Merhaba, Tekirdağ Marmara Ereğilisi Yeniçiftlikte Dokuzluk Mevkiinde 440 m2 bir arsa almayı düşünüyoruz. Fiyatı 97.500 TL. Fiyatı ve arsanın prim vaadi hakkında düşünceleriniz nelerdir. Teşekkürler İyi Çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, Özyurtlar Ncity veya Gulyapi Park Yaşam Evleri projelerinin birinden 2+1 ev almak istiyorum. metrekareleri hemen hemen aynı ama bir türlü hangisi daha iyi bir yatırım olur karar veremiyorum. İleri ki zamanda oturmayi da düşünüyorum ve gulyapi yaklaşık 20000 TL daha pahalı. Lütfen bu konuda yardım edin. Yorumlarınıza göre hareket edeceğim. Saygılarımla.

Tebernüş bey öncelikle kolay gelsin. Uzun zamandır hem yatırım hem de oturmak için bir daire arayışındayım. Değişik projeler inceledim. Genelde Kağıthane ve çevresindeki projelere baktım.İçlerinde aklıma en yatan proje Yeşildağ İnşaatın başladığı Mari rezidans ilgimi çekti.Yanlız bölgedeki fiyatların cazip olup olmadığını ve yatırım için karlı olup olmadığını size sormak istiyorum.Örneğin 2+1 daireler 100 m2 ve 105 m2 390 binden başlıyor 490.000 tl ye kadar (net 65-68 m2) 3+1 dairelerde 115-130-135 m2 fiyatları 490 bin ile 740 bin tl arasında değişiyor.(net 75-95 m2 arasında) Bu fiyatlar üzerinden %5-%7 arası indirimleri mevcut.Sizden öğrenmek istediğim bu proje yatırım için idealmidir. Birde inşaat firmalarının brüt net oranları %40 lara geliyor bu normalmi. Kusura bakmayın uzun bir mail oldu ama Yanıtlarsanız çok sevinirim.

Merhaba sayın Tebernüş bey sizi yaklaşık 2-3 yıldır takip ediyorum.Fikirleriniz benim için önemli , şuan Eyüp/Göktürk'te öğretmenlik yapıyorum Göktürk'teki normal apartman dairesi fiyatları 100-120 m2 fiyat aralığı 250.000-350.000 TL arası bu lokasyonda bu fiyatlara nomral bir apartman dairesi mantıklı mı ?Bir ikincisi de Dumankaya Bahçeşehir Modern Collection projesi ile ilgili görüşlerinizi alabilir miyim yatırım yada kira için araştırmıyorum oturmak için bakıyorum (2+1 115 m2 200.000 TL)ulaşım ve çevre açısından ve bölgenin prim yapması açısından fikirlerinizi ve yorumlarınızı benimle paylaşmanızı rica ederim.Teşekkür ederim.

Merhaba tebernus bey, Ben yurtdisindayim. Acunkentten ev ve dukkan aldim ve teslim tarihi surekli ertelendigi icin noterden ihtarname cekerek odemeyi durdurdum. Fakat uluhan grup senetleri ciro etmis, bitanesi protesto yemek uzereydi odemeyi durdurmus olmama ragmen onu aldim. Uluhangruptan Serkan bey diger senetleri geri alacagina dair soz verdi ama soz verdigi andan itibarende ulasilmaz oldu. Kimse telefonlarina cikmiyor, muhatap bulamiyoruz. Bu durumda ne yapmam gerekir?

Geçen gün çorluda bir arsa ile ilgili fikrinizi sormuştum .saolun cevap verdiniz ama detay istemiştiniz.devlet hastanesi civarı,Türkgücü köyüne giden yol üstü,çorlu giriş otobanına yakın,1 dönüm, 2,,5 kat imarlı, %20 kullanımlı(böyle mi ifade ediliyor bilmiyorum).Bu şartlarda alınabilir mi?Bir de sorum olacak ayrıca,bu kış emlak sektöründe çok ciddi bir kriz bekleniyormuş,hatta satışlar yavaşlamaya başlamış.Gerçekten öyle mi,işin içinde olan biri olarak size soruyorum,bir de bu durum arsa fiyatlarını nasıl etkiler.Bugün 130'a aldığım yer 1 yıl sonra 80.000 olur mu?Cevabınız için teşekkürler.

merhaba hilal hanım bir daire almak için beylikdüzünde bir emlakcıyla görüştüm bir daire beğendim dairenin değeri komisyonla birlikte 180 bine anlaştık ben emlakcıya 5000 bin tl kapora verdim 40 bin tlm olduğunu söyledim banka 140 bin kredi vermezse evi alamayacağımı söyledim emlakcı da kesinlikle çıkarırım dedi bankaya benim adıma kredi başvurusu yaptı 127 bin kredi çıktı geri kalan 13 bin tl için ihtiyaç kredisi çekelm dedi ben olur dedim başvurdular bankaya 13 bin için onay alamadı ve ve 3 haftadır bekletip durdular biraz bekleyin farklı bankadan bakıyoruz falan satış sözleşmesindede 04042013 satışın bitmesi gerekiyor malesef işleri yalan dolan bende kaporamı geri istedim vermiyoruz dediler birde tehdit ettiler bende aramızda geçen telefon konuşma kayıtlarını çıkartıp söyledikleri yalanları mahkemeye sunsam nasıl bir yararı olur. cvp yazarsanız çok sevinirim zaten yıllardır çalışıp biriktirdiğim birkimimdi lütfen bir yol gösrerin teşekkürler

küçükçekmece bel.sayfasından sorgulama yaptıgımda evimle alakalı(Bu parsel Üzerinde aşağıda belirtilen kısıtlamalar mevcuttur. 1. Açıklama:Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetki alanına geçtiğinden imar durumu düzenlenememektedir.)böyle bir yazı gelmekte bu ne demek bunu açıklamabilirmisiniz ayrıca bu bölgeye yıkım varmı yada kentsel dönüşüm olucakmı

Başakşehirde ikamet etmekteyiz 5 etapta.Bu sene yeni eve taşınmak istiyoruz ancak başakşehir bolgesinden uzaga gitmek istemiyoruz. Aklımızda Missistanbul Oyakkent var. İnşaat kalitesi olarak Oyakkenti beğeniyoruz ancak Missistanbul merkeze daha yakın konumda bulunuyor. Oyakkentin yapılacak yeni 3 etap projesi sene sonunda başlatılacaktır. Missistanbuldan vazgeçip Oyakkentin yeni projesini mi beklemek daha mantıklı.Çunku ilerde zarar etmek istemiyoruz. Yani karlı ve doğru karar vermek adına.Anlıcağınız Missistanbul dan ev alıp oraya hemen taşınmak ya da Oyakkentin yeni projesini bekleyip taşınmayı ertelemk arasında kaldık.Değerli bilgi ve düşüncelerinizi bekler.Saygılar dilerim.

Selamlar, Nazik cevabınız için şimdiden teşekkürler. Ben bu projeye yatırım yapacaktım ancak bir galerici arkadaşım kafamı karıştırdı. orası çok uzak ve acaip rüzgar alıyor, kimse oraya taşınmaz ve alanlar da zararına elden çıkarıyor dedi ve bana eğer alacaksan oto world asya projesinden al daha yakın şehir merkezine diye tavsiyede bulundu. Sizin bu konuda bir bilginiz var mı ? açılışı neden bu kadar gecikti ? fiyasko olabilir ve burası dolmayabilir yada beklenenden düşk kiralara verilebilir mi ? Saygılarımla,