolgu ile kaplıdır. Değişken olmakla birlikte 7-8 m kadardır. Dolguyu oluşturan malzeme, bölgedeki hafriyat ve inşaat atıklarından oluşmaktadır. Alüvyon ve dolgu alanları "önemli alanlar olarak ayrılırken, kalan diğer bölgeler (toplam alanın %95'i) "yerleşime uygun alanlar" dır. "